- 浅议当前经济环境下的房地产非标融资被引量：1
- 2020年
- 2019的中国房地产行业,比以往任何一年的情况都更复杂。据不完全统计,截止到2019年9月底,国家及各级政府对房地产行业的各项调控合计达到415次,意味着平均每个工作日就有近2次以上的与房地产相关的政策调控,刷新了历史纪录。而房地产行业因其行业特点决定了其具有回收周期长、投资规模大以及与金融强关联的相关属性,这些属性就决定了房地产行业的发展会对资金有高度的依赖性,从而国家对于房地产行业的宏观调控政策就会使得企业比较容易受到经济政策带来的影响。本文主要分析了2019年银行间房地产业务受制于信贷资金管控力度不断加强、信托资金渠道不断收窄、融资成本日益提升等困境之下,如何探寻出一条在合规稳健的前提下去进行房地产融资,推动房地产行业去杠杆化,实现轻资产化运营的道路。同时选取了明股实债、应收账款融资、股权收益权融资及REITs这几种融资方式做简要论述及分析。
- 李鹏
- 关键词：房地产融资宏观调控
- 巨灾债券在我国的应用分析被引量：2
- 2009年
- 陈彬庄健李鹏
- 关键词：巨灾债券财产损失小概率事件承保能力
- 中国特色估值体系对国有商业银行估值的影响研究
- 2023年
- 我国的国有上市银行普遍具有“低估值+高分红”、经营稳健的资产属性。国有商业银行的低估值现象,给其发展带来一定的制约和影响。建设中国特色估值体系,有助于国有商业银行实现估值修复。2022年11月,中国证监会主席易会满在金融街论坛年会上首次提出“中国特色估值体系”的理念,引起了业界和学界的关注。
- 吴建利李鹏邓智涵
- 关键词：资产属性估值体系国有上市银行金融街
