王军
- 作品数：5 被引量：19H指数：3
- 供职机构：广西师范大学法商学院更多>>
- 发文基金：广西哲学社会科学“十五”规划课题更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 试论农村房地产市场的投资空间被引量：3
- 2006年
- 城市房地产业的竞争正日益变得激烈,理性而聪明的投资者可以将目光投向农村这块庞大而又亟待开发的市场上。投资农村房地产业开发,可以规避风险,获得更大收益。现在农村房地产市场的资本需求也是旺盛的。农民集体住宅需要资金;城市居民“第二套住宅”需要资金;乡镇企业规模扩大、产业发展也需要资金。农村房地产市场融资渠道也是广阔的,如房地产信托、项目融资形式、上市融资和地产基金等。投资农村房地产业,前景光明。
- 王军李小东
- 关键词：农村房地产融资
- 发展“第二住宅”加快农村房地产建设被引量：3
- 2006年
- 随着我国乡村经济的进步,住房二级市场的放开,第二住宅在农村也逐渐发展起来。第二住宅对促进我国农村经济发展,建设农村小康社会具有重要意义。本文拟对第二住宅在农村的客观存在及其引发的农村经济效应进行分析,并针对第二住宅在农村发展存在的问题提出对策建议。
- 毛冰王军范波澜
- 关键词：第二住宅农村房地产
- 农村房地产与农村经济协调发展浅探被引量：5
- 2006年
- “三农”问题一直是困扰我国经济发展的三大难题之一,成为我国现代化进程中最为艰辛的难题。为了实现全面奔小康的目标,这又是我们必须正视的问题。本文试图通过对农村房地产的发展现状和现存理论进行分析,来对农村房地产与农村经济的协调发展做一些初步的探讨。
- 毛冰范波澜王军
- 关键词：农村房地产农村城镇化农村经济
- 我国农村房地产开发中存在的问题及对策被引量：14
- 2006年
- 农村房地产开发在我国虽然还是一个新生事物,但这几年发展也非常迅速,在快速发展的过程当中,农村房地产市场出现了一系列的问题不容忽视。本文旨在通过分析我国目前农村房地产市场中出现的种种问题和出现这些问题的原因,寻找出解决这些问题的办法,使我国的农村房地产市场能够规范、有效的运行。
- 王军张海丰毛冰
- 关键词：农村房地产
- 农村房地产开发中的土地使用问题被引量：2
- 2006年
- 城镇化的快速发展,城乡对土地的需求不断扩大,农业用地、住宅用地、企业用地、公共设施用地之间的矛盾越来越突出,而土地的供给又缺乏弹性,供给有限,土地供需矛盾突出。同时农村土地的利用还存在土地的产权界定不清,住宅用地布局不合理,人均用地面积过大,土地利用与产业调整关系不强的问题,导致了土地利用率低下。产权制度是经济制度的核心,在坚持农村土地所有权国家所有的前提下,制定适当的产权制度很有必要。要制定严格的农村房地产开发使用土地的管理制度,通过市场运作模式提高农村土地利用率;产业结构优化要以土地资源优化为前提,利用土地使用结构的调整,来促进产业结构的优化,促进农村的经济增长。
- 李小东王军
- 关键词：城镇化土地产权农村房地产产业结构
