李莹
- 作品数：3 被引量：4H指数：1
- 供职机构：内蒙古工业大学土木工程学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于横向市场对比的呼和浩特市商品住宅价格合理性分析
- 改革开放以来，我国的房地产行业发展迅速，逐渐成为国民经济的支柱产业，房地产行业的兴盛，对于带动整体经济和相关行业的发展都起到了重要的作用。尤其在1998年取消福利分房制度之后，房地产业迎来了更好的市场前景，住宅价格也节节...
- 李莹
- 关键词：多元线性回归房地产行业住宅价格
- 文献传递
- 基于横向单指标对比分析的呼和浩特商品住宅市场被引量：1
- 2017年
- 为了给政府、投资商以及消费者的决策行为提供参考,根据总部经济综合竞争力的评判体系以及我国城市群的规划范围,选取与呼和浩特市发展程度接近的乌鲁木齐、兰州、南宁和银川4个西部省会城市为研究对象,分别采用房地产市场评价的4个重要指标对呼和浩特商品住宅市场进行横向比较分析,并通过Ramsey Model对房地产泡沫进一步判定。结果表明,呼和浩特商品住宅市场不存在泡沫,其居民购买能力较高,城镇化建设发展迅速,房地产市场需求较稳定,前景广阔,未来仍有较大的发展空间。
- 冯斌马雨姣李莹
- 关键词：住宅市场商品住宅
- 呼和浩特房地产市场现状及影响因素分析被引量：3
- 2017年
- 首先从投资、销售及土地三个方面分析呼和浩特房地产市场现状,通过房价收入比、房价增长率和GDP增长率之比对其价格的合理性做出判断。然后利用数据模型分析呼和浩特房地产市场的影响因素,包括房地产投资金额、人均可支配收入、房屋销售面积和土地价格。在上述分析的基础上,最后提出正确处理投资与房价的关系、协调收入与房价的变动、合理调控供需和严格控制土地市场的调控性建议。
- 冯斌马雨姣李莹
- 关键词：房地产市场商品房价格
