搜索到187篇“ 二手房买卖合同“的相关文章
- 二手房买卖合同中违约方申请合同解除权问题研究
- 在《民法典》第580条明确违约方申请合同解除权后，学者研究重点已从申请解除权设立的合法性及必要性阐释，向权利适用问题分析转移。从司法实践判例来看，《民法典》第580条之规定发挥了重要的引导作用，为法官解决合同僵局问题提供...
- 杨颜如
- 关键词：二手房买卖合同合同解除权
- 二手房买卖合同怎么签
- 2022年
- 在二手房买卖合同上签字时,需要先认真阅读一遍买卖合同,并逐个确认包括房主信息、权属、房价、过户时间、违约责任等内容。如有疑问,还需要跟对方磋商和确认,直到双方都认可为止。在二手房交易过程中,签订买卖合同环节看似简单,但须知此时应是笔有干斤重,切莫轻易在合同书上写上自己的名字。
- 甄爱军
- 关键词：买卖合同二手房交易合同书磋商签字
- 二手房买卖合同纠纷中几类“难办案子”的处理
- 2021年
- 苏力教授曾将“事实清楚却没有明确的法律可以适用,或适用的结果不合情理甚或有‘天理’(所谓自然法)”的案子称为“难办案子”。①这类案件有别于案情复杂、事实不清的“疑难案件”或影响巨大的“重大案件”,但法官却因规范的缺乏而面临艰难块择。苏力教授提出的“难办案子”无疑是精辟且有实践意义的。不过,本文并不试图讨论规范阙如的“难办案子”,而是欲借用这一概念,以司法者立场。
- 睢晓鹏
- 关键词：疑难案件司法者事实不清二手房买卖合同
- 李某诉邸某二手房买卖合同案例研究
- 近年来，由于供求关系失衡、经济利益驱使、诚信问题的缺失，二手房买卖纠纷频发，本案所选案例是对我国二手商品房买卖现状的真实反映。本案申请人与被申请人之间关系复杂，涉及到无证预售商品房买卖合同效力、无证商品房再转让合同效力，...
- 王艳花
- 关键词：二手房买卖合同法律规制司法解释
- 表意瑕疵推定下的二手房买卖合同纠纷僵局——评《合同法解释(二)》第二十九条
- 2016年
- 在土地财政、宏观调控、投机行为和刚需支撑等多重因素导致房地产价格剧烈波动的大背景下,二手房买卖合同~①当事人因巨额价格差拒绝履约的违约之诉成规模地发生。在守约方诉请解除合同并主张违约金的情况下,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》[以下简称《合同法解释(二)》]第二十九条被广泛援引为划定违约责任的法律依据。这部司法解释由十余名大法官起草了十年,听取过包括但不限于谢怀栻、王家福、江平、梁慧星。
- 寇星明
- 关键词：违约金二手房
- 论二手房买卖合同纠纷案件违约金计算的判决依据问题——以海口市美兰区人民法院某判决书为例
- 2016年
- 现在二手房买卖合同纠纷案件很多。文章以海口市某二手房买卖合同纠纷案件为例,对海口市美兰区人民法院的判决书进行分析。该判决书的违约金计算不能起到应有的惩罚作用和补偿作用,违反了《中华人民共和国合同法》中关于违约责任的规定。
- 王蔚君
- 关键词：二手房买卖合同纠纷违约金违约责任
- 无权属证书二手房买卖合同效力的认定
- 2015年
- 2014年11月24日，国务院总理李克强签发了《不动产登记条例》，该《条例》对房产交易市场产生了影响，一度出现抛售二手房的现象。在此前有读者来信咨询无权属证书的二手房能否过户的问题，显然答案是否定的，那么无权属证书的二手房买卖合同的效力义该如何认定呢？
- 林达
- 关键词：合同效力买卖合同权属交易市场
- 二手房买卖合同中居间商民事法律责任分析
- 随着二手房买卖程序越来越复杂化、专业化、网络化，推动着房屋中介市场的不断壮大。越来越多的房屋买卖通过中介公司来完成。但是由于现行法律对中介公司的规范十分缺少，以及相关的关于居间的法律规定也十分笼统。关于居间合同的规定也就...
- 陈爽
- 关键词：二手房买卖合同《合同法》司法审判
- 关于规范二手房买卖合同的司法建议书
- 目前,房屋买卖合同示范文本有诸多版本,合同不规范将直接导致房屋买卖纠纷产生。本文针对二手房买卖合同存在问题,从司法角度提出了对策和建议,希望能给相关立法提供借鉴,并呼吁统一、规范、实用的示范文本尽早出台。
- 文献传递
- 对二手房买卖合同示范文本修订工作一个基础性问题的解决思路
- 2012年
- 某市一次房地产管理工作座谈会上，最受关注、争议最大的议题是该市二手房交易中《房地产买卖合同》示范文本（以下简称《合同》范本）修订工作。这也是全国各地完善二手房交易合同及相关行政管理工作中普遍遇到的问题。笔者尝试对其中最核心的争议问题或者说工作难点问题略作解析，并提出解决思路，供全国业界同仁参考。
- 孙宏志
- 关键词：房地产买卖合同合同示范文本二手房交易房地产管理工作交易合同
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- 研究主题：担保制度 裁判 法理辨析 买卖合同纠纷 债务担保
- 王桃李
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- 研究主题：附随义务 二手房买卖合同 二手房买卖 合同附随义务 户籍
- 睢晓鹏
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- 研究主题：买受人 劳动者 买卖合同 情势变更 商品房预售合同
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