公共文化服务平台

搜索到388篇“ 不动产税“的相关文章

不动产税的主要作用：税收、房价和居民消费: 自从1994年我国进行分税制改革以来,关于房地产的税制体系经过了20余年的演变,逐步形成了包括开发、流转、保有三个环节在内的税制体系。但是房地产税制依旧存在很多问题,无法适应当前社会经济发展需求。为了完善税制同时增加税源...; 朱雪卉; 关键词：不动产税地方财政收入房价居民消费; 文献传递

德国不动产税改革及启示: 2018年; 目前,我国正在研究推进房地产税改革。在改革过程中,国际经验借鉴必不可少。本文介绍了德国不动产税的基本情况、当前存在的主要问题以及改革进展情况,并从功能定位、税权划分、税基评估方法等方面对我国房地产税改革提出了建议。; 张超; 关键词：不动产税

中国应尽快完成从土地财政到不动产税的转变: 2018年; 作者认为,对现有土地政策进行调整是今年中国经济的一件大事,政府将不再是居住用地的唯一提供者。认为我国应该尽快完成土地财政向房地产税的转变,只有这样,才能理顺中国房地产市场的经济秩序,遏制房价的过快上涨。; 魏雅华; 关键词：土地财政不动产税房地产市场居住用地房地产税经济秩序

不动产税制度的特征及其本土化——以美国法为背景被引量：1: 2018年; 公共服务和公共产品的供给会消耗大量地方政府财政资源,税收作为强制性的政府财政收入,在公共产品和服务的支付上具有较强的可行性,是解决地方政府财政能力不足的一条重要途径。不动产是居民最重要的财产,也是居民享受公共产品和服务的重要手段,因此,不动产税有助于将地方政府财政收入和公共服务支出联系起来。大多数情况下,不动产的市场价格能有效体现公共服务和公共产品的水平,居民根据不动产的市场价格进行纳税,能对政府公共产品支出进行相应的填补。除非在不动产价格增长过快,并导致居民不动产税负担过重的条件下,不动产税应当以市场价格为基础进行征收。不动产税是美国地方政府的主要税收来源,它保障了美国地方政府的税基稳定和税源充足,促进了其回应能力和良性竞争,有助于政府效率的提高和政策的实现,有利于增强居民对地方财政的理性认识和重视程度。美国不动产税通常限于本地公共服务,不涉及超出本地行政辖区的事项,这使得居民所承担的税负成本与所享受的公共服务之间具有紧密联系。美国不动产税制度表明,税种的设定对于地方政府具有重要作用,除政治和法律的监督之外,税收制度也能塑造地方政府。对于中国的制度环境而言,土地出让金制度、小区物业制度、政府职能的特点、地方政府的再分配功能、公共产品收费制度等因素都决定了中国房地产税制度与美国不动产税制度所服务的目标具有一定的区别,美国不动产税制度不应当直接移植于中国。但与此同时,美国不动产税制度可为中国房地产税法的制定以及中国地方政府实践提供一些制度和理念上的资源和参考。; 盛泽宇; 关键词：不动产税地方政府

不动产税离中国楼市还有多远: 2017年; 房地产税要明确它是一种富人税，房地产税要重到让炒房客绝望。让占有多套住房的人养不起房，要使中国炒房客“买房容易，养房难”。其实中国的房价是能够掉下来的，只要我们把七十年一次虿交的房地产税，改成逐年交纳。房价的跌幅不会才跌一半。; 魏雅华; 关键词：不动产税楼市房地产税房客富人

中国楼市:饥饿销售与不动产税: 2017年; 新闻事件,全国13地楼市调控从＂限购＂升级到＂限卖＂ 2017年4月13日,《北京青年报》刊发了这样一条新闻,《全国13地楼市调控从＂限购＂升级到＂限卖＂》。文中说：昨日，成都市出台了《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》。《通知》特别指出，自即日起，在成都市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得“不动产权证”满3年后方可转让。这已经是全国第13个把楼市调控从“限购”升级到了“限卖”。; 魏雅华; 关键词：楼市不动产税住房信贷业务《北京青年报》饥饿新闻事件

中国期待《住宅法》与不动产税——让经济在法制的轨道上运行: 2017年; 本刊资深作者以2016年中国房价再次暴涨为题,从分析中国高房价产生的原因入手,通过中外《住宅法》的研究和实施情况对比分析,指出在中国,出台《住宅法》的基础已经形成,只有出台《住宅法》,才有可能出台不动产税。; 魏雅华; 关键词：不动产税经济带《住宅法》法制

中国不动产税优化设计: 2016年; 狭义的不动产税特指房地产税，但鉴于自然资源是“准不动产”，因此，广义的不动产税应包括房地产税和资源税。世界各国普遍将保有环节的房地产税用于为地方提供公共服务，我国不同地区房地产市场发育程度相差较大，新疆、甘肃等西部省份房地产市场不发达，但自然（矿产）资源丰富，资源税可以在一定程度上弥补房地产税的不足。; 王希岩; 关键词：不动产优化设计自然资源公共服务发育程度

境外不动产税的借鉴被引量：1: 2015年; 近年来．许多学者纷纷介绍了国外较为成熟的不动产税制体系．梳理这些学者的研究成果．可以大致归纳出如下内容：一、国外的不动产税制及其改革（一）关于征税对象关于征税对象，各国的做法差异较大．大致分为四类1只对土地征税．对建筑物不征税；2只对房产征税，对土地不征税：3对土地和建筑物一起征收房地产税；4对土地、建筑物加可移动财产一起征收财产税。; 关键词：不动产税制征税对象税制体系房地产税

不动产税与不动产登记问题研究: 不动产统一登记的实施,为不动产税征收创造条件。所谓不动产税,属于"财产税",又称为"物业税"或"房地产税",主要针对土地、房屋等不动产,要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款,税额随房产的升值而提高。论文结合工作实践,通...; 胡能灿; 关键词：不动产登记

加载更多 ∨

相关作者

用户反馈

相关作者

用户登录

用户反馈