马昀
- 作品数：2 被引量：54H指数：2
- 供职机构：中国外汇交易中心更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 管理外资流入房地产的国际经验及对中国的启示被引量：36
- 2005年
- 近年来,我国部分城市的房地产热吸引了越来越多的境内外投资者投资房地产。虽然有关部门出台了一系列加强房地产调控的政策。但是,如果不规范对外资流入房地产领域的管理,外资就可能替代内资流向房地产,这不仅制约了宏观调控政策的作用,也增大了金融风险和影响货币稳定。本文主要分析了外资流入房地产的渠道,评估了现行管理措施的效果,研究了外资流入房地产的影响。在此基础上,借鉴其他国家的成功经验,提出了从交易、汇兑、投资、税收等环节规范外资流入房地产管理的政策建议。
- 温建东马昀陈斌
- 关键词：房地产资本管制金融风险外汇管理
- 对外资流入境内房地产市场规模的测算被引量：19
- 2006年
- 近年来,外资流入房地产市场引起了普遍关注。本文综合考虑外资对房地产信贷的撬动因素,运用资产负债比例法间接推算出2003和2004年外资流入房地产开发和销售市场的资金总规模(包括直接流入的外汇资金及其撬动的人民币信贷资金)分别占全国房地产资金总规模的17．5％和11．5％,其中直接流入的外汇资金分别为140亿和120亿美元。
- 管涛马昀
- 关键词：外资房地产市场
