搜索到550篇“ 城镇基准地价“的相关文章
- 小城镇基准地价评估问题探究
- 2022年
- 为了尽可能满足新土地使用制度中提出的一系列要求,现阶段各地区城镇基准地价评估工作已经逐渐开展。为解决小城镇基准地价评估中经济和非经济制约影响、资料收集片面、土地管理滞后等问题,本文结合小城镇基准地价评估工作的特点,提出优化基准地价的表现形式、准确计算和分析地价样点资料数据等措施,以期为提升小城镇基准地价评估水平提供参考。
- 谢泽仪
- 关键词：小城镇基准地价
- 长吉图先导区城镇基准地价空间格局及平衡研究
- 城市土地市场发展不断完善,地价作为城市土地资源禀赋信息的外在表现,由于区域发展的不均衡和城市自身的差异性,不同城市呈现出不同特点。其中,城镇基准地价作为我国城市地价管理的重要组成部分,其制定和更新都反映着不同时期的土地在...
- 徐铭崇
- 关键词：城镇基准地价长吉图
- 城镇基准地价评估模型构建与应用研究——以龙口市中心城区商业用地为例被引量：1
- 2020年
- 研究基准地价评估方法,构建基准地价评估模型,对科学评估基准地价、丰富基准地价评估方法以及调控土地市场有重要意义。以龙口市2019年城镇基准地价更新项目为依托,基于出租样点地价和定级分值分级别、全部样点构建回归模型及基于转让、出让样点地价建立灰色模型评估商业用地基准地价。结果表明:(1) 全样点回归模型预测结果与其他两种模型预测结果相差较大,与2016年基准地价相比四、五级地上涨幅度过高。分级别回归模型与灰色模型两种方法评估结果相差较小,相比2016年增长幅度合理。(2) 以分级别回归模型与灰色模型预测结果平均值作为基准地价最终结果。2019年基准地价一级地为2211元/m2,末级地为456元/m2,各级别间地价差异随级别递减逐渐缩小。与2016年对比,各级基准地价均呈上升趋势,平均增长率为5.54%,符合土地市场实际发展状况。
- 周蔚兵于欢刘健王瑷玲
- 关键词：基准地价评估
- 基于GIS技术的城镇基准地价评估
- 2018年
- 城镇基准地价是我国地价体系的重要组成部分,针对传统的"先定级,后估价"的评估模式,采用GIS空间分析方法进行改进,可以有效地实现基准地价的评估和预测,并以重庆市南岸区城镇基准地价评估为例进行了实例验证。
- 黄海刘学鲜玲
- 关键词：基准地价克里格插值
- 小城镇基准地价更新及问题研究被引量：2
- 2017年
- 利用实证研究法探索针对小城镇基准地价的评估方法,为样本稀少的小城镇基准地价评估提供参考.提出的方法突破了传统方法在小城镇基准地价评估的限制,克服了样本资料缺乏等问题,丰富和完善基准地价评估体系.结果提出的方法来降低样本缺失对地价评估结果的影响,对完善我国基准地价体系有重要意义.
- 廖凯儿汤江龙
- 关键词：小城镇基准地价
- 城镇基准地价土地用途细化分类研究
- 2017年
- 随着城市化的进一步推进,企业争夺土地的竞争愈演愈烈,企业为扩大市场占有率,促进进一步发展,有必要采取相应的战略手段。传统城镇基准地价分为住宅、商业和工业用地,随着社会的发展和进步,土地用途进一步细化,用地类型呈现多元化趋势。本文探讨城镇基准地价土地用途细化分类的意义,并提出具体对策,可为类似工作的开展提供启示。
- 吴延磊
- 关键词：城镇基准地价
- 推进城镇基准地价科学化评估的探究被引量：1
- 2017年
- 对城镇基准地价进行科学化评估,在一定程度上有利于为政府土地管理提供相应的决策依据,制定相应的地价政策来合理引导土地资源的利用和流动.因此,本文将从城镇基准地价内涵及其特点出发,以发挥土地重要生产因素作用为导向,科学制定基准地价,以为政府宏观经济调控提供依据为目标,合理把握影响城镇基准地价的因素,通过收益还原、路线价和剩余评估法等来推进城镇基准地价科学化评估.
- 李莹
- 关键词：基准地价
- 陕西省城镇基准地价空间分布及影响因素研究
- 近年来，随着城镇化进程的不断加快，逐渐扩大的城市规模，带来大量的土地需求，土地本身是一种不可再生的资源，供给与需求的矛盾逐渐凸显。作为衡量城市土地价格的重要手段——基准地价，其地位逐渐变得重要。关于基准地价的研究也越来越...
- 徐纳
- 关键词：基准地价
- 文献传递
- 吉林省小城镇基准地价时空演变特征及预测研究——以农安县为例
- 改革开放以来,中国小城镇发展迅猛,城镇化进程不断加快,小城镇亦成为人口流向的承接要地,如何规范好小城镇土地管理,是小城镇持续发展的关键。大城市基准地价研究日臻成熟,而占中国城镇绝大多数的小城镇研究尚不多见。农安是吉林省“...
- 杨莹莹
- 关键词：基准地价
- 文献传递
- 基于WebGIS的城镇基准地价查询系统设计与实现被引量：1
- 2016年
- 基于WebGIS的基准地价查询系统可实现对基准地价的信息化管理,满足专业和非专业人士对基准地价信息的查询、分析等全方位需求。分析了基准地价查询公示系统的需求,设计了系统的结构和功能,构建了系统数据库,实现了系统功能。
- 杜艳琴党宏波武泽江
- 关键词：WEBGIS城镇基准地价查询系统
相关作者
- 刘耀林
- 作品数：467被引量：3,700H指数：33
- 供职机构：武汉大学资源与环境科学学院
- 研究主题：土地利用 GIS 地理信息系统 土地利用规划 土地资源
- 卢远
- 作品数：147被引量：1,000H指数：18
- 供职机构：教育部
- 研究主题：MODIS GIS 地理信息系统 基于GIS 土地利用
- 韦燕飞
- 作品数：59被引量：190H指数：7
- 供职机构：广西师范学院国土资源与测绘学院
- 研究主题：建设用地 土地利用 耕地 土地信息 地表温度
- 王瑷玲
- 作品数：94被引量：818H指数：17
- 供职机构：山东农业大学资源与环境学院
- 研究主题：土地整理 土地利用 土地整治 农村居民点 黄河三角洲
- 杜国明
- 作品数：200被引量：2,257H指数：22
- 供职机构：东北农业大学
- 研究主题：耕地 三江平原 土地利用 土地整治 耕地利用
