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居民住宅物业管理经营发展趋势: 2024年; 我们国家的物业服务管理发展和地产行业市场进展、住房制度改革有着密切的关联。20世纪80年代,在房改政策的不断推进下,物业服务管理行业开始逐渐兴起。我国的首家物业服务管理企业,就是在80年代初于深圳成立的,至此,正式开启了中国物业管理行业发展的新篇章。后续,因房改推进速度较慢,福利分房的形式依旧持续存在,直到90年代之后,第二次房改计划启动,福利分房制度正式作废,房产便逐渐开启了市场化、商业化的新格局,因而,物业服务管理企业也进入飞速发展时期。在此后的数十年中,我国的物业服务管理行业也逐渐从最初的“野蛮生长”,慢慢开始正规化、稳定化发展。随着各项制度不断完善,市场需求量不断增加,相关监督管理条例更加规范,物业企业的服务管理能力与专业化水平也在不断优化。这期间诞生了众多知名的大型物业管理公司,人们对于物业服务管理的概念也逐渐清晰。居民住房(住宅小区)的物业管理,是城市整治优化的基础,亦是政府部门服务人民、资源协调、信息传输的“最后一公里”。随着时代的变革,我国的房地产行业已由过去的“经营型”向现在的“服务型”转变。对于当下的物业管理企业而言,只有把服务做好,为客户提供更好的服务体验,才能提升自身竞争力,使企业更加稳健地发展下去。在这一背景下,本文首先对当前物管行业的发展状况进行分析,总结居民住宅物业管理的经营发展方向,以供参考。; 徐秀娟; 关键词：物业管理

住宅物业管理的三个趋势预测被引量：1: 2024年; 近年来住宅物业管理越来越被社会关注和讨论,上到中央政府,下到基层社区,大到专家学者,小到街坊老太,有客观认知正面发声的,但更多的是误解和偏见。这一次笔者专门谈谈住宅物业管理,因为非住宅物业管理是各个机构和法人之间的业务交易,是非常成熟的市场经济中的一项业务而已,不涉及社会问题,有它的商业模式和发展逻辑,不适用笔者文中的观点。; 吴奕军; 关键词：业务交易住宅物业管理商业模式市场经济中央政府

互联网思维下住宅物业管理创新研究: 2022年; 住宅物业管理经过多年发展显现出了一些弊端,在“互联网+”的背景下,物业管理出现了一些创新模式,如何更好的利用互联网思维,提升住宅物业管理的专业化、现代化水平是目前应该持续探索的主题。; 杨燕; 关键词：住宅物业管理

推动住宅物业管理助力美好生活之浅谈被引量：1: 2022年; 中国特色社会主义进入了新时代。“人民美好生活”成为党的十九大报告的一个高频词。加强和完善住宅物业管理,推动住宅物业管理高质量发展,要把涉及百姓安居乐业和牵系业主冷暖苦乐的物业管理服务做好做实,不断创新“物业服务+”多元驱动模式,深耕业主沉浸式感受体验,不断满足人民群众对日益增长美好生活需要的期盼,着力解决广大居民普遍关心关注的民生问题,在人民城市精细化管理、美丽家园建设进程中书写新时代“辛苦我一人、幸福千万家”的奋斗新篇章。; 茅瑞; 关键词：物业服务住宅物业管理物业管理服务城市精细化管理沉浸式

推进住宅物业管理与社区治理融合发展的路径探讨: 2022年; 市域治理现代化建设背景下,社区作为党联系群众的基础纽带,是服务群众的“最后一公里”,做好新时代社区治理工作,深入推进住宅物业管理与社区治理融合发展,关系市民群众民生福祉以及基层社会和谐稳定。因此,基于物业管理与社区治理的理论基础,深度剖析推进住宅物业管理与社区治理融合发展过程中存在的现实问题,探索研究推进住宅物业管理与社区治理融合发展的思路与做法,对于加快构建市域治理现代化体系具有十分重要的理论和实践意义。; 任少卿; 关键词：物业管理

推进住宅物业管理与社区治理融合发展的路径探讨被引量：1: 2022年; 住宅物业管理不仅直接影响市民群众的居住生活品质,同时也承载着市民群众对美好生活的追求,是打通社区服务群众“最后一公里”的重要载体和有力抓手。在推进市域治理现代化建设过程中如何处理好物业管理与社区治理之间的融合发展关系,直接关系到市域治理各项政策的执行力度和治理效果。本文对物业管理与社区治理作理论分析的基础上,通过对现实工作中物业管理与社区治理融合发展面临问题进行深入剖析,提出组织基础融合、工作机制融合、政策环境融合、技术手段融合、服务模式融合、监督指导融合等六大路径。; 梁瑜静谢强强陈灿龙; 关键词：物业管理

山东省人民代表大会常务委员会关于批准《滨州市住宅物业管理条例》的决定: 2022年; 2022年12月21日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十九次会议通过山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十九次会议经过审查,决定批准《滨州市住宅物业管理条例》,由滨州市人民代表大会常务委员会公布施行。滨州市住宅物业管理条例2019年6月27日滨州市第十一届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过2019年7月26日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议批准2022年10月28日滨州市第十二届人民代表大会常务委员会第四次会议修订2022年12月21日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十九次会议批准.; 关键词：住宅物业管理条例

上海住宅物业管理高质量发展之思考被引量：1: 2022年; 40年前,深圳的改革开放催动了我国物业管理行业的诞生。在党中央作出开发开放上海浦东的重大决策后,申城的专业化物业管理也随之迎来扬帆起航的春天。上海住宅物业管理的“海派特色”30多年来,上海物业管理历经涅槃洗礼,形成具有鲜活特质和特色品牌的“海派物业”,凝聚成“辛苦我一人、幸福千万家”的上海物业管理行业精神。; 茅瑞; 关键词：物业管理扬帆起航

住宅物业管理科技化的发展现状与挑战: 2021年; 近年来,我国住宅物业蓬勃发展,受益于政策利好、需求驱动、增值服务发展和技术进步,住宅物业管理行业的科技化正迎来黄金发展时期。通过研究住宅物业管理科技化的发展现状,指出其面临两大短期挑战,一是产品瓶颈仍需突破,发展不在朝夕之间;二是付费意愿与使用习惯仍需培养,市场教育道阻且长。虽然行业面临短期挑战,但长期来看崛起之势不可挡:一是物业管理行业科技化水平提升是大势所趋,行业参与者不可不察;二是物业管理科技应用成熟度提升可期;三是有望出现率先突破发展瓶颈占领市场的领先服务商,中流击水,奋楫者进。; 许闻苑; 关键词：物业管理科技化

温江区城市社区住宅物业管理政府监管问题研究: 物业管理作为市场经济的产物，在我国有近40年的发展历史，随着住宅商品化推进和城镇化发展，物业管理逐步成为朝阳产业并走上规范化管理的道路，成为百姓生活不可缺少的组成部分，关系人民群众的切身利益，也是社会关注的热点。伴随生活...; 王东雪; 关键词：物业管理政府监管

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