国家社会科学基金(12CGL093)
- 作品数：5 被引量：93H指数：4
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- 相关机构：中国社会科学院北方工业大学更多>>
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- 相关领域：经济管理社会学更多>>
- 房价压力、房租负担与人口持久性迁移意愿被引量：35
- 2016年
- 人口的持久性迁移意愿直接影响人口流向以及城镇规模的变化,要改变中国城镇规模结构不合理的现状,关键是引导人口的迁移方向。本文重点研究住房价格对人口持久性迁移意愿的影响,将住房价格对人口迁移意愿的影响细化为购房与租房两方面,采用房价收入比和房租收入比等作为变量进行经验研究,结果发现:房价收入比和房租收入比对人口持久性迁移意愿的影响均显著;相对于收入水平而言,住房的销售价格已经进入抑制人口持久性迁移意愿的阶段,而住房的租赁价格尚未进入抑制人口持久性迁移意愿的阶段。因而,可以利用住房市场价格对人口持久性迁移意愿的影响来引导人口流向,因城施策合理选择住房保障的范围和方式,使住房政策成为引导人口迁移的手段。
- 董昕
- 关键词：迁移意愿房价收入比
- 中国农民工的住房政策及评价(1978～2012年)被引量：20
- 2013年
- 本文系统梳理了1978～2012年的中国农民工住房政策,总结了政策实践中的五大典型模式,并对中国已有的农民工住房政策进行评价:农民工住房政策从无到有,是一种进步,但缺乏长期目标和城乡统筹的整体构想;政策没有基本法律作为保障,农民工住房问题的解决方式与现行土地政策之间存在一定矛盾;政府住房保障的范围、标准、方式等适度性问题有待于合理规范;责任主体不明确,住房保障资金来源不稳定,政策的执行难度大;政策尚处于解决农民工住房问题的探索层面,实际作用有限。
- 董昕
- 关键词：农民工住房政策
- 中国城镇住房需求密集年龄人口对住房市场的影响被引量：9
- 2016年
- 文章基于生命周期理论，提出个人（或家庭）生命周期存在一个特定的购房年龄，社会人口也存在一个特定的住房需求密集年龄段，并以2010年第六次全国人口普查数据为基础，对中国城镇住房需求密集年龄人口进行了估算。研究结果表明，中国城镇人口对商品住房的需求存在20～28岁,39-48岁两个需求密集年龄段，并且城镇住房需求密集年龄人口呈现以2014年为拐点急剧转换的倒V形变化趋势。计量分析结果也表明，城镇住房需求密集年龄人口的变化对住房市场产生了深远影响，2014年之前住房密集年龄人口的快速增长带来了住房需求和住房价格的快速增长，2014年之后住房需求密集年龄人口的快速下降也将导致住房需求的快速萎缩和住房价格的急剧调整。
- 李恩平
- 关键词：住房需求城镇化生命周期
- 住房市场与农民工住房选择的区域差异被引量：29
- 2014年
- 利用1998—2013年的统计数据,分析住房市场的区域特征,并测度各地区的农民工家庭住房支付能力,发现在东部地区的农民工家庭住房支付能力较差,在中部和西部地区的农民工家庭住房支付能力较好,而且在中部地区的农民工家庭住房支付能力要比西部地区更好一些。通过2010年国家人口和计划生育委员会对全国106个城市流动人口的动态监测数据,分析农民工住房选择的区域差异,并对区域差异产生的原因进行解释。最后,分别提出不同区域的农民工住房政策建议。
- 董昕周卫华
- 关键词：住房市场住房支付能力农民工
- 经济新常态下重塑保障性住房供应体系被引量：4
- 2015年
- 文章从与城镇住房市场相关的经济新常态特征分析入手,分析经济新常态下城镇居住弱势人群的新动向,考察经济新常态下保障性住房供应对宏观经济调控的重要意义。文章认为,在经济新常态下,保障性住房应该以移民人口为重点目标人群,以满足稳定性、体面型居住需要的产权性保障性住房为主,中央政府应该成为保障性住房公共支持的主体,实施以需定供、差异化、多元化的供应模式。
- 李恩平
- 关键词：保障性住房
