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唐勇
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深圳市房地产评估发展中心
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合作作者
耿继进
深圳市房地产评估发展中心
刘金福
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基于Geodatabase的全楼房存量商品住房数据库构建及价格测算研究-以深圳市景田片区为例
市房地产市场经过多年的发展,逐渐步入以存量商品住房交易为主的阶段,但存量商品住房交易中存在“阴阳合同”、房屋价格不透明等问题,一方面导致了政府相关部门无法掌握存量商品住房交易的真实信息,影响政府宏观调控政策的制定;另一方...
韩念龙
刘金福
种晓丽
唐勇
梁凯
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房地产市场
数据库
价格测算
办公房地产租金差异的特征价格分析--以深圳市福田区为例
办公房地产作为商业房地产的重要组成部分,已成为当前房地产市场投资开发的热点之一。本文在回顾国内外已有研究文献的基础上,采用特征价格模型,通过从各方面选取租金影响因素并对其采用适宜的量化方式,对深圳市办公房地产市场进行实证...
王梦婷
唐勇
关键词:
租金
特征价格模型
基于适应估计技术的存量住房价格批量评估模型——以深圳市为例
存量房价格评估是当前房地产市场监管中急需解决的突出问题。本文将适应估计技术引入存量房价格评估中,建立一种新的存量房批量评估方法——城市房地产整体评估法,阐述了该评估方法的基本构建:基准模型负责建立参数修正体系,评估房地产...
唐勇
耿继进
朱葵花
关键词:
存量住房
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