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土地有偿使用制度新思路——“五年租制”被引量：4: 2012年; 1988年土地有偿使用制度的建立对于我国土地市场和经济发展具有重要意义,但也出现了各种各样的问题,耕地流失等问题日益凸显,在这种背景下本文提出了建立在物权基础上的土地使用长约租赁制——"五年租制",是通过各城市组建国有土地租赁公司,由其代替政府向国有土地使用者每五年收取一次租金,其对象为国有土地使用权期满需要续期或新开发的适于出让用于经营用途的国有土地(不包括商品住宅用地)。本文从4个方面论证实行"土地使用权长约租赁制"的必要性,提出了"五年租制"的内涵、实行的框架及租金征收标准,并提出其实施的保障措施和建议,对进一步完善土地使用有偿制度及发展我国土地市场具有实践指导意义。; 林忆南侯湖平马昌忠邱滋璐; 关键词：年租制

徐州市旅游用地开发评价及发展建议: 2011年; 旅游用地的开发利用评价对于城市旅游发展优势、方向有指导性作用，为旅游用地将来的发展决策提供了依据。文章从资源价值、区住优势、设施条件、客源市场、公众辨识度五个方面对旅游用地的开发进行了评价。; 邱滋璐吴芳媛; 关键词：旅游用地指标体系

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邱滋璐