唐晓莲
- 作品数：53 被引量：181H指数：8
- 供职机构：广东工业大学管理学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金国家科技支撑计划更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学天文地球更多>>
- 房地产开发中的规划管理问题探析被引量：10
- 2006年
- 采用实证与理论研究相结合,针对广东省房地产开发中的规划管理现状,探讨了当前房地产开发中规划管理存在的主要问题及其成因,并提出房地产开发中规划管理的对策。
- 唐晓莲魏清泉
- 关键词：房地产开发规划管理房地产管理
- 广州市住宅房价收入比及合理房价的探讨
- 2011年
- 本文首先对国际通用的房价收入比公式进行修改与完善,使其更贴合我国现实国情。然后选择广州市的房地产市场进行实证分析,分别对广州市的新建商品房、存量房的房价收入比进行测算,继而得出广州市住宅总体房价收入比。在此基础分析房地产市场存在问题,并提出相应对策。
- 唐晓莲陈韵诗
- 关键词：房价收入比
- 中国村镇建设用地低效现象的经济学观察——基于广州市天河区和白云区城中村的实证分析被引量：7
- 2017年
- 中国村镇区域差异巨大,村镇建设用地的表现形式不尽相同。以广州市天河区和白云区城中村为例进行实证分析,针对村镇建设用地的主要表现形式,对造成村镇建设用地形成机制的主要经济原因进行深入解剖,以期为推动村镇建设用地再开发策略研究提供理论基础。
- 郑沃林郑荣宝李爽唐晓莲
- 关键词：农村村镇建设用地
- “三权分置”下的耕地保护风险防范机制研究被引量：1
- 2018年
- 随着"三权分置"制度试点的推行,耕地保护从"二权"向"三权"的转变过程中,权利主体的增加增大了耕地保护的矛盾与冲突。明确各主体的权能范围,分析"三权分置"下耕地保护存在的问题与风险,建立各相关主体之间权利与义务对等机制成为必要,以实现耕地资源的有效保护。
- 郑荣宝郑雪陈美招唐晓莲李爽
- 关键词：耕地保护
- 刍议小城镇基准地价评估被引量：3
- 1999年
- 地价评估是我国在深化土地使用制度改革过程中所开展的一项工作,其目的是加强城镇土地宏观调控。培育和发展土地市场、优化土地利用结构和科学配置土地资源提供科学翔实的地价资料。目前,我国大中城市已陆续完成土地定级估价工作,为促进土地市场的发育和成熟。发挥小城镇在城镇体系中基础作用、有必要将土地评估工作延展至小城镇。 一、我国小城镇类型及特点 我国的小城镇虽然数目繁多、分布广泛,这些小城镇除具有规模小、经济水平相对较低等共性外。
- 唐晓莲
- 关键词：小城镇建设地价评估土地使用制度
- 广州市商业综合体选址研究被引量：1
- 2019年
- 目前,国内一些商业综合体面临盲目开发、缺乏考虑选址的合理性、重复建设的困境,造成社会资源的浪费。本文从政府、社会、企业等三个方面对选址问题进行全面考虑,探索适合本土特色的商业综合体选址评价指标体系,结合GIS和AHP-Fuzzy评价模型综合进行选址。以广州市黄埔区为例,对该区域进行商业综合体选址实证分析,为今后广州市商业综合体的选址提供参考,也为政府在进行商业用地出让决定时提出建议。
- 戴金黛唐晓莲林英昌
- 关键词：GIS
- 基于CiteSpace的土地增值收益及其分配研究进展与演化趋势
- 2017年
- 以中文社会科学引文索引(CSSCI)中1998—2015年285篇土地增值收益分配相关文献作为研究对象,通过CiteSpaceⅢ可视化分析软件对文献研究知识基础及研究前沿进行共被引网络、关键词共现网络及突现词分析,对土地增值研究现状、研究前沿进行分析,理清土地增值收益及其分配的发展脉络、热点分布、演化路径和未来发展趋势。结果表明,土地增值及收益分配研究已完成基本理论和研究体系的构架,但存在研究网络交叉性研究较多、缺乏系统性、收益分配测算模型研究相对较少等方面的不足,这为我国土地增值及收益分配研究体系的重新规整提供了理论支撑。
- 张雅琪郑荣宝唐晓莲张春慧黄婷谢昊谭建纯
- 关键词：土地增值可视化分析
- 城中村集体建设用地流转收益分配模式的特征及分析——以广州市为例被引量：1
- 2017年
- 如何科学分配集体用地流转收益,保障村民和谐生活和村集体未来繁荣发展,仍是目前城中村改造进程中所面临的主要问题。明确广州市各大城中村在收益分配模式上呈现的特征以及不同收益规模的村的关键需求,有利于优化目前的收益分配模式,有效减少在收益分配时出现的矛盾和纠纷。
- 黄雯欣唐晓莲
- 关键词：城中村集体建设用地
- 房地产开发企业的零缺陷质量管理刍议
- 2003年
- 朱传保唐晓莲殷国新
- 关键词：零缺陷质量管理诚信理念企业质量文化
- 基于灰色系统理论的广州市房地产产值预测被引量：5
- 2007年
- 采用灰色系统理论的预测方法,以1999～2004年广州市的房地产产值为基础数据,建立了广州市房地产产值预测模型,并在此基础上对广州市区未来的房地产产值进行了预测。
- 唐晓莲程立福
- 关键词：灰色预测
