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在京单位周转住房成本租金核定办法探讨
2010年
国管局、中直管理局根据中央国家机关办公地点分布情况,在职工住宅小区等地建设或改建一批周转住房,向新录用等符合条件的职工出租。周转住房以满足职工基本住房需要为原则,租住年限原则上不得超过5年,租金按周转住房的开发建设、维修及管理成本确定。
赵建华冯慧
关键词:租金
建立成本租金租赁市场设想被引量:1
2006年
许永年
关键词:房屋租赁市场成本租金公有住房租金标准职工住宅商品住宅
关于住房成本租金计算中的几个问题
1992年
吴政同
关键词:住房成本租金
调整成本租金构成的再探讨:对加速推进房改的小建议
1991年
卢湘云
关键词:住房制度改革租金
上海市房屋土地管理局、上海市物价局关于公布旧住房成套改造成本租金的通知
市房屋土地管理局、上海市物价局关于公布旧住房成套改造成本租金的通知 沪房地成[1997]第870号
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我国保障性租赁住房租金定价研究——基于南京市保障性租赁住房租金定价数据的测算
2023年
租金价格的合理确定是保障性租赁住房持续发展的关键,对我国住房保障体系的完善具有重要作用。本文通过市场租金、保障性租赁住房成本、保障对象住房可支付能力三个主要因素构建保障性租赁住房租金定价模型,并以南京市为例进行实证分析。研究发现:保障性租赁住房成本租金受运营时间影响大,运营时间的延长可以降低保障性租赁住房成本租金,扩大保障范围;对于同一保障性租赁住房项目,不同收入层次保障对象应负担的保障性租赁住房租金除了与自身住房可支付能力相关外,还与保障性租赁住房面积、保障性租赁住房品质相关。基于此,相关部门应通过制定支持政策,鼓励保障性租赁住房投资主体长期运营;建立完善的保障性租赁住房成本监管审核制度,提高保障性租赁住房租金定价的真实性;准确把握被保障群体的差异化住房需求,实现供需匹配。
瞿富强程俊文
关键词:租金成本租金住房可支付能力
城市住宅租金评估的技术方法研究
2019年
在培育住房租赁市场的背景下,如何科学地确定住宅租金价格已经成为亟待解决的问题。本文从租金构成的内涵出发,区分出三类租金——福利租金成本租金与市场租金,并根据不同类型租金的特征探索对应的估价方法,选取上海市租赁物业实例进行方法的适用性、科学性、操作性检验,进而形成住宅租金评估方法体系。
楼江吴欢吴玥
关键词:成本租金特征价格法
破解老旧小区物业费收缴难题
2016年
一、上海老旧小区主要涉及的物业 (一)售后公房 1998年我国开始住房制度改革以后,逐步实行住房社会化、商品化、私有化,将公房按优惠价出售给职工,这是带有福利色彩的。即使是没有出售的公房,虽经历了多次房租的调高,但房租仍未达到成本租金的标准,所以仍可以说具有福利性。售后公房楼龄相对较长,因年久失修失养,房屋本体、公共设施老化,跑、冒、滴、漏现象经常发生,存在许多安全隐患。
倪娟根
关键词:物业费售后公房成本租金收缴率物业服务费
拓展开创事农桑 俯首甘为孺子牛 专访北京新发地集团、北京市新发地农产品有限公司董事长张玉玺先生
2015年
张玉玺北京新发地集团,北京市新发地农产品有限公司董事长他是一位共和国的同龄人,一位党龄与改革开放历史一样长的农民企业家;他一生以"服务首都、服务三农"为己任,为保障首都"菜篮子"供应,为中国农产品流通事业,他的足迹走过了全国800多个农业县市;他是一位默默开拓中国农桑事业,俯首甘为孺子牛的忠诚共产党人。在商贾如云的市场里,他不为名利所动,以身垂范。
彭健森
关键词:农民企业家工商管理费成本租金
可持续发展视角下公共租赁房租金定价研究——以杭州市为例被引量:1
2014年
近年来,杭州加大住房保障工作力度,努力在"十二五"期间通过"六房并举"模式以及扩大公共租赁房的建设规模确保城市人均可支配收入在80%以下的住房困难家庭应保尽保。其中,公共租赁房的建筑规模最大,所占比例最高,是"十二五"期间保障房的主力类型。
张娟锋褚露红张斌斌
关键词:租赁房公租房人均可支配收入成本租金支付能力

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郑传锋
作品数:23被引量:15H指数:2
供职机构:中国人民解放军军事经济学院军队财务系
研究主题:军人保险制度 中国军人 保险制度 军人养老保险 养老保险制度
吕福新
作品数:3被引量:1H指数:1
供职机构:国务院
研究主题:成本租金 房改 公有住房出售 租售比价 典型案例分析
吴欢
作品数:3被引量:4H指数:2
供职机构:同济大学经济与管理学院
研究主题:房价收入比 保障性住房 住房支付能力 住房支付 收入比
王育琨
作品数:8被引量:7H指数:1
供职机构:国务院
研究主题:住宅制度 住房制度改革 住房制度 成本租金 财政补贴
刘长胜
作品数:1被引量:0H指数:0
供职机构:湖北省总工会
研究主题:成本租金 房改政策 房改 公房租金 住房制度改革