国家自然科学基金(71103121)
- 作品数：32 被引量：189H指数：9
- 相关作者：黄静杨刚王洪卫谢永康柯昇沛更多>>
- 相关机构：上海财经大学上海师范大学浙江农林大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金上海市哲学社会科学规划课题上海市教育委员会创新基金更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学农业科学社会学更多>>
- 商业银行房地产信贷配置偏好的动因研究被引量：1
- 2016年
- 文章从信贷配置的行业选择视角,理论分析银行偏好房地产信贷的动因;接着利用VAR模型对我国商业银行房地产信贷配置偏好动因进行实证研究;最后得出结论,房地产价格溢价率的持续上升,降低了银行对房地产信贷不良率的预期,因而银行将更多资源集聚于房地产业,其决策动因中"避险动机"更胜于"逐利动机"。
- 王诤诤王洪卫
- 关键词：房地产信贷不良贷款率
- 城市公共品在住房价格中的资本化效应测度——以上海市为例被引量：9
- 2015年
- 采用上海市住房交易大样本数据,利用分位数回归法,从新旧住房和不同价位层次住房两个维度,实证分析了不同住房子市场中城市公共品的资本化效应的差异。结果显示:不论是新建商品房或二手房,高端住房或低端住房,地铁、公园、绿地、小学等城市公共品均被显著资本化到周边住房价格中;在高低端不同价位的新旧住房子市场中,城市公共品的资本化效应具有明显的差异性和规律性;低端住房价格中的资本化效应普遍要强于高端住房;新建商品房的特征回报明显高于二手房。
- 黄静石薇
- 关键词：城市公共品新建商品房二手房分位数回归
- 基于传染病模型的口碑对品牌传播的作用机理分析被引量：2
- 2012年
- 本文在传染病模型(SIR)的基础上,从宏观和动态的视角出发,通过建立口碑效应作用下的品牌扩散传播模型,采用数值计算和图形观察相结合的方法,描述口碑作用下的品牌扩散传播过程,分析市场上品牌消费者比例随着口碑作用和时间推移的变化规律,并预测品牌市场占有率达到最高的时刻及品牌扩散程度,并探讨了品牌推广的手段以及影响品牌传播的因素,为企业有效开展品牌的口碑营销和品牌推广提出相应的建议。
- 宋波徐飞刘娴
- 关键词：传染病模型口碑
- 《金融市场》教学中如何激发学生自主学习的多样化教学形式思考被引量：1
- 2016年
- 《金融市场》课程具有知识面广应用性强的特点,完整的教学过程必须延伸到课外,如何激发和培养学生自主学习能力、变被动学习为主动学习是关键。本文结合多年的教学经验以及美国访学经历,以充分调动、激发和培养《金融市场》课程中学生自主学习的意愿和能力为目的,思考如何利用案例教学、实验和实践情景教学以及如何组织学生针对金融热点问题讨论等多样化教学形式。进一步地,讨论了如何给学生自主学习提供'事前保障',如何'事中监控'学生自主学习结果,以确保自主学习达到更好的效果。
- 黄静
- 关键词：金融市场案例教学情景教学
- 运用货币政策调控我国房价的依据及实证检验被引量：2
- 2012年
- 我国货币政策最终目标是维护人民币币值稳定并以此促进经济增长,如果房价波动影响到了这一目标实现,那就应该运用货币政策来展开调控,这是我国运用货币政策调控房价的法律依据。在理论分析的基础上,通过构建状态空间模型进行实证检验后,发现我国房价波动对货币政策最终目标的影响非常显著,从而证实了运用货币政策调控我国房价的合理性,由此提出我国货币政策要密切关注房价波动,适时运用合适工具组合调控房价,从而维护人民币币值稳定,促进我国经济健康可持续发展。
