吴强
- 作品数：27 被引量：49H指数：4
- 供职机构：西京学院更多>>
- 发文基金：广东省自然科学基金广州市社会科学规划项目广东省软科学研究计划更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 商品房价格与我国房地产业周期发展被引量：4
- 2007年
- 相对持续高涨的房价,我国城市居民购房能力萎缩。房地产业连续9年的快速增长,使其到了发展的巅峰。发展过热的争论和投资过快引发的经济问题,实际是房地产业周期性发展规律的必然表现。房地产业周期性发展的拐点近年将会出现,未雨绸缪应引起高度重视。
- 刘石成吴强
- 关键词：房地产
- 我国房价会大跌吗?
- 2006年
- 吴强
- 关键词：住房价格住房供应结构住房开发拉动作用房地产业
- 现行财税体制问题与改革思路被引量：4
- 2008年
- 现行财税体制在不少方面已与和谐社会建设不相适应。国税、地税机构分设导致税收"空白"与税收高成本,压任务式的征收导致税负偏重,转移支付制度不规范,县、乡财政更加困难,财政支出中用于改善民生的比例太小。应以政府体制改革为切入点改革财税体制,以建设公共财政为目标完善财税制度。
- 吴强
- 关键词：财税体制政府体制民生财政税制改革
- 关于新型城镇化的几个理论问题被引量：3
- 2014年
- 推进城镇化在我国已成共识,中央确立此方针时选择了"城镇化"而非"城市化",城镇化与城市化、传统城镇化与新型城镇化差异何在?目前,在新型城镇化推进的实践中尚有一些不清楚之处。两词字面理解差异不大,但实际含义大不相同。
- 吴强
- 关键词：城镇化城市化新型城镇化公共服务以人为本
- 金融危机期房地产业健康发展问题被引量：3
- 2010年
- 综观我国房地产业的现状,金融危机使房地产业加快进入调整期,但房价依然过高,房地产市场虚火仍旺,房价震荡跌涨是其理性回归过程,预期房地产业真正回升还将有一段时间。建议:改革土地转让收费制度,以大幅度降低住房价格;采用"共有产权"形式解决低收入群体的住房问题。只有广大百姓的安居,才是房地产业健康发展之路。
- 吴强
- 关键词：金融危机房价收入比土地制度改革
- 改革土地出让制度是抑制高房价的重要措施被引量：1
- 2007年
- 房价虚高、过快上涨原因诸多,但不可否认的是现行土地转让制度有不少弊端,一次性收取转让税费,抬高了房价,应改为分年收取。这样,才能从根本上解决房价过高的问题。
- 吴强
- 关键词：房价虚高土地制度
- 土地宏观调控中的相关政策分析被引量：1
- 2007年
- 一、地方政府诸多土地违法案例对中央宏观抉择的挑战
面对人多可耕地少的国情和近年的一般性产业投资过热和房地产的过快发展，国务院及有关部门多次出台政策，一定从严依法控制土地转让，期望从土地使用的源头上调控经济的过快发展。但是，用心良苦，效果不佳。
- 吴强
- 关键词：土地宏观调控违法案例地方政府投资过热土地转让房地产
- 我国房地产发展周期的拐点探析被引量：3
- 2007年
- 我国房地产业连续九年的快速增长,已到了发展的波峰。发展过热的争论和投资过快引发新的经济问题,实际是房地产周期发展规律的表现。房地产周期性发展的拐点将在2008年前后出现,未雨绸缪应引起高度重视。
- 吴强
- 关键词：房价高涨
- 金融危机期房地产业健康发展问题
- 2009年
- 分析我国房地产业的现状显示,金融危机使房地产业加快进入调整期,但房价依然过高,房地产市场虚火仍旺,房价震荡跌涨是其理性回归过程,预期房地产业真正回升还将有一年时间。由此,必须改革土地转让收费制度,以大幅度降低住房价格;采用"共有产权"形式解决低收入群体的住房问题;广大百姓的安居,才是房地产业健康发展之路。
- 吴强
- 关键词：金融危机房价收入比土地制度改革
- 我国房地产周期波动的拐点预期被引量：2
- 2007年
- 我国房地产业连续九年的快速增长,已到了发展的波峰。发展过热的争论和投资过快引发的新的经济问题,实际是房地产周期性发展规律的表现。房地产周期性发展的拐点将在2008年前后出现,未雨绸缪应引起高度重视。
- 吴强刘石成
- 关键词：房地产房价高涨
