张琪
- 作品数：30 被引量：57H指数：4
- 供职机构：吉林省社会科学院更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律水利工程自动化与计算机技术更多>>
- 房地产税对房地产市场的调控作用研究
- 2012年
- 一、我国现行的房地产税收体系随着1994年我国税制改革,逐渐形成了现在房地产税收体系。目前,在房地产开发、转让、出租、保有过程中涉及税种主要有11个,其中包括,直接以房地产为课税对象的税种有5个,土地增值税、土地使用税、耕地占用税、房产税、契税;与房地产密切相关的税种有6个,营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加。依据课税环节不同,房地产税收可分为土地购置税环节、房地产交易环节和房地产保有环节三大税收类别,在不同环节中,税负水平和效果是各不相同的。
- 张琪陈铭新
- 关键词：房地产税收体系房地产市场城市维护建设税课税对象土地使用税
- 发达国家保障房融资的做法及启示被引量：2
- 2017年
- 随着我国保障房建设的不断深入,保障房融资面临融资渠道单一、资金缺口大等问题,已成为保障房建设及发展的障碍。美国、英国、日本、新加坡等国家保障房融资模式各具特色,并积累了立法保障、政府主导、社会资本介入、融资创新等较好做法,对我国保障房融资有一定启示。
- 张琪
- 关键词：保障房融资
- 欧美住房保障制度建设经验与启示
- 2010年
- 住房问题是关系到国计民生的经济和社会重大问题，解决低收入者的住房问题是我国住房保障体系的主要内容，也是确保国家安定团结的重要因素之一。目前，我国已经建立住房保障制度，取得一些成效，但是也存在一些问题。英国、德国、美国等经济发达国家的住房保障制度建立比较早，有很多成功经验，值得我们学习和研究，这将对我们完善和发展我国住房保障体系有着十分重要的意义。
- 张琪
- 关键词：住房保障体系住房保障制度住房问题国计民生
- 浅议网上银行电子支付的安全问题被引量：1
- 2000年
- 20世纪末,随着全球信息产业和网络技术的突飞猛进,电子商务——这一刚刚兴起的最先进的商品贸易形式迅速地融入了人类社会经济生活的各个方面。越来越多的金融机构纷纷开设网上银行,积极抢占互联网时代的金融'制高点'。然而目前网上银行的电子支付业务能力相对较弱,已成为制约电子商务快速发展的瓶颈,其主要症结在于电子支付的安全问题尚未得到妥善解决。一。
- 张琪张玮
- 关键词：网上银行安全技术金融安全
- 房地产税税制的国际比较与借鉴
- 2011年
- 本文着重地介绍了部分国家和地区房地产税制度的建设。由于各国对房地产税征收目的不同、计税依据不一样、评估方法不同,使得各国在房地产税制建设上存在一定差异,但仍具有一定相似之处。通过比较研究可以找出一些规律性东西,对于我国借鉴国外先进的房地产税建设经验,构建有中国特色房地产税制体系,促进我国房地产业的健康发展有着积极的意义。
- 张琪
- 欧美国家公共租赁住房建设经验与启示被引量：2
- 2014年
- 一、欧美各国公共租赁住房建设的经验1．美国为了解决低收人家庭住房困难的问题，美国联邦政府于1937年出台首部住宅法案，拉开了政府资助建设公共住房的序幕。联邦政府主要负责公共住房建设工作，州政府负责公共住房建设的选址、监督和分配工作。联邦政府负责提供建设公共住房基金，其使用范围包括新建造、维护和运营公共住房。每年美国政府都会拿出150亿美元资金，向400万左右户低收入家庭提供必要的住房补贴并资助4400多套公共住房的建设。
- 张琪
- 关键词：住房建设美国联邦政府公共住房
- 吉林省水能资源利用现状与开发对策被引量：1
- 2000年
- 何谓水能资源!水流中蕴藏的能量称为“水能”。水能存在于河流及潮汐中,不经开发利用,能量将消耗于克服水流阻力,冲刷河床、海岸,运送泥沙与漂浮物等。水能利用就是把能量用适当措施转换为机械能及电能,为人类服务。水能资源是指河流和潮汐中长期内蕴藏的天然能量和功率,...
- 金花朱未孔静芬张琪
- 关键词：水能资源
- 商品房经营中存在的问题
- 2006年
- 当前商品房经营中存在较多的问题。开发商无开发商品房资格和销售期房资格。有的开发商受经济利益驱驶，为了高额利润，减少建设开发投入，甚至不办理相关开发手续，在不具备开发资格条件下，获得土地，进行商品房开发。由于没有到房地产管理相关部门去办理手续，缴纳各种税费，拿不到合法手续。房管部门对这样商品房不可能组织验收，也不可能为其办理产权证。消费者如果买到这样房子时，利益将遭受到很大的损失。
- 张琪
- 关键词：经济利益房管部门商品房开发房地产管理高额利润开发商
- 房地产税对房地产市场的调控作用研究被引量：1
- 2013年
- 一、我国现行的房地产税收体系
我国1994年税制改革后，逐渐形成了现有房地产税收体系。目前，在房地产开发、转让、出租、保有过程中涉及税种主要有11个。其中。5个直接以房地产为课税对象的税种——土地增值税、土地使用税、耕地占用税、房产税、契税；6个与房地产密切相关的税种——营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加。
- 张琪陈铭新
- 关键词：房地产税收体系房地产市场城市维护建设税土地使用税耕地占用税
- 房地产税制改革研究:一个国际比较的视角被引量：2
- 2012年
- 一、国外成功经验
在美国，房地产税也称为不动产税，是直接对房屋和土地征收财产税，以财产税的形式存在，需要每年缴纳，属于地方税种，50个州都有这种税种，各个州税率各不相同，这是由于美国联邦政府独立征税自主权所致，各州、县、市和特区等各级政府均有自主权征税，
- 张琪
- 关键词：房地产税制改革美国联邦政府地方税种不动产税财产税