- 陈志宇杨刚谢永康
- 关键词：货币政策调控房价波动法律依据状态空间模型
- 货币政策对区域住房市场价格的动态影响力研究——基于R形聚类与状态空间模型的实证检验被引量：1
- 2012年
- 运用R型系统聚类法将我国划分为高、中、低房价地区,通过建立状态空间模型和运用卡尔曼滤波解法,对比分析了历年货币政策变化对区域房价的动态影响。实证结果表明:贷款规模对房价的影响力较大且区域差别显著,而实际利率对房价的影响力较小,也有一定的区域差异。针对我国房地产市场局部过热且高房价有向全国扩散的态势,应该根据货币政策工具对区域房价影响的特点,从以往的以价格手段调控为主,转变为以数量手段调控为主、价格手段为辅,才能使房地产市场调控取得预期效果。
- 杨刚吴燕华黄静
- 关键词：货币政策状态空间模型卡尔曼滤波
- 基于行为金融学的房价预期对地价的动态作用机制研究被引量：10
- 2013年
- 文章借鉴行为金融学中的适应性预期理论和前景理论,在对开发商的土地竞买行为特征进行理论分析的基础上,建立了房价预期对地价作用的非对称动态关系模型,并用中国的数据进行了实证检验。主要研究结论:房地产开发商基于房价历史数据形成未来房价预期,并依据房价预期对土地价值进行判断。开发商的房价预期对地价的作用具有动态性和非对称性。开发商在"优于预期"时段更加倾向于风险规避,在"劣于预期"时段更加倾向于风险趋向。同时,在"优于预期"时段对土地价值评估的增加程度要高于在"劣于预期"时段对土地价值评估的降低程度。
- 黄静王洪卫柯昇沛
- 关键词：行为金融学开发商
- 基于CSAD非线性模型的房地产市场羊群行为研究被引量：19
- 2012年
- 本文借鉴行为金融学中的羊群行为理论,基于CSAD非线性模型,构建适合我国情况的房地产市场羊群行为的存在性、对称性和强化效应检验模型,利用27个省市近十年来"商品住宅"、"办公楼"和"商业营业用房"市场面板数据进行实证分析,得出主要结论:(1)随着房价的快速上涨,我国各省市"商品住宅"、"办公楼"和"商业营业用房"市场都存在明显的羊群行为;(2)"商品住宅"市场在交易量大小不同情况下皆存在明显的羊群行为,在收益率高低不同波动情况下呈现出非对称性;(3)"商品住宅"市场价格上涨与羊群行为程度加大之间已形成了相互强化的反馈效应。
- 柯昇沛黄静
- 关键词：房地产市场羊群行为
- 基于非平稳面板计量方法的房地产价格非理性繁荣检验
- 2011年
- 利用中国30个大中城市1998~2009年季度面板数据,采用非平稳面板计量方法对房价与房租之间的长期均衡关系和Granger因果关系进行分析.结果表明：各大中城市的房价与租金之间存在长期稳定的均衡关系,并且这种长期均衡关系在各城市间存在较大的差异;短期而言,各大中城市的房价与租金之间不存在Granger因果关系,长期来看,房价是租金的Granger原因,但租金不是房价的Granger原因,表明房价已脱离租金所确定的基本面,中国房地产市场存在非理性的繁荣.
- 柯昇沛黄静屠梅曾
- 关键词：房价租金非理性繁荣
- 流动性水平、流动性风险对组合投资管理的影响分析被引量：2
- 2012年
- 流动性、收益性和风险性是金融资产的三大基本属性,在目前的组合投资模型体系中始终贯穿着风险和收益均衡的定价思想,却忽略了流动性因素的影响。文章在对流动性及流动性风险内涵认识的基础上,区分流动性水平和流动性风险的本质差异及对组合产生影响的作用机理,为目前养老基金、保险资金等机构投资者入市后流动性至上的组合管理理念提供决策的依据。
- 姚亚伟杨朝军
- 关键词：流动性组合投资管理
