金玲玲
- 作品数：6 被引量：26H指数：3
- 供职机构：中国人民大学公共管理学院土地管理系更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律更多>>
- 不动产信托登记制度研究被引量：6
- 2005年
- 信托作为处分财产的一种方式,它是社会经济发展到一定阶段的必然产物。不动产信托是以不动产作为信托标的的信托行为。建立不动产信托登记制度可以明确信托关系,是信托不动产产权明晰的保证。我国信托法中明确了信托登记制度。本文对我国不动产信托登记制度的立法原则与实现进行了比较深入的研究与阐释。
- 谭峻金玲玲
- 关键词：不动产信托登记制度信托行为信托关系产权明晰信托法
- 耕地总量动态平衡政策现状分析
- 耕地总量动态平衡政策是在我国人多地少、用地需求居高不下、耕地资源又相对不足且急剧减少，给社会发展带来巨大压力的局面下，经过调查研究和充分论证提出来的.本文研究动态平衡的行政措施、经济措施、耕地总量动态平衡政策分析，政策实...
- 谭峻金玲玲张璋
- 关键词：耕地动态平衡耕地资源土地管理土地利用
- 文献传递
- 台湾地区不动产中介服务业经验与借鉴
- 台湾地区不动产中介服务业涉及不动产估价业、不动产经纪业和土地登记代理业。行业自律和法规建设是其鲜明特点。作者对台湾地区不动产中介服务业制度进行了较深入的研究,分析和总结出的经验,值得大陆不动产中介服务业制度建立与改革时借...
- 金玲玲谭峻
- 关键词：不动产中介服务不动产估价土地登记代理
- 文献传递
- 耕地总量动态平衡政策实证研究被引量：15
- 2005年
- 耕地总量动态平衡政策是经过多年调研和在充分论证的基础上提出的,是新土地管理法中的核心内容之一。从近几年的实践看,有效地保护了耕地资源。文章从耕地总量动态平衡的含义分析着手,研究评价该政策对土地资源的开发与利用、不同区域发展、农业生产与农民生活等的实际影响,分析了与此相关的费用转嫁和归属问题,在此基础上提出相关的政策建议。
- 谭峻金玲玲张璋
- 关键词：耕地
- 台湾地区不动产中介服务业经验与借鉴
- 2005年
- 台湾地区不动产中介服务业涉及不动产估价业、不动产经纪业和土地登记代理业，行业自律和法规建设是其鲜明特点，作者对台湾地区不动产中介服务业制度进行了较深入的研究，分析和总结出的经验，值得大陆不动产中介服务业制度建立与改革时借鉴，以提高自身竞争力，应对新的机遇和挑战。
- 金玲玲谭峻
- 关键词：中介服务业不动产估价经纪业代理业土地登记
- 我国不动产登记制度存在的问题与完善对策被引量：5
- 2005年
- 我国越来越重视对私有财产的保护,研究作为财产保护的不动产登记制度,具有十分重要的现实意义。我国民法学者认为建立不动产登记制度应当遵循统一法律依据、统一登记机关、统一登记效力、统一登记程序、统一权利证书的“五个统一”原则。作为不动产登记重要标的物的土地与房产,其权利状况存在差别,总登记、初始登记、变更登记的程序肯定是有差异的,不可能强制统一;由于不动产权利状况的差异,要统一权利证书也是十分困难的。在分析了我国不动产登记制度现状与存在的问题基础上,提出了“一提高、二并行、三统一、四规范”的新思路。
- 谭峻吴小菁金玲玲
- 关键词：不动产登记制度登记效力统一法民法学变更登记房产
