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教育部规划基金项目(12YJA790048)
作品数:
1
被引量:7
H指数:1
相关作者:
李善燊
沈悦
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相关机构:
西安交通大学
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我国收入差距与住宅价格互动关系实证研究
被引量:7
2012年
本文运用FAVAR模型对我国2000年至2010年间收入差距与住宅价格变化互动关系进行研究,结果发现:(1)住宅价格的"收入差距拉动"效果要明显强于"收入拉动"和"成本推动"作用。财富的转移效应聚集了住宅购买能力,投资投机性需求被超前集中释放。(2)房地产投资机会是导致收入差距扩大的一个重要原因,收入差距扩大与住宅价格上涨存在互动影响。本文的政策启示在于,抑制投资投机性需求的过度膨胀有利于稳定房价,当前的房地产调控政策能够在短期内发挥这种效果,而缩小收入差距则是防止房价失衡的长期举措。
沈悦
李善燊
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收入差距
住宅价格
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