搜索到1224篇“ 个人住房公积金“的相关文章
- 个人住房公积金贷款余额风险评估
- 2019年
- 随着我国经济的发展,对于个人住房公积金贷款的需求日益增大,而贷款违约风险一直都是社会重点关注的问题。在总结以往研究成果的基础上,构建了个人住房公积金贷款余额风险评估指标体系。以某市公积金贷款购房且尚未还清的群体作为研究对象开展问卷调查,并运用层次分析法分析问卷结果,最终发现,某市的公积金贷款余额还款情况和预期处于较为理想的状态,绝大多数家庭的偿付能力较高,但仍需提高警惕。
- 刘逊
- 关键词：公积金层次分析法风险评估
- 个人住房公积金贷款余额风险评估研究
- 随着我国城镇住房制度改革的深入以及房地产金融的不断发展，越来越多的居民选择贷款购房来解决居住问题。住房公积金贷款作为政策性贷款，具有“低存低贷”的政策优势，并且成为了广大职工使用公积金的主要方式。近些年个人住房公积金贷款...
- 赵思林
- 关键词：个人住房公积金贷款层次分析法
- 基于层次分析法的个人住房公积金贷款余额风险评估研究被引量：3
- 2018年
- 住房公积金贷款作为政策性贷款,是众多民众关注的热点。近些年个人住房公积金贷款快速发展,出现的问题和风险正在逐步暴露,房地产市场的波动起伏,不良贷款率的上升,贷款余额的急剧增加引起了公积金管理中心和社会各界的关注。本文在借鉴国内外对于个人住房贷款违约风险指标构建的基础上,选取五大子目共20个指标形成个人住房公积金贷款余额风险评价体系,运用层次分析法确定指标权重,从而构建个人住房公积金贷款余额风险评估的定量模型。以评价模型为基础,通过问卷调查获得一手数据实证苏州近些年个人住房公积金贷款余额风险状况。研究表明苏州市个人住房公积金贷款余额总体上安全性很高,但仍需对部分人进行预警监控。
- 赵思林周云
- 关键词：层次分析法风险评估
- 个人住房公积金贷款风险与防范策略分析被引量：2
- 2017年
- 住房公积金是五险一金中的重要组成部分,与居民的住房问题是紧密相连的。在住房公积金事业发展中,个人住房公积金贷款工作是公积金管理工作中的一个重要环节。从整体上来看,个人住房公积金贷款业务具有区域性、政策性等特点,具有金融的属性。从实际中来看,个人住房公积金贷款容易受到市场环境、政策等变化的影响,存在着一定的风险性。因此,就需要加强防范个人住房公积金贷款中容易出现的各种风险,来提高公积金使用的安全性与有效性。文章从这一角度入手,简要论述了住房公积金的概念,分析了个人住房公积金贷款的主要风险类型,并进一步提出相应的风险防范措施,希望有助于提高个人住房公积金贷款风险防范的能力。
- 张真
- 关键词：住房公积金贷款风险
- 个人住房公积金贷款信息纳入征信系统问题探讨
- 2016年
- 自2006年建立个人住房公积金信息共享机制以来,经过多年推动,江苏省实现了个人住房公积金缴存信息全面共享,但大量公积金贷款信息并未在征信系统中反映,需要采取针对性措施予以完善。建议尽快出台信息共享保障制度,推动公积金贷款信息纳入征信系统,加强对公积金中心的征信服务和监管。
- 李敏
- 关键词：征信系统公积金信用信息报送
- 借款合同英译的措词策略——以《建设银行天津分行个人住房公积金（组合）借款合同》为例
- 本报告是以《建设银行天津分行个人住房公积金（组合）借款合同》的英译为案例，撰写的翻译实践报告。笔者在上海易维萨投资咨询有限公司进行翻译实习，主要负责客户移民稿件的翻译。本报告选取了《建设银行天津分行个人住房公积金（组合）...
- 陈丹
- 关键词：借款合同汉英翻译翻译质量
- 个人住房公积金存贷款利率双降
- 2015年
- 日前，住房和城乡建设部下发通知．调整住房公积金存贷款利率。根据通知估算，以住房公积金贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，降息后借款人每月少还112.56元，30年总共减少利息支出40521.6元。
- 关键词：个人住房公积金存贷款利率还款方式利息支出贷款额借款人
- 通货膨胀对我国个人住房公积金利率影响的实证分析
- 2013年
- 一直以来个人住房公积金都立足于保障个人购房能力，实现“住有所居”。但在日益严重的通货膨胀下，个人住房公积金已发生了重大变化。本文运用CPI与公积金利率时间序列数据证明通货膨胀是个人住房公积金贷款利率上升的重要原因。并结合公积金数额变化进而推出通货膨胀经由公积金利率调整和存量变化对个人购房能力带来双重压力。通过个人购房资金来源框架分析建议公积金存贷款利率调整与商业利率脱钩，而与个人购房能力挂钩。
- 陈忆帆徐红
- 关键词：通货膨胀
- 个人住房公积金避税效果的时间价值分析被引量：1
- 2012年
- 住房公积金税前缴纳可以起到一定的避税效果,但是在长期中,个人增加公积金的缴纳是否一定会增加个人的实际收入,这取决于公积金存款利率、个人投资收益率、通货膨胀率等多方面的因素,只有具备了避税的充要条件,才能达到节税的效果。利用货币时间价值这一分析工具,通过对月工资收入在1800～6000元区间的工薪阶层的公积金避税效果检验证明:个人住房公积金避税效果关键取决于现行税制,以及公积金存款利率与个人投资收益率之间的相对收益率。
- 左力肖菲
- 关键词：住房公积金避税
- 关于个人住房公积金贷款实际利率的分析被引量：2
- 2012年
- 本文科学阐述了利率、利息的概念及其相互关系;深入分析了单利与复利,名义利率与有效利率的内在涵义,并说明了相互间的区别;对于正确理解公积贷款的利率和确定贷款方案具有一定的指导意义。
- 钱达友
- 关键词：利率利息
相关作者
- 珈宝
- 作品数：54被引量：4H指数：1
- 供职机构：《中国房地产金融》编辑部
- 研究主题：峰会 建设部 中国房地产 地产 房地产
- 高智勇
- 作品数：312被引量：11H指数：2
- 供职机构：《房地产导刊》编辑部
- 研究主题：楼市 地产 住房保障 经济适用住房 广州楼市
- 李灿
- 作品数：7被引量：17H指数：2
- 供职机构：华中师范大学
- 研究主题：委托代理 博弈 个人住房公积金 住房 道德风险
- 张环宇
- 作品数：75被引量：13H指数：2
- 供职机构：《财经》编辑部
- 研究主题：同比增长 通胀 中国经济 金融风暴 美联储
- 刘雪梅
- 作品数：20被引量：135H指数：6
- 供职机构：南京师范大学商学院
- 研究主题：商业银行 经济发展 预警指标体系 国际银行业 信用风险管理体系
