郭贯成
- 作品数：125 被引量：1,480H指数：22
- 供职机构：南京农业大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金国家自然科学基金中央高校基本科研业务费专项资金更多>>
- 相关领域：经济管理农业科学政治法律环境科学与工程更多>>
- 从政治秩序、经济发展到国家治理:百年土地政策的制度逻辑和基本经验被引量：47
- 2021年
- 纵观中国共产党百年土地政策实践,呈现出探索、确立、改革、发展不断成熟完善的过程,形成了中国特色社会主义土地政策体系。基于土地政策是国家发展的底层逻辑这一认知,本文运用"政策变迁—行为机制—路径回应"的分析框架,从政治秩序、经济发展、国家治理3个维度系统分析了党的百年土地政策实践的伟大贡献及其制度逻辑,充分揭示了土地政策对实现党的第一个百年奋斗目标所发挥的巨大作用。围绕着马克思主义土地思想的中国化,土地政策百年实践也为实现党的第二个百年奋斗目标积累了重要经验。基于此,未来的土地政策需要积极回应新时代现代化建设提出的新命题,在土地产权结构、城乡土地关系、空间治理体系和统筹发展与安全等方面做出积极探索和有效变革。
- 曲福田马贤磊郭贯成
- 关键词：中国共产党政治秩序经济发展
- 地方政府“土地生税”研究:基于工业用地视角被引量：2
- 2020年
- 在分析地方政府土地策略的基础上提出地方政府可能存在"土地生税"意图,并采用全国286个地级市2006-2016年的面板数据进行实证检验。研究表明,城市工业用地面积对工业企业应缴增值税有显著正向影响,且这一影响在东中西三大区域具有一致性;地方政府财政压力会影响其土地策略的制定,当财政相对自由时,倾向于通过工业用地出让增加税收收入;从工业用地角度证明了地方政府有"土地生税"意图,为全面地理解地方政府土地策略提供了新视角。
- 李学增郭贯成崔久富
- 关键词：工业用地
- 耕地面积变化与经济发展水平的相关分析——以江苏十三个市为例被引量：87
- 2001年
- 通过对江苏十三个市 (1978～ 1996年 )耕地面积变化和经济增长过程的分析 ,阐述了耕地面积变化量与国内生产总值变化量之间的相关性 ,并且根据耕地面积减少率与国内生产总值增长率的关系分析 ,将江苏十三个市划分为三种具体类型 :(1)经济增长超前 ,耕地减少滞后 ;(2 )经济增长滞后 ,耕地减少超前 ;(3)经济增长与耕地减少同步变化。由上述分析发现 ,耕地面积大量减少与经济过热增长阶段基本同步 ,江苏的经济增长模式仍属于资源消耗型。在江苏十三个市中 ,国内生产总值变化量与耕地面积变化量比值的差别较大 ,说明被挪作他用的那部分耕地的利用效益在各个市之间存在较大的差异。最后 ,提出了正确处理耕地减少与经济发展关系的对策建议 :(1)提高耕地非农化的成本。 (2 )降低农业生产成本。 (3)强化耕地的法律保护。 (4)发展节地型经济增长技术。(5 )
- 郭贯成
- 关键词：耕地经济发展面积变化
- 土地政策参与宏观调控的SWOT分析
- 2012年
- 运用土地政策参与宏观调控是我国在新时期提出来的一个重大理论和实践问题,有助于丰富、完善社会主义宏观调控理论,有利于国民经济持续、健康、稳定发展,具有重大的理论价值与现实意义。探讨了土地政策能够参与宏观调控的理论依据,运用SWOT分析法,对土地政策参与宏观调控的优势、劣势以及面临的机遇和挑战与货币政策、财政政策进行了比较分析,最后给出了土地政策参与宏观调控的对策建议。
- 郭贯成邹伟
- 关键词：宏观调控SWOT
- 基于产业差异修正的工业行业土地集约利用评价研究——以江苏省为例被引量：20
- 2012年
- 进行土地集约利用评价比较的前提是不同区域或行业间应具有可比性,本研究首先阐释了土地集约利用评价的可比性问题,然后设定了产业差异修正系数,在对江苏省各工业行业土地利用指标进行产业差异修正的基础上,评价了各工业行业及各区域的土地集约利用水平。研究结果表明:①土地利用指标经过修正后,行业间差异和区域间差异明显变小,个别指标出现了在不同区域间的优劣转变;②苏南、苏中、苏北工业行业土地集约度差异较大,从全省工业行业情况来看,土地集约利用总体水平偏低,黑色金属冶炼、造纸、石油加工、机械制造类、通信电子类行业土地集约度相对较高;③产业差异修正前后,工业行业土地集约利用评价结果存在一定差异,苏南工业行业平均土地集约度低于苏中。
