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- 房地产组合投资决策研究
- 房地产是一个高风险和高收益的行业，较高的收益率是企业发展的根本保障，而较低的风险是企业能否在经济市场中生存的重要因素。房地产发展到现在，已经朝着多元化的方向发展。大多数企业为了提高竞争力和降低风险，积极进行投资组合，包括...
- 凌学娟
- 关键词：房地产业企业管理风险分析
- 基于离散CVaR模型的房地产组合投资风险度量研究
- CVaR风险测量方法有多方面的应用,如信用风险的测量、内部风险资本金的确定、资本配置、金融监管等,本文针对房地产投资组合问题,建立离散的CVaR模型,利用该模型进行投资风险度量与控制,从而辅助科学决策。 首先,从总体上介...
- 廉文武
- 关键词：房地产投资组合
- 文献传递
- 基于CVaR约束和鲁棒方法的房地产组合投资研究
- 随着我国房地产业迅速发展,房价快速攀升,房地产投资者进行不同地域、不同投资品种上的投资组合是我国目前许多地产企业以及投资主体进行积极实践的客观现实。而如何最大限度的获得最高的投资收益以及使投资的风险最小是房地产投资组合的...
- 徐畅
- 关键词：房地产CVAR
- 文献传递
- 基于多目标条件风险值模型的房地产组合投资研究被引量：4
- 2008年
- 研究了基于多目标条件风险值(CVaR)模型的房地产组合投资风险度量问题,定义了一种基于权值的多目标CVaR模型,给出了求解它的近似CVaR模型.据此,建立了一个基于多目标CVaR的房地产组合投资优化模型,通过计算这个模型可以得到在一定置信水平下的房地产投资的风险损失值和组合投资比例.应用这个模型对2005年7月到2007年6月全国70个大中城市的房屋价格数据进行了风险值和投资比例数值计算,结果表明,全国仍然存在一些城市的房屋投资是低风险的,但全国大部分城市的房屋投资具有明显的风险性,房地产行业正进入风险投资时期.
- 孟志青蒋敏虞晓芬
- 关键词：CVAR房地产组合投资
- 基于企业投资战略的房地产组合投资研究
- 房地产开发市场的竞争日益激烈，企业只有科学地对房地产投资进行分析、研究、决策，才能使房地产企业规避风险，获得不断发展。目前，很多大型房地产开发公司为了分散开发风险，通常同时运作多个房地产开发项目，进行组合投资的趋势日趋明...
- 甘勇
- 关键词：房地产开发
- 文献传递
- 概率准则下房地产组合投资的选择模型被引量：1
- 2007年
- 将组合投资理论引入房地产投资领域,在假设收益率为正态分布的组合投资选择模型的基础上,将实现预期收益的概率作为目标函数,利用Edgeworth展式来逼近目标函数;给出了收益率为非正态分布的房地产组合投资选择模型,并进一步提出了考虑无风险资产的房地产组合投资的概率选择模型。
- 何碧梧
- 关键词：房地产风险资产
- 房地产组合投资风险控制模型的降维策略被引量：3
- 2007年
- 应用概率模型的降维方法,在对两个房地产组合投资模型进行适当修正的基础上,将涉及较大维数的设计向量的约束优化问题变成低维的优化问题,形成了两个新的房地产组合投资的决策模型。新的模型对大规模房地产的组合投资具有一定的理论指导意义。
- 何碧梧
- 关键词：房地产降维
- 基于动态CVaR模型的房地产组合投资的风险度量与控制策略被引量：30
- 2007年
- 研究了基于动态条件风险值(CVaR)模型的房地产组合投资风险度量问题.定义一种动态CVaR模型,它是一个动态规划问题,证明了它可以等价一个非线性规划问题求解.据此,建立了一个基于动态CVaR的房地产组合投资优化模型,通过计算这个模型可以得到在一定置信水平下的房地产投资的风险损失值和组合投资比例.应用这个模型对全国10个城市的房屋价格数据进行了多阶段的风险值和投资比例数值计算,结果表明多阶段组合投资的风险值要比单个阶段更小.控制风险的主要策略是选择低风险的CVaR值的投资组合.
- 孟志青虞晓芬蒋敏高辉
- 关键词：CVAR房地产组合投资
- 基于CVaR方法的房地产组合投资最优化模型研究被引量：8
- 2007年
- 房地产开发项目投资是具有高风险高回报的典型的风险投资.在这个高风险的投资环境中要想达到预期目标,就必须对整个项目进行开发投资风险分析.本文运用CVaR对房地产项目投资存在的风险进行识别度量,通过建立基于CVaR下的房地产组合投资模型,达到项目风险防范的目的,提高投资回报的稳定性.
- 荣喜民孙维伟
- 关键词：VARCVAR
- 基于条件风险值CVaR模型的房地产组合投资的风险度量与策略被引量：2
- 2006年
- 降低房地产投资风险不仅是房地产企业、投资者关注的问题,更是降低金融风险的重要内容.本文着重研究了基于条件风险值(CVaR)模型的房地产组合投资风险度量问题,通过定义离散α-VaR、α-CVaR损失值以及α-FCVaR损失值的等价函数,建立了基于离散CVaR模型的房地产组合投资优化模型,通过计算得到在一定置信水平下的组合投资比例和风险损失,从而为房地产投资决策提供依据.论文用2003-2005年我国六大城市房价数据实验,结果表明控制房地产风险的一种主要策略是选择低风险的CVaR值的投资组合.
- 孟志青虞晓芬高辉蒋敏
- 关键词：条件风险值CVAR房地产组合投资
相关作者
- 孟志青
- 作品数：176被引量：641H指数：15
- 供职机构：浙江工业大学
- 研究主题：条件风险值 时态 损失函数 数据挖掘 供应链
- 虞晓芬
- 作品数：234被引量：2,388H指数：20
- 供职机构：浙江工业大学
- 研究主题：房地产市场 房地产 房地产业 实证研究 影响因素
- 蒋敏
- 作品数：57被引量：126H指数：7
- 供职机构：浙江工业大学
- 研究主题：条件风险值 损失函数 CVAR 信用风险 供应链
- 高辉
- 作品数：26被引量：99H指数：6
- 供职机构：浙江工业大学
- 研究主题：PPP项目 PPP CVAR 房地产组合投资 绩效
- 何碧梧
- 作品数：12被引量：30H指数：3
- 供职机构：武汉理工大学期刊社
- 研究主题：科技期刊 高校学报 房地产组合投资 房地产 降维
