魏仁华
- 作品数：5 被引量：22H指数：3
- 供职机构：中国海洋大学更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 我国房地产企业土地增值税纳税筹划——以Q市WK房地产公司为例
- 近年来,房地产市场正发生深刻而急剧的变化,经过一系列的行政性调控手段并未取得实际效果之后,政府试图改变行政主导模式为市场主导模式,2014年政府工作报告未提及房地产调控,而是重点部署保障房建设,为近十年来首次。与此相反,...
- 魏仁华
- 关键词：土地增值税战略管理
- 文献传递
- 会计职业判断：房地产施工扬尘环境保护税纳税义务人界定
- 2019年
- 当前针对房地产开发项目的施工扬尘行为,其环境保护税的纳税义务人并存有建设单位和施工企业两类,造成纳税征管较为混乱。本文通过梳理施工扬尘纳税义务人的相关规定,从税收法定原则、实现环境保护税立法目标和“减税降费”穗定行业税负三个方面,对房地产开发项目施工扬尘行为的纳税义务人进行会计职业判断,提出完善施工扬尘环境保护税征管方式的建议:完善相关法律法规,明确扬尘排污的纳税义务人,在税收要素上统一执法口径,降低征纳双方的违法违规风险;已实施建设单位缴纳环境保护税的,征纳双方应加强协调沟通,进一步完善环境保护税的缴纳模式,达到税款足额入库、征纳各方共赢的目标。
- 魏仁华刘全山
- 关键词：会计职业判断施工扬尘环境保护税纳税义务人
- 新收入准则下房地产收入确认的税务风险判断被引量：3
- 2020年
- 本文在分析新收入准则下房地产收入确认的税务风险类型和成因的基础上,对商品房分别按建造期间和交付时点确认收入等主要业务进行税务风险识别和判断,并就修订房地产相关税收法规、完善税会差异的协调机制以及健全企业合同管理等提出相关建议,以提升税务风险判断的水平和质量,降低收入确认的税务风险。
- 魏仁华张世兴刘东山
- 关键词：房地产
- 完善创投企业个人合伙人所得税政策的建议被引量：1
- 2020年
- 《关于创业投资企业个人合伙人所得税政策问题的通知》明确了创投企业个人合伙人个人所得税的具体计算办法,但在实务中存在着个人所得分类不够严谨、与上位法规定的个人所得范围不一致、实际税负可能上升以及税收穿透不明确等问题。本文建议明确税目的具体内容,与个人所得税法及其实施条例保持一致,避免分歧;降低税负,鼓励私人资本进入创投行业;明确政策延续措施,稳定政策实施效果及预期,助力创投行业发展。
- 魏仁华刘全山
- 关键词：个人所得税
- 新收入准则下房地产收入确认探析被引量：14
- 2019年
- 2017年7月修订的《企业会计准则第14号——收入》,明确以商品控制权转移为收入确认标准,同时保留了在一段时间内确认收入的例外做法。出于不同的动机和需求,不同房地产企业对收入确认采取了截然不同的方式,不利于行业财务报告信息的客观、统一评价。本文从会计职业判断角度出发,重点探讨房地产销售合同收入确认方式选择及其经济后果、“时点法”下收入确认时点的选择、特殊开发商品如何按“时段法”确认收入等问题,并就规范房地产企业收入确认标准、收窄盈余操作空间、完善收入确认系统配套措施和信息披露提出建议。
- 张世兴魏仁华刘东山
- 关键词：会计职业判断房地产销售收入确认
