鲁捷
- 作品数：93 被引量：124H指数：6
- 供职机构：沈阳师范大学更多>>
- 发文基金：辽宁省教育科学“十一五”规划课题辽宁省社会科学基金项目辽宁省普通高等教育本科教学改革研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学建筑科学政治法律更多>>
- 物业管理应重视管理处基层管理者的培养
- 2005年
- 物业管理行业是经营型服务性行业。由于其管理对象——物业和服务对象——业主和用户的特殊属性，如物业的高价值、高科技含量、跨行业的高关联性以及业主和用户构成的高复杂性等，要求管理人才的综合素质较高。物业管理行业由于国家政策及市场承受能力等因素。又是一个微利性行业，企业的生存和发展靠的是规模经营。因此其岗位设置讲求高效原则。
- 鲁捷付艳
- 关键词：物业管理行业企业业主微利服务性行业
- 一种新型的氯化镍/氯化铁体系电镀液
- 一种新型的氯化镍/氯化铁体系电镀液，其由以下成份组成：氯化1-辛基-3-甲基咪唑:630～640，氯化镍：310～319，氯化铁：25～29，乙二醇：4～6，糊精：1～3，氯化钠:15～20。本发明具有较宽的电化学窗口，...
- 田鹏张文涛赵智段纪东鲁捷
- 文献传递
- 从诉讼案例谈原告主体资格的认定
- 2016年
- 一则诉讼案辽宁省沈阳市皇姑区人民法院2015年3月12日制发的民事判决书[（2015）皇民二初字第1033号]判决被告李先生给付原告A物业管理有限公司自2006年1月1日起至2013年12月31日止物业管理费7157元。案件审理中被告辩称,涉案房屋是我以我姐姐李女士的名义购买的,该房屋一直由我居住,物业管理费也应由我承担。我欠费属实,但我不交物业管理费是有原因的。2005年我家丢两台自行车,我家玻璃窗漏气,至今也没有解决。
- 鲁捷王粤钦
- 关键词：物业服务合同诉讼案例物业经营委托合同民事判决书
- 新宾县精准扶贫实施问题研究
- 2018年
- 抚顺新宾县作为辽宁省典型贫困区域,其贫困问题一直是该省扶贫工作关注的重点。本文以新宾县作为研究对象,运用文献资料法和访谈法总结归纳现阶段精准扶贫工作的进展情况、现实中遇到的问题及原因,提出如何对目前农村精准扶贫实施工作进行一定程度上优化和改良的建议。
- 鲁捷马澄
- 关键词：贫困农村扶贫开发
- 一种改善M-N-H系储氢材料吸放氢性能的高效复合催化剂
- 一种改善M-N-H系储氢材料吸放氢性能的高效复合催化剂，以过渡金属氯化物作为原料制备出复合催化剂来实现对M-N-H系储氢材料吸放氢性能进行催化，主要分三步进行：一、将过渡金属氯化物在高纯氩中高能球磨形成复合催化剂；二、将...
- 张轲赵晓宇曹中秋张辉鲁捷
- 文献传递
- 如何加快推进物业管理市场化被引量：1
- 2023年
- 一、物业管理市场化的内涵,物业管理市场化是指将封闭的、初级低层次的物业管理推向开放的、高品质的市场的过程,其实质就是培育物业管理市场的过程。物业管理市场化应具有以下特征:1.凸显市场需求方业主主体地位物业管理市场化之所以首先要凸显市场需求方业主的主体地位的特征,在一般意义上是因为,需求是促成市场可持续发展的动力,因而需求方是市场的核心主体,尤其在服务业表现更为突出.
- 鲁捷
- 关键词：物业管理市场服务业业主
- 深化高校物业管理专业校企合作的思考
- 2021年
- 近年来,物业服务企业规模不断扩大,需要大量相关专业技术人员的加入。而物业管理专业人才的培养,仅靠学校传授理论知识是远远不够的,有相当一部分知识技能需要通过实际工作获得。校企合作,有利于发挥校企双方的各自优势,从物业管理行业发展需要培养学生的职业素质,提高学生利用所学知识、技能解决实践问题的能力,是目前高校物业管理专业最为普遍的基本办学模式。校企合作人才培养模式的实施,为物业管理专业学生提高实际操作能力提供了一个广阔的平台。本课题组在研究过程中,将校企合作作为主要内容之一,进行了深入的研究,对校企合作存在的问题进行了归类梳理,分析其原因,并提出积极的建议。
- 鲁捷
- 关键词：物业管理专业校企合作物业管理行业办学模式
- 社区治理群众路线之策略与措施
- 2023年
- 当前,从实践看,社区治理推动、实施、实现的平台是住宅小区,其背后动力,实质是国家治理机制的重大调整:社会治理重心下移。习近平总书记2021年2月4日在贵州省贵阳市观山湖区金阳街道金元社区考察时指出:基层强则国家强,基层安则天下安。为了“让社区成为居民最放心、最安心的港湾”,我们必须坚持群众路线,组织发动群众,依靠群众力量,“把城乡社区组织和便民服务中心作为新时代基层治理的重要阵地建设好”,筑牢基层治理之“基”。
- 鲁捷
- 关键词：阵地建设便民服务中心
- 离奇火灾案,谁该担责?——住宅小区供电所有权辨析
- 2017年
- 一场火灾,业主说物业与供电公司都该担责;而物业与供电公司则相互推脱,都说不是自己的责任;在法院做出最终判定后,如今又出现新的反转。这场离奇的火灾,究竟该谁来负责呢?请看作者是如何拨开重重迷雾,"破解"这桩离奇案件的。
- 鲁捷
- 关键词：火灾住宅小区所有权物业
- 物权视角下的物业管理
- 2019年
- 业主取得物权的同时即产生了物(包括专有部分和共有部分)的养护和维修义务。生活中由于实物管理具有专业性和技术性,业主是并不能履行好物权。因此,业主需要委托业主委员会或物业服务企业协助,这也就构成了物业服务企业的物权渊源。从法律层面上讲,业主的权利和义务对等,业主可以放弃权利但必须履行义务。
- 鲁捷
- 关键词：业主委员会实物管理物业管理履行义务物权
