搜索到382篇“ 转移登记“的相关文章
- 未涤除抵押权的不动产如何办理转移登记
- 2024年
- 案例2014年4月11日,申请人钱某与被申请人某置业公司签订了一份《商品房买卖合同》,该合同未经行政部门备案。合同约定:申请人购买被申请人开发的一处住宅(即案涉房产),房屋总价款为5910000元,该款项应在2014年4月11前付清;被申请人应在2014年4月30日前将房屋交付给申请人;该房屋在交付后90日内具备办理房屋产权证的条件;因被申请人责任导致不能办理房屋产权证,申请人不解除合同的.
- 王冬
- 关键词：被申请人解除合同房屋产权证转移登记抵押权不动产
- 不动产转移登记及水电气联动过户研究与实践被引量：1
- 2024年
- 不动产转移登记业务涉及众多部门、业务繁杂。不动产转移登记及水电气过户存在资料重复提交、办事多次跑腿和办理效率较低等问题。经过业务梳理、流程优化,打通相关系统,实现信息共享,形成“一套材料、一次告知、一表申请、一次办结”的业务联办模式。不动产转移登记及水电气联动过户能够有效优化业务办理流程,打破数据壁垒,充分挖掘数据价值,提高不动产转移登记及水电气过户工作质效,提升不动产登记市场活力。
- 林利东黄国平
- 关键词：转移登记水电气
- 无委托人的不动产信托的信托财产所有权转移登记
- 2024年
- 在我国应当将无委托人的不动产信托的受托人登记为作为其信托财产的不动产的所有权人;现存的关于这种不动产信托仍然以其委托人为前述不动产的登记所有权人的情形需要改变。要致使《中国信托法》能够为我国政府不动产登记机构办理前述登记提供民事实体法依据,需要将下述两项规定中的某一项增补入该法中:一项是以“无委托人的信托的信托财产权转归受托人享有”为其内容的规定,另一项是以“无委托人的信托的信托财产权置于受托人的名义之下”为其内容的规定。有可能在我国确立的只能够适用于这种不动产信托的不动产信托登记制度,应当考虑将与其适用对象相适应的下述两项规定纳入其中:第一项是记载不动产信托预先登记规则的规定,第二项是关于其适用能够将这种不动产信托的受托人置于由法律作为其信托财产的不动产设定的义务的承担者的地位的规定。
- 张淳
- 关键词：不动产受托人
- 不动产非公证继承转移登记问题浅析
- 2023年
- 近年来,随着社会的发展和人们财产意识的增强,不动产继承问题成为一个备受关注的话题。在不动产继承中,公证继承一直被认为是一种安全、有效的方式。然而,随着时间的推移,非公证继承方式也逐渐受到人们的关注和应用。本文旨在对不动产非公证继承转移登记问题进行浅析,探讨其中的法律依据、操作流程以及存在的问题与挑战。通过对相关法律法规和不动产非公证继承转移登记问题现状的研究,本文将对不动产非公证继承转移登记问题进行系统的分析和评价,以期为相关部门和个人提供一定的参考和借鉴。
- 陈韬
- 关键词：不动产登记问题
- 存量房转移登记与抵押业务联办的模型构建及效益分析
- 2023年
- 存量房买卖一般需要办理存量房转移登记与抵押登记。两项业务分开办理会造成申请材料重复提交、办理时限延长,而且买卖双方与贷款银行都面临一定的风险。然而,按照现行的不动产登记与抵押贷款审批政策,无法简单地把两项业务合并申请,进而实现业务的联办。本文提出通过办理存量房转移预告登记与抵押权预告登记解决业务联办的法理障碍,并运用“互联网+”思维构建存量房转移登记与抵押业务联办模型。通过对该业务联办模型的效益进行分析,本文认为这种方式既可以节约群众办事成本,提高经济效益,又可以有效保障相关主体的合法权益。
- 陆丽萍何英昌
- 关键词：存量房转移登记抵押登记
- 不动产非公证继承转移登记问题浅析
- 2023年
- 不动产非公证继承是不动产转移登记大类别下的重要子业务,同时也是非常重要的一个形式。由于此项工作涉及的不动产标的大,加之继承人认定复杂、年代性以及家族情怀等因素制约,使得不动产非公证继承转移登记存在诸多问题。基于此,本文针对这些问题展开深入的分析与探讨,应该可以为不动产非公证继承转移登记办理工作的顺利开展提供支持。
- 刘昱
- 申请主体缺失,如何办理转移登记?
- 2022年
- 一、案情简介 李某在2011 年购买了一套商品房期房,并与开发商签订了购房合同。自2012 年收房入住以来,因开发商方面原因,李某一直未能办理不动产权证。对此,李某等业主多次通过投诉、信访等方式要求当地不动产登记机构及相关部门解决“办证难”问题。
- 梁仁政廖珊珊
- 关键词：转移登记不动产登记机构开发商商品房购房合同
- 抵押权转移登记应注意的问题
- 2022年
- 抵押权转移登记时是否需要将旧的抵押权注销,存在不同观点。实践中,当事人在申请抵押权转移登记时,需要先注销旧的抵押权登记,再设立新的抵押权登记。这种方式存在一定的风险性,结合具体操作实践提出登记机构在抵押权转移登记中应注意的事项。
- 雷凌云
- 不动产非公证继承转移登记问题分析
- 2022年
- 不动产非公证继承转移过程比较繁琐,继承人必须提供真实有效的证明与材料才能进行不动产非公证继承转移登记的办理。但由于不动产非公证继承转移登记的过程容易出现问题,可能会被一些因素所影响,包括无法获取相关证明材料、获取亲属证明材料较难、需要继承人核验、相关登记人员法律素养不高、相关工作的办理过程繁琐等。这些因素会导致继承人无法顺利进行不动产非公证继承转移登记,不利于保障继承人的合法权益。本文就不动产非公证继承转移概述、不动产非公证继承转移登记现状及存在问题以及不动产非公证继承转移登记问题优化策略等方面内容进行阐述,希望提供给读者有价值的信息。
- 邹君霞
- 关键词：不动产转移登记
- 离婚协议签订后未办理转移登记如何处理
- 2022年
- 离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。通过相关案例,对离婚协议签订后未办理不动产转移登记手续可能存在的问题进行分析。
- 陈凤兰
- 关键词：离婚协议转移登记
相关作者
- 张颖
- 作品数：22被引量：44H指数：2
- 供职机构：国土资源部
- 研究主题：转移登记 登记机构 不动产登记机构 不动产登记 《条例》
- 黄曦
- 作品数：20被引量：2H指数：1
- 供职机构：南宁市国土资源局
- 研究主题：案情简介 不动产登记机构 房屋所有权证 转移登记 登记机构
- 钟京涛
- 作品数：98被引量：192H指数：7
- 供职机构：国土资源部
- 研究主题：城市环境 城市环境治理 土地使用权 土地管理 土地产权
- 师安宁
- 作品数：83被引量：7H指数：1
- 供职机构：北京大成律师事务所
- 研究主题：不动产登记 矿业权 不动产物权 不动产 《物权法》
- 石晨谊
- 作品数：19被引量：22H指数：3
- 供职机构：福建省国土资源厅
- 研究主题：不动产 不动产登记 出让合同 抵押 抵押权
