周咏馨
- 作品数：48 被引量：109H指数：6
- 供职机构：苏州科技学院更多>>
- 发文基金：住房和城乡建设部科学技术计划项目国家自然科学基金教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学环境科学与工程政治法律更多>>
- 住宅房地产投机度诊断及投机治理研究
- 房地产投机是世界各国普遍的商业行为,但是只有当市场上出现非常多的投机行为时,才会引起房地产价格脱离市场基础价格上涨甚至形成泡沫。房地产市场的健康关系到国民经济的健康。一个健康的房地产市场,房地产价格的定位应该是趋于合理的...
- 周咏馨
- 关键词：房地产投机房地产价格
- 文献传递
- 完善建筑物区分所有权制度的建议被引量：1
- 2010年
- 建筑物区分所有权与百姓的联系日益紧密,加强此项法律制度研究的现实意义日益突出。就建筑物专有权和共有权面积内涵与权利内涵问题和相关法律法规的衔接问题提出相应的建议;就人们对建筑物区分所有权认识误区给予相应的解释,并提出建议。
- 周咏馨季峰王能
- 关键词：建筑物区分所有权专有权共有权
- 生命周期分析(LCA)审批指标与建筑节能减排
- 2010年
- 文章借助生命周期理论研究了建筑工程全寿命期能耗和排放对人类生活环境的影响。结合人的健康因素、生态环境因素,研究了由规划调整引发的单位建筑面积能耗及排放影响,提出利用LCA审批指标来监控建筑工程全寿命期内节能减排问题。最后提出了实施LCA审批指标节能减排的政策建议。
- 周咏馨苏瑛
- 关键词：生命周期能耗
- 垃圾处理业市场化运营的投资动力被引量：4
- 2017年
- 垃圾处理业利润率水平及利润来源渠道会影响垃圾处理业市场化运营情况。首先分析国内外垃圾处理业的发展状况及垃圾处理企业利润来源的模式,发现垃圾处理业具有盈利属性,然后依据平均利润率原则,研究了影响利润的敏感性因素、利润率水平与垃圾收费价格的关系,最后基于量本利分析法研究了垃圾收费定价模型和维护垃圾处理业投资动力的对策建议。
- 周咏馨程浩王立政
- 关键词：垃圾处理市场化投资动力
- 房地产投资、投机与泡沫的关系研究被引量：1
- 2010年
- 房地产投机是世界各国普遍的商业行为,但是只有当市场上出现非常多的投机行为时,才会引起房地产价格脱离市场基础价格上涨甚至形成泡沫,过度的房地产投机和泡沫经济间有必然的联系。从研究房地产投资、投机与泡沫的内涵为出发点,揭示了经济学中的投资与投机、投机与泡沫的关系,旨在使决策者理性管理、消费者理性消费。
- 周咏馨孙静
- 关键词：投机
- 城市工业用地效能评价指标体系研究被引量：7
- 2015年
- 伴随城市化进程,工业用地快速扩张和粗放经营造成的低效利用已经阻碍了城市的健康发展。查处企业低效用地的行为,需要客观科学地评价工业用地效能状况。在借鉴《开发区土地集约利用评价规程》的基础上,构建了二维工业用地效能评价指标体系,旨在从点到面分析低效工业用地的状况,理清低效用地的责任主体,监管和查处低效用地。这对提高工业用地的效能具有深远的现实意义。
- 周咏馨黄国华高荣田鹏许
- 关键词：工业用地评价指标
- 建筑物区分所有权界定环节研究被引量：1
- 2009年
- 目前我国法律尚未规定由哪个部门对业主的专有权和区分所有权进行界定。以房地产权利形成环节的分析为基础,指出销售预售审批环节是界定建筑物区分所有权的合理环节,并论证了其科学性与可行性。
- 周咏馨王能季峰
- 关键词：区分所有权登记
- 连续梁板结构的递推计算与应用
- 2001年
- 推出了求解无结点侧移连续梁的结点转角位移的递推公式,进而求得梁板的内力。 本方法概念清楚,不解方程,手算方便,并且又宜编程、机算。
- 崔清洋周咏馨
- 关键词：连续梁板结构位移法递推公式内力
- 基于责任定位法的工业用地集约利用绩效评价——以江苏省盐城市为例被引量：10
- 2017年
- 研究目的:通过编制盐都区工业用地绩效编码,分析绩效编码的含义对工业用地集约利用现状的解释能力,验证责任定位法是一个科学实用的绩效评价方法。研究方法:归纳分析法和实证检验法。研究结果:(1)责任定位法中每个指标代码能够真实反应相应评价指标的绩效等级,不涉及权重和综合得分问题,克服了综合评分法评价结果可比性低的特点。(2)绩效编码能够客观直观地衡量工业用地的集约利用效果,其含义与原始数据所反映的用地绩效情况相符。研究结论:(1)责任定位法具有科学性,绩效编码没有歪曲、偏离宗地绩效的实际情况。(2)责任定位法给出的宗地绩效信息具有实际使用价值,可以反应宗地绩效高低的直接原因,指导企业和管理部门采取相应措施提升用地绩效或清退低效用地。
- 周咏馨李恬吕玉惠
- 关键词：工业用地集约利用绩效评价
- “圈地热”会卷土重来吗?
- 2004年
- 周咏馨潘文辉
- 关键词：政府部门怪圈
