陈德强
- 作品数：29 被引量：16H指数：2
- 供职机构：重庆建筑大学建设管理与房地产学院更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学社会学更多>>
- 构建我国房地产证券化的思路辨析
- 1996年
- 随着我国房地产业的发展和房地产市场的完善,作为推进城市开发,住宅供给和顺利筹集资金的一种手段,房地产证券化是必然趋势,并越来越受到关注。为了保证证券化顺利进行,有必要在充分掌握我国及国外房地产有关信息的同时,研究我国已推行的房地产证券化尝试和实务,从中找出理想的,良好的实务,加以提炼、概括、总结提高到一般原则,进而设计出普通规则,作为指导房地产证券化应当做的标准,加以推广。这是探讨我国房产产证券化的法律化、制度化框架的科学思路。
- 陈德强
- 关键词：房地产房地产证券化
- 资产证券化的理论基础与关键技术探析——兼论MBS被引量：2
- 1999年
- 介绍ABS/MBS作为一种新兴金融工具的模式与特点;分析ABS/MBS的信息理论基础;探析ABS/MBS的资产池、会计确认与计量、信用增级等关键技术,为ABS/MBS在我国的运用与发展奠定理论与技术基础.
- 陈德强苏怡
- 关键词：ABSMBS资产池会计确认与计量信用增级
- 依照独立审计准则 开展建筑工程审计
- 2001年
- 审计是我国建筑工程管理的重要内容,然而也是薄弱环节。我国的《独立审计基本准则》已于1996年1月1日起在全国范围内实行。这是由中国注册会计师协会拟定。
- 陈德强任兆言
- 关键词：独立审计准则审计依据
- 工程投资决策中的物价变动因素分析
- 1996年
- 在我国投资决策的财务分析与评价中,目前存在的一个缺陷,就是未将物价变动的因素纳入其中。其结果,往往造成预期与实际相差甚远,投资决策难以准确。那么,应当如何克服这一弊端,使财务分析与评价能够充分考虑物价变动的因素,从而达到预期与实际基本吻合,增强投资决策的准确度呢?陈德强同志为此进行了一些具体的探讨,提出了一些可供参考的意见和方法,大家不妨一读。
- 陈德强
- 关键词：基本建设
- 建设工程可行性研究符合性测试审计初探被引量：2
- 1996年
- 可行性研究是建设工程的必要程序和首要阶段,它是建设工程审计的重点,也是建设工程审计不同于其他行业审计的特点。《独立审计基本准则》第12条规定,“注册会计师应当研究和评价被审单位的相关内部控制制度,据以确定实质性测试的性质、时间和范围”。据此,可行性研究符合性测试审计是建设工程可行性研究业务审计的前提和基础,应引以注意。
- 陈德强
- 关键词：建设工程符合性测试审计目标工程审计独立审计
- 房地产企业发展资金决策阶段的选择
- 1994年
- 在什么阶段进行何种发展资金来源的选择?如何形成房地产企业发展资金的动态平衡?在目前既存的资金市场情况下,有赖于房地产企业对房地产周期规律的认识和宏观政策把握下,对各种发展资金来源的分析与配置。干此作一初浅的分析。一、分析背景条件的设定1.
- 陈德强
- 关键词：资金利润率建安成本房地产市场容积率
- 资产重组的实证模型及其局限性研究被引量：4
- 1999年
- 从资产重组的数学模型及其局限性角度来研究资产重组实证研究的基础， 以期资产重组操作中充分利用基本和个别模型而使得资产重组的决策数量化和科学化。
- 陈德强
- 关键词：资产资产重组数学模型企业实证研究
- 试论传统会计向电算化会计转变中的模拟教学
- 1999年
- 以传统会计向电算化会计转变的趋势为背景，探讨电算化会计的特点及其对模拟教学的影响。
- 陈德强
- 关键词：传统会计电算化会计模拟教学
- 建筑财会专业改革探讨
- 1997年
- 会计国际化趋势以及建筑行业特性客观上要求建筑财会专业作出面向市场的调整，必然会带来建筑财会专业教学内容、形式、方法与手段的改革。
- 陈德强
- 关键词：会计国际化模拟教学双语教学
- “长期工程合同”准则与建筑工程管理被引量：2
- 1997年
- 根据“长期工程合同”具体会计准则的内容，阐述具体会计准则在国际和国内建筑工程管理中的运用，并探讨了该具体会计准则在工程管理的运用中需改进的方面。
- 陈德强
- 关键词：会计准则工程合同工程管理
