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- 城镇土地估价过程中土地利用状况说明与分析
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- 现阶段部分土地估价师在开展城镇土地估价工作过程中,存在对估价对象的利用现状情况描述不清或对土地利用条件分析不够,且存在将土地利用条件视同于土地的利用现状的情况,本文对城镇土地估价过程中土地利用状况所涉及的利用现状和土地利用条件内涵及关系进行了梳理,并举例说明土地利用状况说明和分析的重要性及在估价过程中需注意的关键环节等,供广大估价师参考。
- 王凯龚秋平李惠芳谢荣芳孙航飞王鑫
- 关键词：土地利用状况土地估价师城镇土地估价
- 城镇土地估价的相关技术标准分析被引量：1
- 2017年
- 城镇土地估价相关技术标准具有重要作用,能更好地引导和规范土地估价的各项活动,确保土地价格正常,维护各方正当权益。因此,实际工作中应重视技术标准的应用,使其有效发挥作用。本文介绍城镇土地估价相关技术标准的作用及具体内容,并提出完善措施,可为类似工作的开展提供指导。
- 张海荣李琳琳
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- 新常态下的新内容——谈《城镇土地估价规程》的修订
- 2015年
- 《城镇土地估价规程》作为我国土地管理领域的第一批国家标准,于2001年首次颁布,在之后的10余年中,成为土地估价领域的权威技术文件,为建立我国土地＂等——级——价＂体系、显化土地资产、规范土地市场发挥了重要的技术引导和保障作用。
- 赵松
- 关键词：地价评估土地资产标定地价权利体系土地权利
- 国土资源部办公厅关于实施《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》有关问题的通知被引量：1
- 2015年
- 各省、自治区、直辖市国土资源主管部门。新疆生产建设兵团国土资源局.解放军土地管理局：
《城镇土地分等定级规程》（GB／T18507—2014）和《城镇土地估价规程》（GB／T18508—2014）（以下简称“规程”）国家技术标准已经公开发布，于2014年12月1日起实施。
- 关键词：分等定级规程新疆生产建设兵团
- 城镇土地估价方法与参数研究 基于政策·规程·实证视角
- 本书全面阐述了收益还原法、市场比较法、剩余法、成本逼近法、公示地价系数修正法等城镇土地估价方法及其研究进展，在遵循国家及行业规程规范标准的基础上，对其参数基本含义、分类、取值依据、取值方法等进行了系统论述和实证研究。
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- 关键词：城市土地
- 城镇土地估价规程
- 本标准规定了我国城镇土地估价的术语和定义、总则、价格影响因素、主要估价方法、基准地价评估、宗地地价评估程序、不同用途土地价格评估、不同权利状态下土地价格评估。 本标准适用于城镇、独立工矿区范围内的建设用地“基准地价”和“...
- 关键词：城乡规划TOWNS
- 中国城镇土地估价方法探讨
- 2012年
- 本文围绕在当前土地市场中如何进行土地估价这一主题,对土地估价的内容、影响土地估价的因素进行了论述,对其估价的方法进行了研究,并对估价的方法存在的问题提出了解决方法。
- 余向国
- 基于GIS的城镇土地估价空间决策支持系统的设计研究
- 2011年
- 将空间决策支持系统的概念和理论引入到城镇土地估价中,基于GIS平台建立了城镇土地估价空间决策支持系统。对该系统设计目标与需求分析、系统结构、数据库设计等进行了阐述,并介绍了该系统的功能。通过城镇土地估计空间决策支持系统的建立使城镇土地估价工作更加科学化、系统化、信息化。
- 曲哲张程光冯仁德
- 关键词：城镇土地估价空间决策支持系统GIS
- 基于GIS的城镇土地估价信息系统设计
- 2011年
- 土地定级估价信息系统是一种应用空间信息系统的理论和技术方法,在以计算机制图为核心的硬、软件支持下,采用人机对话的交互方式,建立定级估价数据处理的全数字处理方式模式的计算机系统。
- 邢会敏杨贵玲
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- 基于BP神经网络的城镇土地估价信息系统研究
- 随着国民经济的飞速发展,土地制度改革的深化,土地定级估价工作成为了我国土地使用制度改革的客观需求。为了摆脱传统手工作业,在实际工作需求和国土资源信息化管理建设的大趋势下,出现了城镇土地定级估价信息系统。 城镇土地定级估价...
- 张小波
- 关键词：BP神经网络地理信息系统
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- 研究主题：艺术性 地价动态监测 城市地价动态监测 城市地价 土地经济
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