搜索到364篇“ 住宅抵押贷款证券化“的相关文章
- 我国商业银行住宅抵押贷款证券化提前偿付风险研究
- 近年来，我国房地产行业一直高温不退，特别是在房价节节攀升的情况下，住宅抵押贷款一直是各大商业银行主要的资产业务，因而住宅抵押贷款证券发行的规模也越来越大。各大商业银行一般都在关注住宅抵押贷款的信用风险和流动性风险，然而近...
- 郭彦彤
- 关键词：提前偿付风险商业银行住宅抵押贷款证券化
- 文献传递
- 住宅抵押贷款证券化浅析
- 2010年
- 住宅抵押贷款证券化,是金融体系完善的国家联接住宅金融市场与资本市场的通行做法,从效率的角度出发,这种体系的设计,除可以降低银行开展住宅抵押贷款的成本,扩大银行融资的渠道外,最主要的是,资产证券化是一个世界性的潮流,而资产证券化一般都是由住宅抵押贷款证券化开始的。本文对住宅抵押贷款证券化的基本内涵及推行该体系的配套条件做了初步的探索,探析的目的是为设计及推行住宅抵押贷款证券化设计配套条件提供一些思路。
- 徐战平
- 关键词：抵押贷款证券化利率
- 住宅抵押贷款证券化法律研究
- 住房抵押贷款证券化是过去30多年中金融领域里最重要的创新。它发端于美国,随后在发达国家迅速发展,并逐渐成为全球趋势。随着我国经济的发展和住房制度改革的不断深化,居民收入水平不断提高,房地产已成为国民经济的支柱产业,住房消...
- 徐立平
- 关键词：资产证券化债权转让抵押担保证券
- 文献传递
- 我国住宅抵押贷款证券化方案设想被引量：1
- 2007年
- 资产证券化是将缺乏流动性是将缺乏流动性但具有某种可预测的未来现金流收入的资产或资产组合，通过一定的结构安排，进行风险和收益的分离与重组．转换成可以在金融市场出售和流通的证券，以增强资产的流动性和可转让性．实现低成本融资或规避风险。住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种形式。住房抵押贷款证券化（Mortgage Backed Securities：简称MBS）是指金融机构把自己所持有的流动性较差但具有未来现金收入的住房抵押贷款按照贷款期限、利率、抵押房产类型等条件进行标准化组合：再配以相应的信用担保和信用增级；使其产生的未来现金流的收益权转变为可在金融市场流动、信用等级较高的债券型证券。
- 那娜
- 关键词：住宅抵押贷款证券化住房抵押贷款证券化资产组合规避风险现金收入低成本融资
- 住宅抵押贷款证券化中的逆向选择研究
- 2007年
- 住宅抵押贷款证券化就是银行将缺乏流动性的长期住宅抵押贷款所形成的信贷资产从资产负债表中剥离出来,形成贷款组合,卖给从事抵押贷款证券化业务机构的特殊目的公司,从该目标公司取得出售抵押贷款的资金,然后,由特殊目标公司以这些资产金，然后，由特殊目标公司以这些资产作为抵押发行资产抵押证券，再由二级市场的中介机构即承销商将这些证券化的抵押贷款销售给投资者，从最终投资者处获得销售资金。虽然住宅抵押贷款证券化在国外的发展已经相当成熟，但要在我国推行还存在着一些风险。
- 王意聂琦波
- 关键词：住宅抵押贷款证券化资产负债表信贷资产贷款组合
- 住宅抵押贷款证券化在中国
- 2006年
- 我国住宅抵押贷款的历史发展与现状
谈及住宅抵押贷款证券化．必须首先对中国住宅抵押贷款的状况进行了解。我国房地产行业的历史非常短暂，在1988年以前．宪法第十条第四款规定“任何组织或者个人不得侵占、买卖，出租或者以其他形式非法转让土地”．直到1988年4月12日．第七届全国人大一次会议通过宪法修正案．将原条款修改为”任何组织或者个人不得侵占，买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让”．这才为我国房地产行业的发展扫平了最大的障碍。同年．第一次住房制度改革工作会议召开。1990年5月19日．国务院发布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》．为土地资源的商品化提出了具体的法律根据。
- 王红兵鱼晋华
- 关键词：住宅抵押贷款证券化国有土地使用权房地产行业宪法修正案住房制度改革法律根据
- 住宅抵押贷款证券化的需求和供给分析
- 2006年
- 住宅抵押贷款证券化的产生涉及多种因素,主要分为银行内在的证券化需求和市场的供给情况,银行往往出于降低流动性风险,分散信用风险、利率风险和通货膨胀风险,降低经营成本和提高资本收益率的目的进行证券化。文中结合我国目前住宅抵押贷款的增长趋势和银行业所面临的风险、流动性需求、经营成本和利润状况,分析住宅抵押贷款证券化在我国是否也能顺利产生并蓬勃发展。
- 孙雅竹
- 关键词：住宅抵押贷款证券化存贷利差
- 实行住宅抵押贷款证券化的几个关键步骤
- 2006年
- 李冰
- 关键词：抵押贷款证券化资产池国内金融业破产隔离信用工程
- 开启住宅抵押贷款证券化的大门
- 2005年
- 证券化是20世纪80年代金融创新三大标志之一。随着我国金融体制改革的深入,住房抵押贷款证券化将成为资本市场不可缺失的重要组成部份。为此,本文对往房抵押贷款证券化的背景、运行机制、可行性和措施进行分析探讨。
- 熊泽森
- 关键词：住房抵押贷款证券化可行性
- 中韩两国住宅抵押贷款证券化制度研究
- 住宅抵押贷款证券化是资产证券化的一个基本内容。几十年以来,它是一项令世界各国瞩目的制度,越来越多的国家引入了该制度。在住宅抵押贷款证券化中,抵押贷款的持有人形成抵押贷款组合,以基础资产为担保发行证券、销售给投资者,把该基...
- 李相哲
- 关键词：住宅抵押贷款证券化流动性金融市场
- 文献传递
相关作者
- 李冰
- 作品数：8被引量：9H指数：2
- 供职机构：江西理工大学经济管理学院
- 研究主题：住宅抵押贷款证券化 抵押贷款证券化 双语 监管法律 资产证券化
- 孟翔云
- 作品数：3被引量：2H指数：1
- 供职机构：东北财经大学
- 研究主题：住宅抵押贷款证券化 住宅抵押贷款 WTO 加入WTO 竞争力
- 谢建春
- 作品数：22被引量：126H指数：6
- 供职机构：华中农业大学
- 研究主题：抵押贷款 粮食安全 退耕还林 沼肥 证券化
- 周晓静
- 作品数：51被引量：118H指数：7
- 供职机构：哈尔滨工业大学
- 研究主题：施工项目 信息化 建筑业信息化 建筑业 房地产
- 陈怡
- 作品数：1被引量：0H指数：0
- 供职机构：华南建设学院
- 研究主题：法律环境 担保机制 住宅抵押贷款证券化 住宅抵押贷款 证券化
