国家自然科学基金(70573051)
- 作品数：30 被引量：364H指数：12
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- 相关机构：南京农业大学襄樊学院南京大学更多>>
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- 相关领域：经济管理农业科学环境科学与工程天文地球更多>>
- 土地征收利用过程中福利与效率分析被引量：13
- 2008年
- 土地征收利用过程中存在福利和效率损失。本文利用经济分析方法探讨了土地征收利用过程中的福利与效率损失,并对土地征收利用过程行为主体进行了详细的分析。文章最后从不同征收目的,即公共利益和非公共利益两方面针对性的提出减少福利和效率损失的政策建议。
- 吴群李永乐
- 关键词：土地征收
- 农业税费结构与农地利用绩效研究被引量：1
- 2009年
- 在对农业税费的构成、历史演变分析的基础上,通过实证分析探讨农业税费对农地利用绩效的影响,结果表明,农业税费实际比率下降有利于提高农地利用的绩效。在不同地区,这种影响表现出一定的差异性,就我国而言,这种影响在东部地区最大,其次是西部地区,最小的是中部地区。最后,在总结的基础上进行一定的讨论,并提出开征农地使用税的建议。
- 邹伟刘敬
- 关键词：农业税费
- 基于边际机会成本理论的农地价格矫正研究——以江都市为例被引量：15
- 2006年
- 当前我国农地非农化进程的加快使农地资源价值显化问题凸现出来,但在现行的政策与制度框架内,农地价格严重扭曲,不能完全表达农地的真正价值。社会经济的不断发展要求农地资源能合理配置并达到可持续利用,因此要实现这一目标,就必须建立一套完整的农地价值核算体系与农地价格体系,并对现行扭曲的农地价格进行矫正。本文通过理论与实证分析,利用边际成本定价的方法探讨体现农地真正价值的农地完全价格,并通过这一价格将农地的资源价值纳入整个绿色GDP核算体系中,这也是本文提出的政策性建议之一。
- 边学芳吴群曲福田
- 关键词：农地价值边际机会成本
- 现行财税体制下我国耕地资源数量变化的实证研究被引量：10
- 2007年
- 耕地资源数量变化受到人口、经济等诸多因素的影响,而财税体制是影响耕地资源数量变化的更深层次原因。通过数量关系的初步观察和作用机理分析说明我国现行财税体制对耕地资源数量变化存在正反两方面作用,总体来看,对耕地资源保护不利。计量结果进一步证实了我国现行财税体制对耕地资源数量变化存在显著影响,揭示了其影响的方向和大小。根据研究结果,文章有针对性地提出了增加地方财政预算收入,合理分配土地出让金比例和科学使用土地出让金等相关政策建议。
- 李永乐吴群
- 关键词：财税体制耕地资源数量
- 大城市郊区不同户籍农户农业经营状况与条件差异研究——以南京建邺区为例被引量：1
- 2009年
- 以南京建邺区为例,利用入户调查资料对大城市郊区不同户籍农户的农业经营状况差异进行分析,结果表明,外来户在生产规模、生产结构等方面与本地户存在较大的差异。在总结的基础上提出了建立和完善农村社会保障制度、农地股份合作制和农村廉租房制度等对策建议。
- 邹伟郭贯成
- 关键词：农户行为
- 不动产保有税资源配置效应的理论分析与实证研究被引量：1
- 2009年
- 研究目的:分析不动产保有税的资源配置效应,为不动产税制改革提供参考依据。研究方法:假设开征法,模型分析法。研究结果:不动产保有税具有一定的资源配置效应,其大小受到市场供求弹性、税率、税收结构变化前市场均衡数量和价格等多种因素影响。研究结论:税收制度的合理设计,既能实现不动产保有税的财政功能,也可以较好地体现其对资源配置作用。
- 邹伟吴群曲福田
- 关键词：土地经济不动产保有税
- 长三角地区城市土地市场化程度空间差异分析被引量：6
- 2010年
- 土地资源作为最重要的基本生产力要素之一和有限的稀缺资源,如何高效优化配置土地资源成为影响长三角地区社会经济可持续发展的一个重要因素。在系统评价2000-2005年以及2007年长三角地区16个城市土地市场化程度基础上,利用GIS技术对16个城市的土地市场化程度进行了空间自相关分析。结果显示,16个城市的土地市场化程度在2000-2005年以及2007年均存在微弱的正空间自相关,表明长三角地区16个城市的土地市场化程度参差不齐,各城市间土地市场化程度差异还比较明显。为了更好地促进土地资源的高效配置和长三角区域各城市间经济的快速协调发展,最后提出了建立长三角地区统一的土地市场,优化配置区域内有限的土地资源来解决当前长三角地区土地资源稀缺的政策建议。图1,表3,参19。
- 詹海斌吴群
- 关键词：土地市场化程度空间自相关可持续发展
- 基于交易成本分析的农用地内部流转对策研究被引量：23
- 2006年
- 农用地内部流转可分为“直流式”和“间流式”两种途径,降低交易费用,有利于调动流转积极性,增加农用地流转数量,实现土地规模经营和集约利用;行政干预下的流转造成了农民利益的损失。基于交易成本的分析,本文提出了建立中介、规范管理、实行流转补贴等对策。
- 邹伟吴群
- 关键词：农用地交易成本
- 农用地资源修正法定级之技术路线探讨——以佛山市高明区为例被引量：6
- 2007年
- 目前我国农用地资源定级很少运用修正法,少数学者对修正法定级做过尝试性的实证研究工作,以期探讨修正法定级技术路线的科学性与可行性。在前人研究的基础上,以佛山高明区为例,探讨了修正法定级之修正基础的确定、修正因素的选择、修正系数的计算、定级指数的确定等几个关键技术步骤,提出了以农用地自然质量等指数作为修正基础,采用标准化方法对修正因素分值进行订正,用连乘法计算农用地质量定级指数来划分农用地级别的修正法定级的技术路线,并与因素法定级的成果进行对比分析与验证。
- 吴群彭建超郭贯成黄卫常
- 关键词：农用地
- 征地区片综合地价测算实证研究——以宿迁市沭阳县为例被引量：5
- 2007年
- 从征地区片单元的确定、区片影响因素因子的构建、影响因素因子指标量化、单元总分值计算、区片级别的划分以及在区片划分的基础上采用土地产值倍数法和征地案例比较法测算征地区片综合地价,并借助于征地区片综合地价评估信息系统对沭阳县征地区片综合地价测算进行实证研究。
- 何守春吴群王铁成
- 关键词：征地区片综合地价
