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清代畿辅旗地的私有化与租佃制发展: 2024年; 本文以旗民关系为切入点,考察清代畿辅旗地私有化进程与租佃制发展。清初旗地经历了由国有到私有的演变;因清廷禁止旗民交产,旗地交易大量采取“典”“老典”“长租”“白契买卖”等形式。清代中期,租佃制成为旗地经营的普遍形态,并呈现如下特点:一是旗人地主与民人佃户构成租佃关系的两极;二是清廷只准旗人地主食租,不准夺佃增租;三是旗地所有权与租佃权分离,并导致永佃权的确立。这些情况,对畿辅地区旗民关系的走向,产生了深远影响。; 刘小萌; 关键词：清代旗地租佃制

基于多租户的兔业信息服务应用实践: 2024年; 为实现不同类型兔场共同使用同一信息管理平台,提供单个企业与整体兔业分析服务,研发多租户模式的兔业信息管理平台。该平台采用多租户设计模式,应用SpringBoot、Vue、ECharts和MySQL等信息技术,已实现兔群基本信息、繁育流程、饲喂、销售等8项管理功能。根据兔群信息、繁育信息等查询需求,确定了共计18项图表分析功能。总结出40余种兔类常见疾病,采用正向推理规则实现疾病诊断专家系统。该功能根据用户输入的病症,推理出病兔所得疾病并给出防治建议。以西北农林科技大学畜牧教学试验基地数据为基础,录入种兔、繁育、饲喂等信息共计5021条;使用Jmeter工具进行并发压力测试,1000名测试用户结果表明,登录请求的平均响应时间为0.46 s;使用Postman工具对62个功能接口进行响应测试,响应时间均在50 ms内。测试结果表明,平台满足兔业信息服务在多租户模式、生产功能及疾病诊断实践的应用要求。; 毛学轩宫瑞光关非凡任战军黄铝文; 关键词：兔场信息化管理疾病诊断

委托代理视域下的明清永佃制度初探: 2024年; 明清时期,永佃制盛行于我国江南地区。这种特殊的土地产权制度分离出了土地双重所有权,即田皮权和田骨权。本文利用委托代理理论对永佃制度的产权结构进行分析,得出“当佃农作为代理人,其拥有了田皮权后,在最优的激励合同约束下是效率最优的”结论,即永佃制度对地主和佃农双方都提供了有效的激励机制,促进了当时农业经济的发展,在一定程度上推动了地权分配的平均化。; 王昭婷王盈霏; 关键词：产权结构双重所有权

民国时期绥远地区的租佃制度: 2024年; 民国时期绥远地区的土地租佃方式有伴种、分收和固定额地租三种形式,其中伴种为主要形式。伴种分为大伴种与小伴种,是一种分益制租佃方式。伴种这种租佃方式是因应内地赤贫农民不断涌入绥远地区这一现实而存在的。绥远地区的地租率,无论是伴种还是分收、固定额地租,都低于土地总产出的40%。地租是土地所有权的象征,农民对此有朴素但明确的认识。; 牛敬忠; 关键词：土地所有权租佃民国时期

主佃借贷与贫富相资——对宋代契约租佃制下富民借贷的探讨: 2024年; 宋代是我国古代民间借贷关系空前发展的重要时期。随着富民阶层的崛起和契约租佃主导地位的确立,民间借贷关系与契约租佃关系的结合表现得越来越紧密,有效地实现了生产要素的优化配置,逐渐成为当时重要的制度选择和制度安排。而宋政府也逐渐认识并重视这一点,利用主佃借贷来实现贫富相资,促进了乡村经济的稳定和发展。; 黎志刚; 关键词：富民阶层

地权交易中介与要素市场:租佃契约中的保人: 2024年; 保人普遍存在于传统社会的各项交易中,保障契约关系与交易秩序。其嬉变过程与土地市场发展相辅相成。在清代民国租佃契约中,保人承担繁杂的交易事务,亲缘性与地缘性是其关键的身份基础。保人通过稳定契约关系、拓展要素筛选范围等机制,降低了进入地权市场的门槛,并分散了地权交易的风险,促进了土地流转。随着地权交易规模的扩大,保人的职能在专业化分工中逐渐细化,与田主代理之间、押租(预租)之间形成部分替代,租佃关系里的中介开始出现人格化向非人格化的转变。保人机制与地权市场的互动关系,显示了朴素市场发展中自发秩序的形成过程,为地权研究提供新思路。; 刘紫卓龙登高; 关键词：保人地权交易

