陈湘洲
- 作品数：4 被引量：14H指数：2
- 供职机构：湖南科技大学商学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于区域相关的中国城市住房市场泡沫测度研究被引量：7
- 2014年
- 通过构建包含区域相关的房价共同因子模型,采集1999—2010年中国35个大中城市房地产市场发展的面板数据,利用CCEP方法测度中国城市住房市场泡沫。结果表明:各区域房价之间存在显著的相关性,这种区域相关性会影响住房市场泡沫存在性的判断。未考虑区域相关的模型检验显示,中国城市住房市场不存在泡沫,但这个结论具有统计上的估计偏差;考虑区域相关的模型检验显示,中国城市住房市场存在泡沫,且住房价格的短期自我动态调整能力降低,对冲击的调整速度大幅下降,泡沫具有自我膨胀的趋势。
- 潘爱民王鹤陈湘洲
- 关键词：住房市场
- 构建以经济增加值为业绩评价标准的企业激励约束机制被引量：6
- 2004年
- 在介绍经济增加值(EVA)概念的基础上,分析了基于EVA思想的薪酬激励模式及其特点,认为EVA业绩评价指标不仅能够作为公司经营决策的重要依据,而且作为建立企业约束和激励机制的重要手段,能够大大提高企业的运作效率。同时指出目前在我国企业中推行EVA薪酬激励机制存在的一些困难和问题,提出了解决这些困难和问题的对策和建议。
- 陈湘洲郑海洋吴月艳
- 关键词：经济增加值业绩评价标准企业激励约束制度EVA薪酬激励模式
- 住宅非市场化供给与商品房价格波动的关系研究——基于省级面板数据的实证分析
- 2012年
- 构建固定效应变异系数模型,利用2002~2010年我国省级面板数据研究住宅非市场化供给与商品房价格波动之间的关系。实证研究表明：（1）地区层面上,东中部地区住宅非市场化供给与商品房价格之间存在正向关系,住宅非市场化供给加大会引起商品房价格的上升,而西部地区住宅非市场化供给与商品房价格之间存在反向关系,住宅非市场化供给增加能够平抑商品房价格的上涨;（2）时间维度上,短期住宅非市场化供给的替代效应大于收入效应,住宅非市场化供给与商品房价格之间存在一个反向响应,其供给增加有利于平抑商品房价格的上涨,而从长期来看,其供给增加反而促进了商品房价格的上升。
- 潘爱民韩正龙陈湘洲
- 关键词：商品房价格
- 住房保障与房地产市场发展的关系研究被引量：1
- 2012年
- 该文利用1999-2010年的相关数据,实证分析住房保障与房地产市场发展的关系。实证结论表明:人均可支配收入水平、城市化水平和贷款利率对房地产价格存在正向的显著影响;房地产开发投资占固定资产投资比重和经济适用房销售面积对房地产价格存在反向的显著影响;住房保障与房地产价格之间存在着弹性关系,住房保障的增加能够平抑房地产价格的上涨。
- 潘爱民袁永发陈湘洲
- 关键词：住房保障经济适用房房地产市场商品房价格
