李洋宇
- 作品数：4 被引量：70H指数：2
- 供职机构：中国人民大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国土资源公益性行业科研专项国家社会科学基金国家科技支撑计划更多>>
- 相关领域：经济管理农业科学更多>>
- 产业结构视角下土地财政与经济增长关系及其调控机制研究——基于系统GMM方法的动态面板数据分析被引量：2
- 2014年
- 本文从理论与实证两方面分析了土地财政在经济增长、产业结构调整中的贡献作用。引入土地要素的总供给总需求函数,推演表明:土地财政中相关税收税率与经济增长呈负向作用,存在市场投机预期情况下土地出让成交价款与经济增长呈正向作用;与产业结构关系的理论探究可得出土地财政的结构、规模变动与产业结构的演进之间存在着互为因果、相互作用的联动机制。本文选择43个大中城市2007—2011年分用途土地出让收益、税收收入的动态面板数据,构建土地财政与经济增长、产业发展的理论模型,经过SYS-GMM估计分析发现:1)住宅与商业用地出让收益、土地相关税收收入对经济增长具有显著影响,而工业用地出让收益对经济增长作用并不显著。2)相关税收收入对第二、第三产业均具有显著负向作用,运用税收优惠政策能够显著推动二产、三产的发展;住宅用地出让收益对第二产业发展具有显著负向影响,而工业用地出让收益并未通过显著性检验,可见现阶段居住成本已成为我国二产发展的重要制约因素,低价出让工业用地的招商手段并未取得预期的经济效益;商业用地出让收益对第三产业发展具有显著的正向作用,更能体现其对产业的结构微调和内涵优化作用。
- 李洋宇严金明夏方舟
- 关键词：土地财政经济增长产业结构系统GMM
- 产业结构视角下土地财政对经济增长的作用机制——基于城市动态面板数据的系统GMM分析被引量：67
- 2014年
- 通过引入土地要素的总供给总需求函数推演土地财政与产业结构的关联分析,结合1997—2011年相关数据进行经验统计与理论分析,提出四个理论假设,并选择43个大中城市2007—2011年动态面板数据构建土地财政与经济增长、产业发展的计量模型,应用系统GMM分析检验理论假设。研究发现:1土地财政主要通过促进产业结构调整进而推动经济增长;2工业用地出让收益在引入产业影响因素前后均未能通过显著性验证,将低廉土地价格作为招商引资条件并未取得预期的经济效益;3土地相关税收收入对经济高质量增长具有重要影响并对产业升级具有显著作用,因而税收优惠政策能够更好促进结构转换升级;4对土地财政结构的优化应以弱化土地出让收益地位、提高土地税收收入地位为基本出发点,进一步构建统一的土地税收体系,规范土地市场的再构建,推动土地财政与产业结构联合互促。
- 夏方舟李洋宇严金明
- 关键词：土地财政经济增长产业结构系统GMM
- 土地财政的风险分析及改革建议被引量：2
- 2013年
- 当前,我国地方政府土地财政的快速增长特别是土地出让金的过度膨胀引发了一系列经济、社会问题,受到了学术界和社会舆论的广泛关注。该研究系统地对土地财政的可能风险进行了探索,分析表明土地财政风险主要包括财政、经济、社会和法律4个方面:土地财政的波动性以及在地方政府收入中的重要地位,形成政府的财政风险;土地出让收益的高涨导致房地产业过度繁荣,干扰市场经济运行,构成地区的经济风险;征地补偿标准过低,失地农民权益受损,征地纠纷频发,影响地区的社会稳定;土地交易中不规范运作引发寻租行为,诱发土地违法行为,构成地方法律与道德风险。因此,亟需进行土地财政的优化改革以规避风险,实现土地财政与地区经济的可持续发展。
- 李洋宇
- 关键词：土地财政风险分析
