搜索到3594篇“ 国有建设用地使用权“的相关文章
- 国有建设用地使用权出让合同性质界定
- 2024年
- 建设用地使用权出让合同发展至今已成为一类不可忽视的合同类型,在当下影响最大且价值最高。然而,国有建设用地使用权出让合同性质界定不仅在理论界一直存在争议,而且,法律规定不明晰、混乱,导致不同地区、不同层级法院单在定性问题上就达不成统一意见,更不论其他。性质界定关系到其法律部门以及诉讼程序选择与权利义务分配,所以将出让合同从行政合同与民事合同方向展开论述,通过各自理由分析得出出让合同性质,使其合法理、制度并充分解决纠纷,符合市场经济发展趋势。同时,提出区分合同履行与行政处罚,在土地资源管理部门下特设出让合同管理部门,不同情形做出不同处理。
- 王毛毛
- 关键词：出让合同行政合同民事合同
- 国有建设用地使用权出让特征分析
- 2023年
- 本文以司法解释与司法判例对国有建设用地使用权性质判定的差异性为切入点,系统梳理了在计划经济向市场经济转变的大环境下,土地供应由无偿划拨变为有偿使用引起的土地供应主体的变化。同时,通过结合现行国有建设用地使用权出让制度及其延伸、土地要素市场化配置改革带来的划拨范围缩减趋势,探讨了国有建设用地使用权出让的营利性特点。从约定权利与法定权利区分的角度,对国有建设用地使用权出让合同的内容构成及效力进行了剖析。最后,本文结合城乡统一土地市场建设、要素市场化配置改革预期,提出构建多元化供地市场机制、建立健全公益性用地市场、优化土地使用权交易合同的改革思路,为全国统一土地大市场发展提供借鉴和参考。
- 李乐段存国姜广辉张涛牛全丽高伟
- 关键词：国有建设用地使用权出让民事合同划拨行政协议
- 一种国有建设用地使用权网上交易系统
- 本发明涉及网上交易技术领域，具体地说，涉及一种国有建设用地使用权网上交易系统。其包括资源交易模块以及安全认证模块。本发明通过资源交易模块为竞买人提供登录窗口，竞买人登录后参与交易，从而实现国土部门签订土地使用权线上交易，...
- 罗彬陈国际贺志魁
- 地下国有建设用地使用权法律问题研究
- 《中华人民共和国民法典》第345条规定：“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立”，该条承认了土地的分层利用，但缺乏进一步的细致规定，难以直接适用。随着土地立体化开发的深入，亟需完善相关法律法规。目前，对于...
- 马昕
- 关键词：民法典司法适用
- 国有建设用地使用权配置类型与权能研究
- 《国有建设用地使用权配置类型与权能研究》一书由中国国土勘测规划院组编，本书总结了现阶段国有建设用地使用权配置现状，分析了当前“四令一文”实施的成效及存在的问题，并在总结国内政策探索与案例剖析以及典型国家的经验及其对我国的...
- 中国国土勘测规划院
- 国有建设用地使用权出让管理系统设计与实现
- 2023年
- 传统的国有建设用地使用权出让一般仅以简要界址边界轮廓线进行描述,在实际的立体化利用开发过程中容易产生产权纠纷、产权登记、土地管理等各种问题,无法满足高度复合的城市建设需求。因此文章基于Cesium构建国有建设用地使用权出让管理系统,采用三维技术手段实现立体空间下国有建设用地准确、直观的表达,为国有建设用地精细化管理提供参考。
- 李佩吕志慧
- 关键词：三维技术CESIUM
- 闲置国有建设用地使用权收回补偿法律制度构建研究
- 国有建设用地是我国经济发展的重要依托,随着国家经济发展的不断深入,社会上对国有建设用地的需求愈发紧张。一方面是国家急需建设用地开发建设而无地可用,另一方面是社会中存在大量闲置国有建设用地无人开发,长此以往,国有建设用地的...
- 吕志萱
- 江苏省国有建设用地使用权网上交易系统设计与应用
- 2023年
- 本文利用云计算、负载均衡、容灾备份、数据加密等技术,构建了集土地资源查找、竞买申请、网上竞价、成交确认等功能于一体的网上交易系统。系统按照“低耦合,高内聚”的理念,建立了性能稳定、响应快速、负载均衡、数据保密、安全可靠的交易系统。网上交易系统的设计与应用消除了竞买人参与申购的时间和空间的限制,整个交易全过程通过互联网完成,使国有建设用地使用权交易的效率得到了提高,交易的成本得到了降低。系统的设计与应用是政务管理与商品交易的跨界融合,有利于自然资源管理部门集中监管,避免违规交易的发生。
- 董洋洋严正伟王兢兢潘晓琼陶慜张苏枢陈露露张淦钰
- 关键词：建设用地网上交易信息系统
- 国有建设用地使用权合并与分割后的规划实施管理
- 2023年
- 本文分析了国有建设用地使用权合并与分割后,与之关联的控制性详细规划、规划条件、批后监管、土地合同约定等方面在实施管理中存在的问题,并提出了相关建议。
- 李林艳
- 关键词：控制性详细规划规划实施管理国有建设用地使用权合同约定
- 国有建设用地使用权出让合同性质界定及制度完善研究
- 国有建设用地使用权出让合同的法律性质在学术界和实务界一直没有定论。2019年最高人民法院出台行政协议司法解释，在对行政协议进行列举时，没有选择国有土地使用权出让协议，引发对国有建设用地使用权出让合同的新一轮探讨。通过对司...
- 曹改男
- 关键词：行政协议法律性质
