张建坤
- 作品数：82 被引量：563H指数：14
- 供职机构：东南大学土木工程学院建设与房地产系更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金江苏省普通高校研究生科研创新计划项目住房和城乡建设部科学技术计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学社会学政治法律更多>>
- 保障性住房的动态发展轨迹研究及启示——以南京为例被引量：3
- 2017年
- 以南京为例,从融资方式、建设方式和供应方式三个方面回顾保障性住房十多年来发现问题、解决问题的动态发展轨迹,探究其发展轨迹动态变化特征及其成因,并总结对未来保障性住房发展的启示,为我国其他城市保障性住房的发展提供参考。
- 张帆张建坤仵亦畅
- 关键词：保障性住房融资方式
- 估价中商业房地产的区位因素
- 2008年
- 以估价师与房地产经济人学会的课题为背景,对房地产的区位因素进行了研究,指出了商业房地产的区位因素的六个方面,并指出了各个方面应该分研的内容,以有利于估价人员进行正确规范的区位因素分析,提高房地产估价报告的质量。
- 李朝智张建坤
- 关键词：房地产区位因素
- 现阶段大学毕业生住房问题分析及对策被引量：26
- 2009年
- 随着我国近几年房价的上涨,大学毕业生们在刚毕业几年间的住房问题显得越来越突出。住房问题不仅影响他们毕业初期的几年,甚至影响其整个职业生涯的发展,同时他们住房问题解决的好坏也关系到社会的安定和团结。本文通过对大学毕业生的现状调查、分类,并且从博弈论的角度分析原因,找出住房最困难的人群,并提出相应对策。
- 张建坤姚燕
- 关键词：大学毕业生住房问题博弈论
- 构建网格化工程安全监管信息系统的探讨被引量：7
- 2011年
- 建筑安全事故频发,不仅使人民的生命财产遭受巨大损失,同时还会引起社会的不安定。如何通过安全监管来降低工程安全事故发生的频率,是摆在我们面前的一道难题。文章在分析我国建筑工程安全监管研究现状及存在问题的基础上,将网格技术运用到建筑工程安全监管领域,构建了工程安全监管信息系统的网格体系,以及网格化安全监管的信息系统,设计了基于该系统的安全监管流程,在一定程度上提高了安全监管的效率,实现了安全监管信息化,为我国的建筑工程安全监管水平提升提供了一条全新的途径。
- 张建坤李灵芝何厚全杨岭李俊杰
- 关键词：建筑工程网格技术网格化管理安全监管信息系统
- 基于改进遗传算法的工程项目多目标优化研究被引量：9
- 2017年
- 工程项目管理的主要目标即工期、质量、成本三大目标。将工程项目分解为各个工程活动进行研究,采用非线性函数来定量化描述三大目标的两两关系。根据多属性效用函数理论,建立多目标综合优化模型,并采用实数编码改进的遗传算法求解模型。最后,通过案例证实所建立的多目标优化模型的可行性及优越性:能有效缩短项目工期,降低成本,提高质量。
- 王玫婷张建坤黄有亮
- 关键词：工程项目管理多目标优化多属性效用函数遗传算法
- 基于生态足迹的房地产开发可持续性评价研究被引量：3
- 2010年
- 房地产业是资源消耗多、排放量大的产业。引导房地产开发向低碳和可持续方向发展,必须首先解决科学分析和评价的方法。本文通过对生态足迹基本理论的分析,提出了房地产开发生态足迹的分析模型。针对不同国家和地区的生态容量,指出应以国家公顷为计量单位计算房地产开发生态足迹,改变了传统的以全球公顷为计量单位的分析思路。在此基础上,对2009年江苏省房地产开发进行了实证分析。针对严重"生态赤字"的计算结果,进行了深入全面的分析,并提出改善生态赤字的措施和建议,为促进我国房地产业的可持续发展提供理论和实践上的借鉴。
- 张建坤顾锦磊
- 关键词：生态足迹房地产开发国家公顷生态赤字
- 本期聚焦：老龄化社会应对及措施探讨——社会组织参与社区居家养老服务的模式构建研究被引量：30
- 2014年
- 社会组织参与社区居家养老服务是政府主导下解决养老问题的助推器。本文从社会组织的参与角色为出发点，基于可持续理念，构建社会组织“双向参与”社区居家养老服务模式，且对该模式运行的关键环节进行了初步探讨，包括养老服务内容制定、运营模式选择、人力资源配置、资金运作方式等。文章以南京市丁家庄社区为例，结合问卷调研与深度访谈，模拟了社会组织参与社区居家养老服务模式，在分析关键骚节的同时，为实施路径的进一步研究提出了思路。
- 李灵芝张建坤石德华王效容
- 关键词：社会组织社区居家养老
- 社区居家养老服务供给模式及支撑体系研究被引量：31
- 2014年
- 构建社区居家养老服务体系是解决我国今后社会养老问题的主要途径之一。本文在分析养老问题背景和研究现状的基础上,从社区居家养老服务的供给模式及支撑体系两方面构建养老服务体系,以养老服务为基础在老年人与服务提供者之间建立联系,并为实现服务运作的社区平台提供包括设施建设、组织管理、资金运作以及信息化平台四个方面的支撑"元素",为社区居家养老服务体系的构建和完善提供思路。
- 仵亦畅成虎张建坤王效容
- 关键词：社区居家养老
- 反向抵押贷款风险研究被引量：2
- 2007年
- 反向抵押贷款作为一种金融产品,其核心问题是风险管理,但目前国内对于反向抵押款风险的研究仅仅停留在简单对国外文献的翻译上,并未结合中国实际进行具体分析。结合中国具体实际对反向抵押贷款中的三级风险作了详细分析,并对反向抵押贷款中的风险防范提了几点建议。
- 杲新利张建坤
- 关键词：反向抵押贷款土地使用权
- 基于生态足迹的建设项目评价与实证分析被引量：9
- 2010年
- 文章基于生态足迹分析法的概念及计算理论,提出了建设项目生态足迹概念,构建了建设项目生态足迹及生态承载力的计算模型。该模型将建设项目分为三个阶段:建设阶段、运行阶段和拆除阶段,其中建设阶段分为人工生态足迹、材料生态足迹和机械生态足迹三类。为增强方法的实用性和操作性,定义了单元生态足迹,并与现行工程预算保持口径统一。并以北京大学体育馆为例进行实证分析,得出该项目生态足迹约是生态承载力的2倍,表明存在少量赤字。对此,结合模型为减少建设项目的生态足迹提出了针对性的建议。结果表明,该模型具有较好的理论意义和实用价值,为建设项目生态评价开辟了一条新的探索之路。
- 张建坤王朝阳
- 关键词：建设项目生态足迹生态承载力
