搜索到302篇“ 不动产租赁权“的相关文章
- 不动产租赁权与抵押权冲突问题研究
- 不动产上同时存在抵押权和租赁权的情形并不少见，尤其当抵押人因未履行债务等原因导致该不动产被法院强制执行时，抵押权和租赁权的冲突问题如何妥善处理，便成为需要解决的难题，而司法实践中各个法院处置方式并不相同，执行办案标准缺乏...
- 夏杰
- 关键词：不动产租赁权不动产抵押权法律冲突
- 论强制执行中不动产租赁权负担之处理
- 我国执行法院在对作为执行标的的不动产采取强制执行措施时，出现越来越多的案外人对不动产主张租赁权，并出示一份长期租约或以租抵债合同。我国法律规定了对不动产上租赁权的处理应当以承受主义为原则，消灭主义为例外，根据该规定可知，...
- 秦梦琪
- 关键词：不动产租赁权司法实践
- 不动产租赁权对抵押权的影响及化解
- 不动产租赁权对抵押权影响的问题最早规定于《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》(以下称《担保法解释》),后于法律及司法解释中均有规定,而对于这些规定的适用关系却无明确规定。《民法典分编》一审稿(以...
- 刘泽慧
- 关键词：抵押权租赁权公示
- 文献传递
- 论不动产租赁权登记制度的构造
- 2018年
- 近年来,在不动产稀缺性和价值性日益彰显的背景下,探索包括租赁在内的不动产多元化利用机制,成为未来不动产法治发展的重要课题。~①由于不动产租赁涉及承租人的生产和生活利益,为了稳定不动产租赁关系,我国实体法规定了'买卖不破租赁''抵押不破租赁'等规则.
- 刘京勇邓辉
- 关键词：不动产租赁权对抗力公示方法登记对抗主义不动产登记簿登记制度
- 强制拍卖程序中不动产租赁权问题研究
- 执行程序中,不动产变价主要通过强制拍卖来实现,租赁权往往会成为该不动产的负担。强制拍卖中如何处理不动产租赁权的规定仅仅散见于我国法律及相关司法解释中。理论上,对不动产租赁权的探讨也大多停留在实体法上,鲜有从程序法的角度分...
- 陶刘婷
- 关键词：强制拍卖不动产租赁权权利竞合
- 文献传递
- 强制拍卖中租赁权保护与去除的现实考量——兼谈不动产租赁权的登记公示
- 伴随着人民法院受理执行案件的不断增多,执行部门在民事执行程序中对涉及租赁关系的财产进行拍卖的现象越来越来普遍。司法实践中,根据《合同法》第二百二十九条所确立的"买卖不破租赁"的原则以及相关规定,法院执行部门对于被拍卖财产...
- 麦育亥
- 关键词：租赁权公示方法强制拍卖登记公示现实考量
- 民事执行程序中的不动产租赁权问题研究
- 有关民事执行程序中的不动产租赁权问题在我国民事诉讼法及司法解释里仅有一些零碎、宏观的条文，实务中一直是办案人员按照自己的经验来处理这类问题。究其原因在于实体法对于不动产租赁权的规定模糊不清，对其性质没有予以明确。债权说、...
- 何婷婷
- 关键词：民事执行不动产租赁权不动产登记民事诉讼法
- 文献传递
- 不动产租赁权质押法律问题研究——以商铺租赁权质押为切入点
- 不动产租赁权是指承租人因租赁合同而享有的一切权利的总合，包括请求出租人交付合格租赁物及对租赁物拥享有的占有、使用、收益、优先续租等权利。不动产租赁权本质上是一种债权，不动产租赁权提供担保应属权利质押，不动产租赁权质押是指...
- 谭丹
- 关键词：不动产租赁权担保方式
- 文献传递
- 不动产所有权变动中利益博弈之法律重构——以不动产租赁权、共有权及建筑工程中权利为视角
- 物权是一项最重要、最基本的权能，物权中又包括诸多权利，如所有权、抵押权、居住性权利，每一项权利都与公民的日常生活和财富流转息息相关，多个利益主体的不同权能在一物之上产生冲突，既是权利的常态，又是不可避免的。实践中，房屋所...
- 王明
- 关键词：买卖不破租赁不动产租赁权利益衡平共有权
- 不动产租赁权的法律性质研究
- 大陆法系各国一般在民法典债编部分对租赁作出了规定，而且赋予了租赁权具有对抗第三人的效力，即所谓租赁权物权化现象，于是学理上对租赁权之法律性质究竟为何，产生了纷争。
本文以不动产物权建构为论述重点，通过对比研究各国关...
- 王四海
- 关键词：不动产租赁权租赁权物权化法律性质
- 文献传递
相关作者
- 高圣平
- 作品数：220被引量：4,293H指数：45
- 供职机构：中国人民大学法学院民商事法律科学研究中心
- 研究主题：民法典 担保物权 土地承包经营权 三权 土地经营权
- 王四海
- 作品数：2被引量：0H指数：0
- 供职机构：北京化工大学
- 研究主题：不动产租赁权 法律 租赁权物权化 不动产 法律性质
- 刘洋
- 作品数：4被引量：5H指数：1
- 供职机构：北京航空航天大学法学院
- 研究主题：儿童监护 监护 留守儿童 农村留守 农村
- 余卓利
- 作品数：3被引量：0H指数：0
- 供职机构：华南师范大学法学院
- 研究主题：物权 不动产租赁权 不动产 表见代理 选择权
- 姚诚
- 作品数：1被引量：0H指数：0
- 供职机构：兰州大学
- 研究主题：不动产租赁权 不动产 民法 物权性质
