王芳
- 作品数：4 被引量：79H指数：4
- 供职机构：上海财经大学统计与管理学院更多>>
- 发文基金：上海市教育委员会重点学科基金更多>>
- 相关领域：社会学经济管理更多>>
- 我国房地产市场与股票市场周期波动的关联性探讨被引量：21
- 2012年
- 本文在对周期波动理论和国内外相关文献进行叙述的基础上,采用频域的交叉谱分析法对1998年1月～2010年12月我国房地产实体经济与股票市场周期波动及其关联性进行了实证研究。研究表明,自1998年1月以来,我国房地产实体经济与股票市场和房地产股票市场都存在着39个月和26个月的耦合周期,且在39个月的耦合周期时,三个市场都同步完成一个周期波动,而在26个月的耦合周期时,股票市场领先于房地产实体经济3个月,房地产股票市场要领先于房地产实体经济4个月。最后,本文又用Granger因果检验法对两者之间的领先滞后关系进行定性检验,用时差相关系数法对两者之间的领先滞后时期数进行定量检验,检验结果与谱分析结果完全吻合,说明模型和参数是稳定的。
- 徐国祥王芳
- 关键词：房地产市场股票市场谱分析
- 我国房地产市场周期波动谱分析及其实证研究被引量：44
- 2010年
- 本文以1998年1月至2009年12月的国房景气指数作为反映房地产市场周期波动的分析指标,针对普通的谱密度分析存在分辨率低的缺点,采用加窗平均周期图谱分析和多次分辨法相结合的方法,将各主周期分量单独分辨出来,并通过对序列进行三角函数拟合来确定各主要周期长度的准确值,发现我国房地产市场自1998年1月以来存在为期36个月的主周期和27个月的次周期波动,且该周期波动与我国房地产政策的周期性是密不可分的。最后,本文根据我国房地产市场的短周期波动特征,分别针对政府管理部门、房地产企业和购房者提出了相应的对策建议。
- 徐国祥王芳
- 关键词：房地产市场谱分析实证研究
- 上海市民地铁安全意识与安全评价调研报告被引量：8
- 2011年
- 通过对上海市民地铁安全意识与安全评价快速调查发现,上海市民地铁安全意识良好,对地铁安全评价较高,但也存在一定的安全意识欠缺,同时地铁运营机构在安全维护与隐患防范方面也存在管理漏洞。要维护好上海市地铁的安全运行,需要乘客和地铁运营方的互相配合。为此,必须从提高市民地铁安全意识和提高地铁运营方自身安全防范能力两方面着手,并加强相关配套机制建设,强化地铁安全隐患的共同应对和整治。
- 徐国祥王芳
- 关键词：上海地铁安全评价
- 连续性抽样调查中的样本轮换研究被引量：6
- 2011年
- 本文在讨论样本轮换研究的背景下,阐述了分层抽样下样本轮换的理论模型,包括分层抽样下样本轮换的估计量公式和最优样本轮换率的确定方法,并对上海市城镇住房空置率抽样调查数据进行了实证分析。由于该抽样调查采取的是分层抽样,因此相应地进行了分层抽样下的样本轮换研究。本文先根据该抽样调查本身的特点和社会经济活动的规律确定样本轮换时间间隔为1年,再分别计算出各层的最优样本轮换率和总体的样本轮换率,最后分别对三层子总体样本轮换的效果进行了分析,分析发现各层经过样本轮换以后的精度比不进行样本轮换或进行完全样本轮换的精度有了明显的提高,轮换效果显著。
- 徐国祥王芳
