广东省哲学社会科学规划项目(GD12CYJ07)
- 作品数：2 被引量：4H指数：1
- 相关作者：刘仁和陈英楠罗玉锋更多>>
- 相关机构：华南农业大学暨南大学更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金广东省哲学社会科学规划项目中国博士后科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 通货膨胀与租金收益率变动:理性还是非理性?被引量：3
- 2013年
- 中国住房市场上存在一种经验法则:居民与实务界倾向于将租金收益率与名义存款利率比较以作为购房还是租房的依据。本文从通货膨胀可能同时引起租金收益率和名义利率变动的角度,检验了该法则是符合理性的代理假设与通货膨胀风险溢价假设,还是非理性的货币幻觉假设。通过将京沪广深四个城市的历史租金收益率分解为理性预期真实租金增长率、主观风险溢价以及主观预期租金增长偏离理性预期租金增长而导致的错误定价三个时变部分,本文发现:代理假设在四个城市住房市场均成立,通货膨胀风险溢价假设仅在北京成立,而货币幻觉现象存在于北京与上海。结论表明中国住房市场投资者的乐观预期可能是导致房价膨胀与租金收益率下行所不能被忽视的重要理性因素。
- 陈英楠刘仁和
- 关键词：名义利率通货膨胀
- 降低要素投入摩擦对中国避免“中等收入陷阱”的启示被引量：1
- 2015年
- 根据发展中国家历史经验,已进入中高等收入经济体行列的中国面临着被"中等收入陷阱"锁定的风险。本文在分析要素投入摩擦影响总产出的机理的基础上,根据现有文献对中国调整成本大小的测算,从降低要素投入摩擦的新视角,探讨中国跨越"中等收入陷阱"的可能性,并就实现该目标,提出相关政策及建议。
- 刘仁和罗玉锋
