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中国博士后科学基金(20100470531)
中国博士后科学基金(20100470531)
- 作品数：8 被引量：178H指数：6
- 相关作者：胡银根徐小峰何安琪刘彦随张曼更多>>
- 相关机构：华中农业大学中国科学院中国土地勘测规划院更多>>
- 发文基金：中国博士后科学基金国家自然科学基金中央高校基本科研业务费专项资金更多>>
- 相关领域：经济管理农业科学自动化与计算机技术更多>>
- 关于集体建设用地入市流转的研究被引量：6
- 2012年
- 随着我国城市化的推进,国民经济的进一步发展,城乡土地二元制度已经成为我国经济发展的障碍,这一问题也开始得到了学术界的重视,相关方面的研究相当丰富。本文从集体建设用地入市流转的必要性、可能存在的问题以及政策建议三方面总结了学者对集体建设用地入市流转的研究观点。研究发现,当前对于集体土地入市流转的研究多集中在理论方面,关于集体建设用地入市流转的实证分析较少,关于已经实施集体建设用地入市流转区域的实际问题、对农村经济发展影响的定量分析更是几乎没有。因此,笔者认为,学术界应加强对集体建设用地入市流转的实证研究,了解入市流转对农村经济发展的现实影响,为完善我国集体土地入市流转的制度体系提供现实参考价值和理论依据。
- 倪念胡银根
- 关键词：集体建设用地宅基地城乡一体化
- 基于基层管理者认知的农村宅基地利用与管理分析
- 2012年
- 从基层管理者对农村宅基地利用与管理的认知角度出发,选择湖北省作为样本区域,采用问卷调查和访谈调研两种方式,分析了农村宅基地及房屋流转现状,宅基地粗放利用闲置、原因及处理方式,日常管理中存在的问题,管理者对宅基地整治与退出认知等情况,并从加强经费支持和培训力度,建立三级监督管理机制;有序开展农村宅基地整治,探索建立宅基地退出机制;建立城乡统一的建设用地市场,促进集体建设用地的流转;建立和完善农村社会保障体系,减少农民后顾之忧;加大宅基地政策宣传力度,增强农民法律意识等五方面提出了相关政策建议。
- 何安琪胡银根徐小峰
- 关键词：宅基地日常管理
- 农户宅基地退出意愿的驱动力分析——基于湖北的问卷调查
- 本文以湖北10县（市）的214份农户调查问卷为基础,采用Logstic模型,定量分析了农户宅基地退出意愿的驱动力,以期为政府制定合理的宅基地退出政策提供参考依据。研究表明:农民参与宅基地退出的意愿较高;老年人的宅基地退出...
- 倪念胡银根徐小峰
- 关键词：宅基地退出农户意愿LOGISTIC模型
- 文献传递
- 新型城镇化背景下农村就地城镇化的实践与思考——基于湖北省襄阳市4个典型村的调查被引量：18
- 2014年
- 随着新型城镇化的提出及其路径探索的不断深入,农村就地城镇化已成为理论和政策研究的热点。文章在前人的研究基础上提出了农村就地城镇化的内涵,并通过对湖北省4个典型农村的调研,在分析其就地城镇化过程中存在问题的基础上提出若干建议:农村就地城镇化应有序推进;增强农村企业可持续发展能力;提高农村就业的比较利益;建立合理的农村建设投融资机制;扩大镇级政府行政管理权限,探索建立资源"贡享对等"机制。
- 胡银根廖成泉刘彦随
- 关键词：新型城镇化农村就地城镇化城乡统筹发展
- 协调城乡土地、资金与人口“三要素”助推新型城镇化
- 2015年
- 城镇化是一把双刃剑,一方面,其快速发展极大促进了社会经济的转型和农村人口的转移;另一方面,在此过程中,土地、资金和人口"三要素"组合却出现了资本—土地暧昧不清、户口—土地交换不明、户籍—财富泾渭分明的现象,导致拿地不给钱,农民活不好;要地不要人,农民安不下;人走地不动,农民富不起等问题。为此,我们必须用科学发展观来统领城镇化建设,真正实现人口转移、经济转型和土地转换,实现城乡要素协调,助推新型城镇化,促进城乡经济社会发展,最终实现共同富裕。
- 胡银根刘彦随张子卿
- 关键词：新型城镇化经济转型人口转移城乡协调发展
- 农民工宅基地退出的补偿意愿及影响因素研究!——基于武汉市城市圈的问卷调查被引量：29
- 2013年
- 基于对武汉城市圈内农民工宅基地退出补偿意愿的实地调查,在获得其补偿意愿与偏好等基本信息的基础上,通过理论分析和实证检验,探讨农民工宅基地退出的补偿意愿及影响因素。研究表明:不同农民工个体之间的补偿意愿存在较大差异;就农民工整体而言,农民工的宅基地退出意愿、农业收入比重、宅基地产权认知和地区因素对宅基地退出的补偿意愿影响较显著。提出在宅基地退出过程中,一方面要因地制宜,根据不同层次农民工的差别化需求,制定合理的补偿标准,确保农民工宅基地权益的实现;另一方面要处理好农民工眼前利益和长远利益,制定城乡统筹的宅基地退出补偿方案,保障农民工退出宅基地后的可持续发展。
- 胡银根张曼
- 关键词：农民工宅基地退出城乡统筹武汉城市圈土地制度
- 农村宅基地退出的补偿测算——以商丘市农村地区为例被引量：105
- 2013年
- 研究目的:依据宅基地对农民的功能效用对其价值进行定量测算,为宅基地退出补偿标准的合理确定提供科学依据,以促进宅基地的有效退出和保障农民的合法权益。研究方法:综合分析法,模型测算法,实证分析法。研究结果:商丘偏远农村地区宅基地在不考虑期权价值的情况下为317.597元/m2;在假设的不确定性条件下期权价值占总价值的37.18%—81.5%,不确定性条件下的价值是确定性条件下的1.592—5.405倍,期权价值随着不确定性的增加而增加。研究结论:基于宅基地对农民发挥的主要功能来确定补偿测算模型,从定量角度为农村宅基地的退出补偿提供依据,具有一定的可行性。
- 胡银根张曼魏西云刘彦随徐小峰何安琪
- 关键词：土地管理农村宅基地
- 基于Logistic模型的农民宅基地退出意愿分析被引量：21
- 2012年
- 采用logistic模型对影响农民宅基地退出意愿的因素进行分析,为促进农村宅基地退出提供政策建议和参考。结果表明,在所选的13个因素中,年龄、家庭年均纯收入、宅基地宗数、农业收入比重、是否购买城镇住房和是否具有职业技能等6个因素对农民宅基地退出意愿具有显著影响,其中年龄、农业收入比重和是否购买城镇住房具有相反作用;家庭年均纯收入、宅基地宗数和是否具有职业技能呈正向作用。
- 徐小峰胡银根何安琪倪念
- 关键词：宅基地农民意愿LOGISTIC模型
- 基于灰色关联分析的武汉市建设用地扩张驱动力实证研究被引量：10
- 2014年
- 采用灰色关联分析法探究了2003—2012年武汉市建设用地扩张的驱动因素。研究结果表明,交通条件改善,城乡居民收入增长和人口增加是武汉市近10a建设用地扩张的主要驱动力;各驱动力因素表现出一定的时间尺度依赖性,交通和人口因素对建设用地短期内快速扩张的推动效应更显著,收入因素的效应则主要体现在长期;宏观经济增长和产业结构调整促进了土地利用的效率和集约水平的提升。
- 胡银根蔡国立徐小峰张曼
- 关键词：建设用地扩张驱动力灰色关联分析
