陈光华
- 作品数：5 被引量：3H指数：1
- 供职机构：昆明理工大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金云南省教育厅科学研究基金重点项目更多>>
- 相关领域：经济管理交通运输工程更多>>
- 基于新型城镇化视角的房地产业发展研究被引量：1
- 2013年
- 研究目的:探索新型城镇化背景下的我国房地产业发展。研究方法:理论与实证研究法,定性判断与定量建模法。研究结果:城镇化不是简单的人口迁移、征地拆迁和建城扩城,"房地产化"式的旧城镇化模式已不可持续。亟需破解城市房地产脱离产业而过度发展问题,促进新型城镇化建设与房地产业协调发展。研究结论:要使我国房地产业发展纳入新型城镇化的正确方向,发挥新型城镇化拉动内需、促进增长的引擎作用,就必须进一步坚持和改善房地产业发展的宏观调控。深化改革、完善制度建设与坚持发挥市场机制调节作用是从根本上缓解住房难和抑制房价上涨的长效机制。
- 陈光华李红波陈阳
- 关键词：城镇化建设房地产业发展房地产价格新型城镇化
- 芒市市政道路工程施工管理研究
- 2013年
- 以芒市市政道路工程施工管理存在的问题为研究对象,通过理论分析并结合现场实际,深入分析其施工管理出现问题的原因,提出解决芒市市政道路工程施工管理问题的应对措施,为今后该市城市道路工程施工管理提供了借鉴与参考。
- 匡加彬陈光华
- 关键词：道路工程市政道路施工管理工程质量
- 基于Stackelberg微分博弈的经济适用住房定价机制研究
- 经济适用住房存废之争的学术讨论和社会舆论日益激烈,尤其是经济适用住房的定价问题广受质疑。研究的目的旨在探索经济适用住房的定价机制。研究主要采用理论与实证研究、定性与定量研究相结合的方法。研究拟采用微分博弈模型,模拟经济适...
- 陈光华
- 关键词：经济适用住房
- 文献传递
- 经济适用房定价微分博弈模型及福利分析被引量：1
- 2013年
- 经济适用房存废之争日益激烈,尤其是经济适用房定价问题广受质疑。地方政府与开发商博弈经济行为影响到经济适用房的定价和供给量。本研究采用Stackelberg微分博弈模型演绎了经济适用房定价、供给量和政府补偿的收敛趋势,进一步阐释了限价房摇号随机配给机制可能造成的住房福利损失。结论是地方政府采取的激励强度和开发商的利润追求动力驱动了经济适用房定价过程,经济适用房不能废弃,并且供给量需要维持在一定的水平,切实保障对经济适用房的住房边际效用高的群体购买,才能减少公共住房福利损失。
- 李红波陈光华刘亚丽
- 关键词：经济适用房福利分析
- 房地产市场调控的Stackelberg微分博弈模拟
- 2013年
- 房地产市场的发展是一个动态变化的过程,国家政策的调控也随市场的变化而变化.2011年初以来的房地产调控,通过限贷、限购,迫使开发企业主动降价以缓解现金压力,同时通过保障房和体制建设实现房地产长期稳定发展.研究从博弈论视角出发,针对房地产市场中政府与开发商之间的博弈建立完全但不完美信息动态博弈模型.结果表明政府的策略决定了房地产开发商和消费者的最优策略,调控的关键在于解决现阶段社会中低收入群体住房问题,平抑房价的过快上涨.
- 陈光华李红波
- 关键词：房地产市场政府宏观调控
