搜索到63篇“ 产权形态“的相关文章
- 大城市新市民住房产权形态及差异化治理路径研究——基于产权稳定性的视角被引量：2
- 2022年
- 新市民是伴随着我国城镇化进程加速和流动人口规模扩大而出现的特殊群体,其住房困难问题日益凸显,尤其是在大城市,这一问题更为突出。为有效破解这一难题,从住房产权稳定性的视角出发,阐述了不同住房产权结构之间的本质区别,分析了新市民住房产权形态类型以及购买型住房产权形态偏好的驱动因素,揭示了解决大城市新市民住房问题的关键是提升租赁房、共有产权房等多层次住房的产权稳定性。在此基础上,提出了差异化和分类治理的优化路径,即以保障性租赁住房建设为突破口,提升租赁住房的产权稳定性和吸引力,并通过构建新市民住房“保障—扶持—改善”动态调整机制,充分发挥政府、市场和社会的优势,助推新市民真正地融入城市,加快其市民化进程。
- 朱庄瑞
- 关键词：新市民
- 从租客到铺东:清至民国城市店铺产权形态的演变被引量：1
- 2022年
- 在性质上,“铺底权”与我们熟知的“田面权”相似,指的是在租赁过程中铺客投资于他人之土地及其建筑物上而生出之物权。但是,“铺底权”的内涵却远比“田面权”复杂,其主要包括以下三个核心要素:一是不动产铺房的永久租赁使用权;二是商铺装修与经营添置的动产,包括家具、设备、货物、门窗、牌匾等;三是商铺经营形成的无形资产,包括商业信誉、顾客群体、招牌字号等。在清代,铺底尚属民间的商业习惯,铺底的倒卖与转让无须向国家纳税,证明铺底之存在的关键凭证是一系列的民间交易契约。进入民国之后,在延续旧有习惯的基础,上,大理院、司法院的判例都对“铺底权”给予了正式承认,视其为一种具有效力的法律物权。然而,现代国家并不总是从“财政汲取”的立场来保护和维持“铺底权”,反而为了建立更为“清晰和简单”的产权治理体系,对此习惯物权采取了消极态度,不仅逐渐限制“铺底”的创设,而且还禁止铺底的买卖、租赁等市场行为。
- 刘诗古
- 关键词：清至民国
- 有——用分置:公共水井的产权形态及其合作治理——以重庆祝村水井治理为典型被引量：4
- 2017年
- 以水井为代表的公共生活物品治理既是水利社会的组成部分,也是公共事务治理的重要内容。在无外力涉入的环境中,"有—用分置"是水井治理的显著特征,也是特定范围内公共生活物品实现自主治理的机制。作为治理机制,"有—用分置"的核心是在占有权、使用权两种财产权利分置的基础上,通过不同权利拥有者之间的协调合作来实现治理。有—用分置是中国基层社会依据实际情况自然形成的治理机制,有着广泛的适用性和认可度,虽然"有—用分置"的公共生活物品治理的实现有一定的前提约束,但这并不影响其对公共物品使用权的强调、产权分置的界定、综合规则制度的确立,这对当代基层公共生活物品治理提供了积极的启示。
- 傅熠华
- 关键词：产权形态
- 从佃户到田面主:宋代土地产权形态的演变被引量：18
- 2017年
- 历史上的永佃权和田底田面权最初产生于宋代。宋代日趋成熟的典权关系为土地流通、合理配置土地资源开辟了新的途径,促进了地权的进一步分化,为后来田底、田面权的流行提供了条件。北宋时官田佃户的永佃权事实上已经形成。到南宋,独立的田面权在官田中已经清晰出现,在经济发达地区的学田租佃关系中也已经产生了永佃权。在民田方面,宋代佃农已经拥有稳固的租佃权,但永佃权尚处于发育成长阶段,只在局部地区出现。宋代土地产权多元化的发育成长具有重要历史意义,对于进一步激发产权权能所属各方的经营和生产积极性,提升经济发展的内在动力,以及对明清时期的土地产权关系和中国传统社会后期乡村经济的发展等,都产生了深远影响。
- 戴建国
- 关键词：宋代典权永佃权
- 明清两湖水域产权形态的变迁被引量：9
