搜索到643篇“ 不动产抵押物“的相关文章
- 不动产抵押物在线巡查方法和装置
- 本发明提供了一种不动产抵押物在线巡查方法和装置，涉及金融技术领域，方法包括：与不动产抵押物持有人之间建立视频通话连接；视频通话连接建立后启动所述持有人手机网银客户端的地理定位服务进行不动产抵押物位置验真；响应于所述位置验...
- 罗世谦郑荣良彭华邵一飞
- 多维动态评估的不动产抵押物金融风险防控方法与系统
- 本发明涉及多维动态评估的不动产抵押物金融风险防控方法与系统，通过收集与不动产抵押物贷款相关的多维数据，根据预处理后的多维数据，确定不动产抵押物的关键特征要素，并作为知识图谱中的节点；运用实体识别和关系抽取建立节点之间的关...
- 徐伟 王继瑞 史辉 高洁 张仁田 盛兴亚 姬广龙 冯永玉 王人杰 赵军
- 不动产抵押物“禁转约定”规则的限制适用
- 2023年
- 根据《民法典》第406条,当事人可进行不动产抵押物禁止转让的约定。然而在实践中却极易出现“禁转约定”使用泛化的情况,产生违背立法初衷、减少国家税收、提高融资成本、增加纠纷数量等弊端。在格式条款情形下,应当将《民法典》第406条与第497条第2款结合进行体系解释,认定“禁转约定”为不合理排除对方主要权利的无效条款。在非格式条款情形下,不动产领域应鼓励适用抵押权追及效力规则,将《担保制度解释》第43条的适用范围限缩在动产。
- 胡芳洲
- 关键词：不动产抵押物格式条款
- 《民法典》不动产抵押物限制转让特约效力研究
- 《民法典》第406条将原《物权法》第191条抵押物限制转让规则调整为抵押物自由转让规则,抵押人转让抵押财产无须经过抵押权人的同意,仅须及时通知抵押权人。该条同时允许抵押权人和抵押人达成禁止或者限制抵押物转让的合意,要求抵...
- 梁梦迪
- 关键词：不动产抵押物权效力民法典
- 不动产抵押物自由转让规则研究——以汪某诉博智置业公司房屋买卖合同纠纷案等三案为例
- 不动产抵押作为担保制度的原型，其转让规则是制度设计的重中之重，如何平衡抵押权人、抵押人和受让人的利益，直接影响到能否有效发挥制度的最大价值。值得注意的是，2021年1月开始实施的《民法典》第406条改变了我国长期以来限制...
- 陆丽梅
- 关键词：不动产抵押物法律效力
- 不动产抵押物转让的法律问题分析
- 2021年
- 《物权法》引领人们规范使用抵押权,抵押物占有权归抵押人所有,通过有关抵押物可获得收益及使用。被担保债权若无法满足债权人依法对抵押物可享有优先受偿权,保障债权人的权益,债务人可在不转移财产前提下向提供债权保障,实现担保目标。在债务人追求利益最大化情况下抵押物价值可能对相关财产进行其他处分,出现转让现象。本文通过探析不动产抵押物转让法律问题,以期避免抵押物转让影响债权,为保障债权人权益提供参考。
- 贾晓晖
- 关键词：不动产抵押物转让
- 论不动产抵押物的转让——以《民法典》第406条为中心
- 《物权法》第191条规定了抵押人转让抵押物需要经过抵押权人的同意，但是在2020年，《民法典》第四百零六条中将此类规定修改为，抵押人可以转让抵押财产，并需要履行及时通知抵押权人的义务，同时设立了转让所得价款提前清偿或提存...
- 王天娇
- 关键词：民法不动产抵押物转让限制
- 抵押人转让不动产抵押物的效力研究
- 抵押人转让抵押物，指的是抵押物在设有抵押担保的情况下，抵押人再将抵押物出卖给第三人的行为。随着中国经济的发展，抵押行为越来越普遍，抵押权因其设定的便利性和不需转移抵押物的占有被称为担保之王。虽然早在2007年《物权法》颁...
- 依丽娜
- 关键词：不动产抵押物抵押人转让行为法律效力
- 浅谈我国不动产抵押物转让制度——以《物权法》第191条为视角被引量：1
- 2018年
- 我国《物权法》第191条规定了抵押财产的转让规则,与多数大陆法系国家普遍适用的"自由转让说"不同,我国采取"限制转让说"。要求抵押物转让的前提是抵押权人同意,而且转让所得的价款要提前清偿债务或提存。这在一定程度上限制了抵押人作为抵押物所有人的处分权,使抵押人与抵押权人的利益保护不具有均衡性,同时也违背了"物尽其用"的立法宗旨。文章以《物权法》第191条为视角,探究我国不动产抵押物转让制度的完善途径。
- 刘莹莹
- 关键词：抵押权自由转让
- 论不动产抵押物物权变动规则
- 不动产抵押物物权变动规则从《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)到《物权法》历经多变,禁止、放开、限制不断的交替变化。抵押权人的抵押权究竟该如何保护?抵押人的所有权又应当如何衡量?这些问题夹杂着合同及物权变动效...
- 汤杨程
- 关键词：转让合同优先效力
- 文献传递
相关作者
- 卢华艳
- 作品数：3被引量：0H指数：0
- 供职机构：华东政法大学
- 研究主题：不动产抵押物 物上代位 追及力 转让制度 抵押物转让
- 朱峰
- 作品数：2被引量：1H指数：1
- 供职机构：中国政法大学
- 研究主题：不动产抵押物 转让 强制性规定 抵押物 抵押权人
- 李雪娇
- 作品数：1被引量：0H指数：0
- 供职机构：西南政法大学
- 研究主题：当事 不动产抵押物 担保制度 转让制度 抵押权人
- 王宵
- 作品数：1被引量：1H指数：1
- 供职机构：西南政法大学
- 研究主题：不动产抵押物 法律效力 物权法 司法实践
- 王琪
- 作品数：1被引量：36H指数：1
- 供职机构：中国人民大学国际学院
- 研究主题：处分权 不动产抵押物 《物权法》第191条 解释论 物上代位
