搜索到193篇“ 房地产合作“的相关文章
- 房地产合作开发项目财务风险优化研究
- 2024年
- 在2023年上半年,随着房产新开工和开发投资继续下滑,国家的商品房销售面积也在减少,土地供应量和成交面积减少,房地产行业形势依然严峻。面对快速变化的市场和错综复杂的经营形势,越来越多的房地产企业开始选择合作开发模式,从而规避独自开发的风险。在合作开发模式中,房地产企业如何能够有效地加强财务风险管理成了急需解决的一个问题。基于此,文章立足房地产企业开展房地产开发项目合作的优势,分析其存在合作模式不合理,合同要求粗放、模糊,整盘开发计划监管不力等常见财务风险,提出了做好合作模型选型、加大合同管理力度、强化沟通与建造成本过程管控等对策。
- 隆起
- 关键词：房地产财务风险
- 国有企业房地产合作模式下财务管控探索
- 2024年
- 受国家宏观调控政策及市场经济形势影响,近年来房地产行业“爆雷”风险频出,国有企业已逐步成为市场拿地的主力军,国有企业在政府关系、融资平台等方面存在一定优势,但在开发节奏、运营效率方面相比民营企业存在一定的劣势,合作开发已成为房地产企业的主流策略。但与此同时,合作开发也面临着不同企业间经营理念和管理方式的差异,甚至可能会因合作方“爆雷”而影响股东方收益,对于国有企业来说,如何能在合作过程中防范项目资金风险和管理风险,协调各方的经济效益,加强合作方的财务管控就显得尤为重要。
- 奚晖晖
- 关键词：房地产财务管理
- 房地产合作开发项目的财务风险管控探索
- 2023年
- 房地产企业合作开发项目,能够实现优势互补,弥补单一企业在资金、人力和技术等方面的不足,更好地满足企业高质量发展需求。分析了房地产合作开发项目财务风险的成因,介绍了财务风险的主要类型,提出了管控财务风险的四项措施。
- 蔡丽春
- 关键词：财务风险房地产
- 房地产合作开发项目运营管理研究--以A公司雅安项目为例
- 近年来,随着中国供给侧结构性改革的推进和经济增长方式的改变,以及国资、上市等大型房地产开发企业规模的不断扩张,本土起家的中小型房地产企业由原本较为封闭的行业竞争,变成了设计更新迭代、新运营模式创新挑战的竞争局面。为避免出...
- 钟馥璘
- 关键词：房地产运营管理
- 新形势下房地产合作开发项目税务筹划探讨
- 2023年
- 本文着重探讨了新形势下房地产合作开发项目的税务筹划问题。随着我国房地产市场法规的不断完善和政策的调整,税务筹划在房地产项目中的作用愈发重要。文章首先介绍了房地产合作开发项目税务筹划的基本概念,然后详细探讨了房地产项目税务筹划面临的挑战,接着分析了新形势下房地产合作开发项目税务筹划策略,通过这些策略,房地产开发商能够很好地管理税务风险,同时利用合法的税收优惠政策来降低成本,提高项目的可行性和竞争力。
- 吴德伟
- 关键词：税务筹划
- 房地产合作开发项目中财税管理风险研究被引量：2
- 2023年
- 自中央经济工作会议首次提出“房住不炒”后,我国相关部门对房地产行业的发展调控不断,对行业集中度的要求越来越高,特别是对资金链、融资方式等方面加大限制力度,进一步加大了房地产企业发展的难度。基于此背景,抱团取暖的合作开发逐渐成为房地产企业寻求发展的主流模式之一。房地产合作开发不仅能够有效规避开发销售过程中的资金短缺问题,还可以提高企业规模化发展的市场化竞争优势。文章以实际工作中参与的项目公司模式作为开发基础,站在股东方的角度,对合作项目财务管理的主要问题进行了总结,制定了提升房地产项目合作开发财务管理工作综合质量的策略,对提高房地产项目的总体开发质量,具有重要的借鉴意义。
- 刘萍
- 关键词：财务风险
- 房地产合作开发项目财务管理问题与策略被引量：4
- 2022年
- 在十九大确立的“房住不炒”的基调下,政府持续对房地产市场进行调节和管控,这在一定程度上约束了地产扩张,在销售价格受限、土地成本高昂、融资环境收紧的大背景下,房地产开发企业承受着巨大的压力,越来越多的房地产企业开始寻求合作开发,然而房地产开发项目周期长、环节多,在合作开发的过程中存在许多财务管理问题,本文介绍了房地产合作开发下财务管理存在的问题,并对存在的问题提出应对策略。
- 姚顺熙
- 关键词：财务管理问题项目财务管理房地产开发项目融资环境房地产市场
- 房地产合作开发项目管理职能分工选择影响因素研究
- 中国房地产行业随着中国经济结构的转变，逐渐迈入调整期。这一方面表现在行业整体规模增长速度的放缓，另一方面则是房地产企业面临着日趋严峻的发展环境。在此背景下，合作开发项目开始如雨后春笋般涌现。合作开发的初衷是为了帮助房企高...
- 张梦琪
- 关键词：合作方
- H公司房地产合作开发项目的风险管理研究
- 随着国民经济的蓬勃发展以及中国新型城镇化建设的提高,中国房地产市场机会和挑战共存,竞争也日益加剧。在此大环境下,政府部门对地产企业内部控制水平的要求越来越严格,对市场的预判也趋于谨慎,所以愈发多的地产企业也开始注重于风险...
- 陈立雪
- 关键词：房地产合作开发风险评估
- 新形势下房地产合作开发项目税务筹划探讨被引量：4
- 2022年
- 近年来我国不断加强对房地产市场的规范化管理,银行及各类金融机构为了规避房地产市场风险也提高了房地产企业融资门槛。在房地产项目利润空间收窄、经营风险增加的背景下,越来越多房地产企业开始倾向于通过合作开发的方式降低风险、增加收益。而合作开发项目,由于具有更加复杂的内部结构,税务筹划工作的重要性也进一步凸显。本文从房地产企业所面临的新形势分析入手,结合房地产合作开发项目的主要特点和合作开发项目税务筹划的重要性,就房地产合作开发项目税务筹划进行探讨,以期能够让房地产合作开发项目税务筹划工作在新形势下得到更好的开展,取得更好的税务筹划实际效果。
- 罗丽莉
- 关键词：房地产项目税务筹划
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- 张会敏
- 作品数：28被引量：22H指数：3
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- 黄娟
- 作品数：23被引量：278H指数：8
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- 研究主题：H指数 社会服务 图书馆 住房价格 双重差分
- 范雪飞
- 作品数：35被引量：102H指数：5
- 供职机构：西南政法大学民商法学院
- 研究主题：理性主义 效力 法律性质 民法典 继受
- 张科
- 作品数：6被引量：17H指数：2
- 供职机构：华南理工大学
- 研究主题：NGO 商会 DCF模型 锰 钒
- 廖奇云
- 作品数：64被引量：259H指数：10
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