- 2017年
- 元末明初,两湖地区的水域因河泊所的设置而确立了渔户的捕捞权,随着明中期之后垸田修筑活动的逐渐兴盛,促进了人们占有水域的意识,并在水域上衍生出灌溉权、湖草收益权等新的权益形态。日后更由于商品经济的发展,水面上的通行权、摆渡权,以及因莲藕、菱芡、芦苇等经济作物种植而出现的湖地所有权等权益形态得以产生并不断明晰。两湖地区的例子说明:水域上产权的获得是国家赋役制度运行的结果,必须在制度史背景下考虑产权形成过程中的国家因素,才能更为准确地把握中国的产权问题;导致该地区水域产权变化的因素,既有其自身的历史发展驱动,也有来自长江下游等其他地区的影响,这是长江流域日益整合的表现和结果。
- 徐斌
- 关键词：明清水权两湖
- 合作经营中的农地产权形态与效率:圣东模式被引量：1
- 2012年
- 对山东省滨州市圣东土地合作模式的考察研究表明,在自愿的基础上,将分散的农地单产方式转换为集体所有、企业参与经营的新型农村土地合作制,耦合了政治、经济要素及社会多方诉求,可以提高土地的边际产出效率。
- 中国人民银行滨州市中心支行课题组韩伟
- 关键词：土地产权
- 国情与企业产权形态被引量：2
- 2009年
- 企业产权形态的形成和发展,既受经济规律制约,又受人文传统影响。有中国特色社会主义的基本经济制度是坚持国有经济为主导和多种所有制形式共同发展。混合经济将成为所有制构成的主体。
- 吕政
- 关键词：企业产权国有经济
- 智力劳动与知识产权形态——读《现代知识产权法的演进》有感
- 2007年
- 不同的知识产权客体，所受保护的模式亦极为不同．版权、专利及商标三者之间，存在重要而又明显的区别，如保护期限长短，侵权形式认定等诸多方面，然而这些知识产权形态区别的生成原因为何呢？对这看似过于常识性、基础性的问题，在通行的法学教材或理论文章中鲜有提及，致使初人知识产权城堡的门生们一脸茫然。例如，为何专利、商标以行政登记为保护前提，而著作权则不需要？笔者曾就此“简单”问题向多位学人讨教，多语焉不详、难以作答。
- 张心全
- 关键词：知识产权法产权形态智力劳动演进知识产权客体侵权形式
- 马克思产权理论与我国多种产权形态体系的构建被引量：10
- 2005年
- 马克思认为产权是所有制关系的法律形式,是物的外壳掩盖下的人与人之间的社会经济关系。诞生于原始社会末期的以“一夫一妻制”家庭为单位的生活资料私有产权组织,是现代产权组织的最初形态。当前,应充分重视探索社会主义公有产权形态适应现代生产力发展要求的具体形式,努力建立社会主义公有产权形态占主导的多种产权形态有机共存的结构体系。
- 程言君
- 关键词：产权起源产权形态产权制度
- “专利性技术标准”:一种新的知识产权形态被引量：6
- 2005年
- 张勇刚张素亮
- 关键词：技术标准知识产权专利性知识经济时代转让
相关作者
- 谢茂拾
- 作品数：64被引量：132H指数：5
- 供职机构：南京审计大学工商管理学院
- 研究主题：团队制度 现代企业家 企业家 上市公司 人力资本
- 郭剑雄
- 作品数：60被引量：741H指数：12
- 供职机构：陕西师范大学
- 研究主题：人力资本 农业发展 劳动力选择性转移 生育率 人口
- 马翔
- 作品数：1被引量：0H指数：0
- 供职机构：
- 研究主题：产权形态 房改房 合作住宅 售房 社会型
- 白津夫
- 作品数：29被引量：19H指数：2
- 供职机构：中共中央党校
- 研究主题：国有企业改革 国有企业 建立现代企业制度 所有制改革 现代企业制度
- 徐斌
- 作品数：34被引量：83H指数：6
- 供职机构：武汉大学历史学院
- 研究主题：明清 宗族 水域 渔户 渔业
