曹小琳
- 作品数：76 被引量：448H指数：13
- 供职机构：重庆大学建设管理与房地产学院更多>>
- 发文基金：重庆市软科学计划项目中央高校基本科研业务费专项资金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学政治法律更多>>
- 房地产金融风险产生的原因及其防范指标体系研究
- 纵观目前国内的地产市场，存在着巨大的金融风险，而这些风险基本上是由国内商业银行来承担的。银行信贷一旦发生某些变化，对国内房地产市场、房地产开发企业会产生极大的影响。因此，我们有必要对房地产金融风险产生的原因及其防范指标体...
- 谢四宝曹小琳
- 关键词：房地产金融风险指标体系
- 文献传递
- 基于云模型的土地投资层次灰关联度决策被引量：11
- 2007年
- 土地市场竞争日益激烈,这对决策的科学性和精确性提出了更高要求。土地投资决策系统是非线性的灰色系统,传统评价方法具有一定的局限性。应用云模型及云的不确定性推理,将地块因子水平的定性评价量化为分值,实现语言的定性概念与其定量表示之间的转换;并进一步结合灰色关联度理论,建立新的决策模型。通过实例分析和对比研究,验证了该方法的有效性。云理论在决策领域的应用必将会提高决策水平。
- 曹小琳张元刚晏永刚
- 关键词：云模型
- 低碳建筑全寿命周期费用估算模型研究
- 推行低碳建筑是促进我国经济社会可持续发展、建设资源节约型和环境友好型社会的必然选择。借鉴既有的理论研究成果，设计了低碳建筑全寿命周期费用指标体系。对其费用组成进行了探索，并结合目前国内低碳建筑碳排放有关数据，从全寿命周期...
- 曹小琳屈婷
- 关键词：低碳建筑全寿命周期
- 面向购房者利益的商品房预售风险分析及防范
- 2008年
- 针对商品房预售的优势,深入剖析了商品房预售制度存在的风险,并提出合理化建议对预售制度中存在的风险进行防范,从而进一步完善商品房预售制度,为相关管理部门提供了参考依据。
- 曹小琳杨继刚蒋晓华
- 关键词：商品房房地产
- 规范建筑劳务市场 强化民工培训机制
- 本文针对近年来建筑业的劳务用工制度改革及其产生的问题,并结合重庆市的自身特点,提出解决问题的方法在于：完善劳务企业资质审核制度与市场准入,并在各个乡镇设立培训机构,建立档案管理制度并与劳务承包企业进行互动管理,签订合同,...
- 曹小琳郭联巍
- 关键词：民工培训劳务用工制度用工制度改革建筑劳务市场
- 文献传递
- 中国基础设施建设走向国际的合同管理研究
- 随着全球经济一体化的发展和中国改革开放的不断深入，中国工程建设的水平不断提高，新时期对我国建筑企业提出了走向国际化的新的战略要求，而境外基础设施建设工程承包是走向国际化的一项重要内容。但是，在中国建筑企业走向国际化进行境...
- 曹小琳宋阳
- 关键词：合同管理
- 论工程管理在灾后重建中的使命
- 剖析512汶川地震灾害后反映出我国工程管理中存在的问题，指出灾后重建工作是一项建设周期短、质量要求高、资金投入大、涉及面广的系统工程，进而分析工程管理界在灾后重建过程中所扮演的角色和在新的历史条件下肩负的使命。
- 曹小琳刘仁海
- 关键词：灾后重建工程管理建设周期质量管理
- 文献传递
- 施工方案的技术经济评价方法被引量：3
- 1995年
- 施工方案的技术经济评价方法曹小琳（重庆建筑大学）现代工程建设项目，除具有规模庞大，组成结构复杂，建设周期长，耗资巨大等特点外，其建筑施工亦是一项十分复杂的生产活动。在施工生产过程中，施工方案的优劣对工程项目施工阶段的经济有着直接影响。因此，在选择施工...
- 曹小琳
- 关键词：工程施工经济评价
- 基于模糊综合评价模型的房地产尾盘投资选择被引量：1
- 2008年
- 近年来,我国房地产业发展势头迅猛,房价一路攀升,国内部分精明投资者将眼光瞄准升值空间巨大的房地产尾盘,投资尾盘成为一种新的投资方式。研究目的在于评价房地产尾盘的投资价值,为投资者选择尾盘提供科学依据。在分析房地产尾盘的成因和影响因素的基础上,通过建立模糊综合评价模型对房地产尾盘的投资价值进行综合分析,并结合案例进行实证分析,评判投资尾盘的优劣,为投资者选择尾盘提供参考借鉴。
- 曹小琳肖建
- 关键词：层次分析法
- 房地产企业项目组合管理流程设计
- 2013年
- 根据项目组合管理理论,结合行业发展现状,对房地产企业项目组合管理总体战略流程进行设计,构建相应的管理体系及分解层次的战术执行流程,旨在弥补房地产企业因人事变动、人才流失等造成的管理技术损失,使企业的管理执行过程更规范化和程序化。同时,对房地产企业项目组合管理中的资源合理配置、战略统筹兼顾等提出具体建议。
- 曹小琳朱俊晓
- 关键词：管理流程