- 陈伟李阳吴群郭贯成
- 关键词：土地集约利用工业用地
- 不同经济发展水平地区农民宅基地退出意愿的影响因素——以江苏省7个市为例被引量：82
- 2016年
- 通过对江苏省7个市125个村庄农民抽样调查得到的样本数据,运用Logit回归模型对不同经济发展水平地区农民宅基地退出意愿的影响因素进行实证分析。研究结果显示:(1)农民的年龄、受教育水平、职业种类、是否有财产性收入、宅基地面积、是否有城镇住所、宅基地(房屋)使用情况、宅基地(房屋)居住时间、宅基地(房屋)重置成本、农业补贴金额、新农保险金额和区位交通环境对农民宅基地退出意愿有显著影响;(2)影响因素的作用强度排序为:宅基地(房屋)使用情况>农业补贴金额>是否有财产性收入>职业种类>新农保险金额>受教育水平>年龄>是否有城镇住所>区位交通环境>宅基地(房屋)居住时间>宅基地(房屋)重置成本>宅基地面积;(3)在经济发展水平相对较高地区,农民的年龄、受教育水平、是否有财产性收入、家庭人口数、宅基地(房屋)使用情况、宅基地(房屋)居住时间、宅基地(房屋)重置成本、是否有产权证书和区位生态环境是影响其宅基地退出意愿的主要因素;在经济发展水平相对落后地区,影响农民宅基地退出意愿的主要因素依次是农民的职业种类、宅基地面积、宅基地(房屋)居住时间、占用耕地建房和农业补贴金额。这一结论为政府制定和完善宅基地退出政策,提高宅基地的利用效率提供参考。
- 夏敏林庶民郭贯成
- 关键词：宅基地意愿影响因素LOGIT回归模型
- 我国物业税改革的制度选择被引量：2
- 2009年
- 建国以来,我国物业税制度经过了多次调整和改革,逐步形成了较为完整的物业税制,但随着社会经济的发展,也暴露出一定的不适应性,还需要进一步完善,如何统一开征物业税无疑是当前讨论的重点。从调整的内容来看,当前较为理想的做法是将城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、土地增值税等税费合并,转化为保有环节开征统一规范的物业税,但这并不是简单的税种合并。物业税课税对象应是我国大陆境内的土地、各种房屋及有关增加房屋使用价值的建筑物,税基是物业评估价值或评估价值扣除余值。要从法律法规、价格评估、监督检查等方面加强配套制度建设,以保证物业税改革的顺利实施。
- 邹伟郭贯成吴群
- 关键词：物业税历史演进计征方法
- 基于水污染考虑的水资源生态系统服务价值研究——以江苏省为例
- 一直以来水资源生态系统服务价值的研究都忽略水污染这一影响因素。本文按照MA工作组的划分方法将水资源生态系统服务价值分为11个评估指标,以国家发布的各类水质标准和现有水资源污染情况为基础应用L D詹姆斯的浓度-损失模型计算...
- 温其玉郭贯成
- 关键词：水资源服务功能价值水污染
- 文献传递
- 国际大都市土地整治项目与经济社会发展的耦合关系研究--以上海市为例
- 伴随着经济社会的快速发展,国际大都市均面临着耕地和建设用地资源日益紧缺的问题,这些都对国际大都市的土地整治工作提出了更高要求.本文对上海市土地整治项目与经济社会发展之间的耦合关系进行曲线拟合,以期探索以上海市为例的国际大...
- 郭贯成李学增
- 关键词：国际大都市土地整治经济社会发展
- 耕地面积变化与经济发展水平的相关分析——以江苏十三个市为例被引量：2
- 2001年
- 通过对江苏十三个市（1978－1996年）耕地面积变化和经济增长过程的分析，阐述了耕地面积变化量与国内生产总值变化量之间的相关性，并且根据耕地面积减少率与国内生产总值增长率的关系分析，并江苏十三个市划分为三种具体类型：（1）经济增长超前，耕地减少滞后；（2）经济增长滞后，耕地减少超前；（3）经济增长与耕地减少同步变化。最后，由上述分析得出一些结论和启示，并提出了正确处理耕地减少与经济发展关系的对策建议。
- 郭贯成
- 关键词：耕地保护国内生产总值
