搜索到174篇“ 房地产拍卖“的相关文章
- 基于房地产拍卖的税收核定法律规制研究被引量：2
- 2020年
- 房地产拍卖的成交价格涉及到税法与民法的关系,即"国家税收"和"契约自由"的价值取向,文章通过对房地产拍卖案例的分析,引出在拍卖中否定拍卖价格缺乏法律依据、否定拍卖价格的理由缺乏正当性、税务机关认定无正当理由权力缺乏法律规制三大问题;基于实质课税原则对拍卖价格进行检视,提出房地产拍卖中税收核定的规范化路径:拍卖成交价合法条件下的税收核定规制,房地产拍卖价格的有限干预与税收核定,否定拍卖成交价格的情形与税收核定的规制。
- 黄建文赵欢
- 关键词：房地产拍卖法律规制
- 浅谈新形势下估价机构如何适应社会新需求——以“房地产拍卖估价”为例
- 房地产拍卖估价是房地产估价业务的一种类型,本文结合估价与拍卖一条龙的服务经验,阐述了房地产拍卖估价的分类、特点、基本要求以及如何做好该类估价报告及特别事项说明,提出估价机构要适应新形势新需求,发展新业务类型,不断提升估价...
- 邱南
- 关键词：竞争力
- 文献传递
- 浅谈新形势下估价机构如何适应社会新需求--以"房地产拍卖估价"为例
- 房地产拍卖估价是房地产估价业务的一种类型，本文结合估价与拍卖一条龙的服务经验，阐述了房地产拍卖估价的分类、特点、基本要求以及如何做好该类估价报告及特别事项说明，提出估价机构要适应新形势新需求，发展新业务类型，不断提升估价...
- 邱南
- 关键词：竞争力
- 民事执行中房地产拍卖相关立法和实务分析
- 在民事执行程序中，房地产作为被执行人最重要的财产，往往会成为债权人申请查封的首选对象。在对房地产进行变现时，司法拍卖是最常见也是最重要的变价措施。通过司法拍卖，有利于被查封房地产的价值得到最大化实现，最大程度地实现债权人...
- 汤洪
- 关键词：民事执行房地产司法拍卖
- 浅议房地产拍卖底价的评估
- 2015年
- 随着社会改革的不断深入,商品拍卖也成为市场经济发展的关键,并在市场发展中发挥出了重大的作用,尤其是近些年拍卖产品的种类不断增加,更有很多房地产企业参与到拍卖当中,而对房地产拍卖底价的评估也成为房地产拍卖的关键,因此,相关的会计人员必须尽职尽责做好拍卖底价的评估工作.
- 白东旭
- 关键词：房地产拍卖底价
- 房地产拍卖业务调研分析报告
- 2011年
- 日前，中拍协刊发了“房地产拍卖业务开展情况调研分析报告”。这份报告源于今年5月份，中拍协理论宣传部针对当前房地产拍卖业务（包括国有土地使用权、住宅、商业房产）开展情况，向中拍协“新政下房地产拍卖业务”专题培训班的学员进行的一次问卷调查。
- 欧树英
- 关键词：拍卖业务房地产国有土地使用权商业房产问卷调查宣传部
- 如何确定合理的房地产拍卖保留价
- 2011年
- 《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》（法释[2009]16号）自2009年11月20日起开始施行。该规定是对2004年颁发的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的补充和完善，因此2004颁发的司法解释与2009年颁发的司法解释不一致的，应以法释[2009]16号为准。从而估价机构与估价人员在从事司法鉴定评估过程中不仅要遵循《房地产估价规范》要求，还应严格按照法释[2009]16号规定进行评估。仔细阅读法释[2009]16号文我们可以发现该规定中就评估工作方面要求做了一些相应规定，但笔者主要想在本文中就如何确定合理的拍卖保留价提出自己的观点供各位同仁参考。
- 黎明
- 关键词：房地产市场价格
- 如何确定合理的房地产拍卖保留价
- 《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》（法释[2009]16号）自2009年11月20日起开始施行。该规定是对2004年颁发的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的补充和完善...
- 黎明
- 关键词：房地产市场价格
- 文献传递
- 房地产拍卖现回暖迹象
- 2009年
- 2009年,房地产业似乎面临着新一轮好机遇。全国楼市出现"回暖"迹象,随之而来的是:不少城市的土地拍卖成交的槌声又热闹地响了起来。"回暖"之下,地方政府早已按捺不住卖地冲动,开发商也难挡买地的诱惑,新一波"拍地热"如天气一样快速升温,面对回暖。
- 于闯
- 关键词：回暖土地拍卖房地产投资房产拍卖商品住宅
- 全文增补中
- 对房地产拍卖市场管理的思考被引量：2
- 2009年
- 房地产拍卖在我国作为一个新兴的行业,其发展依然处于起步阶段,在有关的管理方面还有很多不完善的地方,需要我们对有关的房地产拍卖管理进行深入思考,认真研究,逐步找到一条适合于自身的发展之路。文章从我国房地产拍卖市场的管理现状、存在问题等方面入手,提出了有关加强和完善房地产拍卖管理的几点建议。
- 耿国胜
- 关键词：房地产拍卖市场
相关作者
- 聂琦波
- 作品数：47被引量：190H指数：8
- 供职机构：南京工业大学土木工程学院
- 研究主题：房地产 共有产权 经济适用房 房价 产品差别化
- 郭春华
- 作品数：60被引量：204H指数：7
- 供职机构：南京农业大学公共管理学院
- 研究主题：土地行政 政府 地方政府 耕地保护 土地利用
- 廖俊平
- 作品数：246被引量：738H指数：8
- 供职机构：中山大学岭南学院
- 研究主题：房地产经纪人 房地产 房地产经纪 房地产经纪行业 房地产市场
- 王晓舟
- 作品数：2被引量：6H指数：2
- 供职机构：河海大学
- 研究主题：财务报表保险制度 舞弊问题 舞弊 审计舞弊 上市公司审计
- 孔祥明
- 作品数：1被引量：2H指数：1
- 供职机构：河海大学
- 研究主题：不良资产 房地产拍卖 估价师 拍卖底价