英国土地租佃制度的变革——以19世纪末至20世纪初的佃农权利调整为中心: 2024年; 土地租佃制度是英国土地制度中的重要一环,英国是世界上较早实现租佃制度现代化转变的国家之一。19世纪英国土地租佃制度依然具有传统性,并面临着新的挑战及变革的压力。19世纪末至20世纪初,在多重因素的推动下,英国佃农权利主要在佃农投资补偿权、土地经营自主权和限制地主狩猎活动对租佃经营的干扰等三个方面取得重要的立法进展。这次佃农权利的调整使英国土地租佃制度的商业性特征更加突出,租佃双方以平等和独立的地位和身份进行合作,实现了土地租佃制度从传统向现代的转型。同时,土地租佃制度的变革所推动的农村社会秩序的变化表明了土地租佃制度所蕴含的农村社会意义。佃农权利调整的过程也反映出英国土地租佃制度的变革具有鲜明的渐进性、应激性,以及推动变革的社会阶层具有多元性等特征。; 田丰源; 关键词：农业危机

清代京畿地区旗地的佃与典: 2023年; 清代京畿地区旗地佃权与典权独立的进入地权交易市场,旗人出租土地获得未来收益的保障,并逐渐演变出押租制。佃户获得旗地使用权后,通过押租使权利不断扩大,在预付押金的情况下取得旗地的用益物权。押租额最大化时,旗地由佃转典,旗人获得当前收益而转让土地物权。旗地佃与典,不同于以往自耕农最优论,也没有完全遵循市场交易规则,是官府控制下的交易尝试,实现了旗地收益的跨期调剂和生产要素的优化配置,也进一步促进了京畿地区土地交易的多样化。; 张楚; 关键词：旗地土地交易土地权利

资本下乡背景下的村企合约选择:固定租约与分成合约被引量：1: 2023年; 以工商企业为主体的资本力量在发展壮大新型农村集体经济的过程中发挥了重要作用,新型农村集体经济组织与外来企业合作有效的关键在于合约联结方式。基于“交易成本—合约选择”的分析思路,将村企双方缔约的交易成本定义为事前议价成本和事后监督、决策成本,分别构建了固定租约模型、分成合约模型。研究发现当确定一个固定租约的事前议价成本太高,使村企双方商定一个固定租约不可能的时候,村企会寻求用分成合约来代替。与未承包到户的荒山、荒坡等农村集体资产相比,承包到户的农地等农村集体资产更有可能采用固定租约。新型农村集体经济组织的人力资本专用性越强,集体资产属性越难以测度,村企越倾向于签订分成合约。通过三个典型案例对比分析,对理论假设进行了验证。进一步讨论发现若交易成本过高,将导致农村集体资产潜在的“反公地悲剧”问题;若合约不匹配,将导致村企共同的生产效率损失问题。; 雷丽霞张应良; 关键词：交易成本合约选择分成合约

租佃关系、土地清查与减租动员——陕甘宁边区陇东分区的减租运动被引量：1: 2023年; 陇东分区根据土地租佃关系大致分为两种地区:一是完成土地革命的地区,二是未完成土地革命的地区。前者由于经过了土地革命,租佃关系并非主要矛盾,其土地政策主要表现为土地清查与登记。而后者由于租佃关系相对紧张,在建立政权后,分区在这里推行减租运动。但是,最初只是通过“行政命令”开展减租,没能打破乡村地主与佃户的恩—从关系,所以成效不佳。从1943年开始,分区调整策略,通过“群众动员”方式,逐步将减租运动推行到乡村中去,才根本改变了乡村的阶级关系。随着国共两党走向内战,陇东开展对地主的“减租清算”,将减租运动进一步“激进化”,开始了向“土改”过渡。; 冯峰孙璐; 关键词：租佃关系土地清查

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